Baureglement - Seeberg

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28 2 Bei An- und Nebenbauten (Art. 15 BR) sind auch Pultdächer und Flachdächer erlaubt. 3 Die Dachneigung der Hauptdachflächen darf in der Regel 27 ° (alte Teilung) resp. 60 % nicht unterschreiten und 45 ° (alte Teilung) resp. 100 % nicht überschreiten und soll allseitig gleich sein. Bei An- und Nebenbauten sowie bei landwirtschaftlich und gewerblich genutzten Hauptbauten (mindestens ¾ der Fläche landwirtschaftlich oder gewerblich genutzt) ausserhalb der Dorfzone ist eine minimale Dachneigung von 15° (alte Teilung) resp. 30 % zugelassen. 4 Asymetrische Schrägdächer sind nur am Hang (grössere Dachfläche hangparallel) und ausserhalb der Bauzonen gestattet). 5 Die Dachvorsprünge sollen den Haustypen entsprechen und den umgebenden Gebäuden angepasst sein, mindestens aber 60 cm betragen für Hauptbauten bis zu einer Höhe von 6 m, mindestens aber 90 cm für Hauptbauten ab einer Höhe von 6 m. Auch hat der traufseitige Dachvorsprung mindestens der Kniewandhöhe zu entsprechen. Bei An- und Nebenbauten hat der Dachvorsprung mindestens 30 cm zu betragen. 6 Zur Dacheindeckung sind bei Hauptbauten rote/rotbraune bis dunkelbraune oder anthrazitfarbene Tonziegel oder flacher brauner bis dunkelbrauner oder anthrazitfarbener Faserzementschiefer zu verwenden. Bei An- und Nebenbauten sowie bei landwirtschaftlich und gewerblich genutzten Hauptbauten ohne Wohnnutzung ist die Verwendung von gewellten Faserzementplatten möglich. Zugelassen sind überdies alle Dacheindeckungsmaterialien, welche in Form und Farbe den erwähnten Materialien entsprechen.
2. Dachaufbauten 29 Die Dacheindeckung hat zusammen mit der bestehenden Umgebung eine gute Gesamtwirkung (nach Art. 8 BR) zu ergeben und darf nicht blenden. Art. 25 1 Dachaufbauten (Lukarnen, Schleppgauben, Dachflächenfenster, Firstreiter und Glasziegeleinsätze) sowie überdeckte Dacheinschnitte haben eine ruhige Gesamtwirkung der Dachflächen zu gewährleisten (Art. 8 BR). 2 Pro Dachseite ist nur eine Dachaufbauart zugelassen. (Dachflächenfenster, Glasziegeleinsätze sowie Firstreiter, Quergiebel, Kreuzfirst sind von dieser Regelung ausgenommen). Im zweiten Dachgeschoss sind nur Dachflächenfenster und Glasziegeleinsätze sowie Firstreiter zugelassen. 3 Dachaufbauten (Firstreiter sind von dieser Regelung ausgenommen) dürfen zusammen nicht mehr als 1/2 der Fassadenlänge des obersten Geschosses aufweisen und haben mindestens einen Abstand von 90 cm zu First, Ort und Traufe aufzuweisen. Die bewilligungsfreien Dachflächenfenster nach Art. 5, Abs. 1c BewD werden bei der Ermittlung der zulässigen Gesamtlänge von Dachaufbauten nicht angerechnet. Bei Glasflächen von Wintergärten sowie bei Glasziegeleinsätzen entfällt der Minimalabstand zu Ort und Traufe. Dachaufbauten müssen in der Regel dasselbe Bedachungsmaterial und dieselbe Neigung aufweisen wie das Hauptdach.
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Seite 10 und 11: 1. Erschliessung 2. Abstellplätze
Seite 12 und 13: 12 2 Sofern Abgrabungen/Aufschüttu
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