BAUORDNUNG REGOLAMENTO EDILIZIO

Fertigbauteilen und im allgemeinen Außeneingriffe
bescheidenen Ausmaßes, die das Aussehen des Gebäudes
nicht beeinträchtigen
k) der Abbruch bzw. die Entfernung von fixen Behältern,
Schwimmbecken, Wasserversorgungs- und
Entsorgungsanlagen und Brunnen;
2. Die Baubeginnmeldung laut Absatz 1 kann nicht erfolgen
bei Liegenschaften:
a) die den Bindungen im Sinne des Landesgesetzes vom 25.
Juli 1970, Nr. 16 i.g.F. über den Landschaftsschutz
unterliegen, soweit diese eine Ermächtigung durch die
Landesregierung erforderlich machen, und/oder den
Bindungen des Gesetzes vom 01. Juni 1939 Nr. 1080, i.g.F.
über den Denkmalschutz sowie des Ortsbildschutzes
unterliegen;
Wer die im Absatz 1 angegebenen Arbeiten durchführen will,
muss mindestens 30 Tage vor dem tatsächlichen Baubeginn
die Bauarbeiten im Gemeinde-Bauamt anzeigen, wobei der
Tag, an dem die Bauarbeiten begonnen werden, anzugeben
ist. Im Falle von Arbeiten laut Absatz 1, Punkt a), b), c), und
d) ist der Baubeginnmeldung eine Zeichnung in doppelter
Ausführung und ein technischer Bericht beizulegen, der von
einem befugten Techniker unterschrieben ist. Im technischen
Bericht muss der Techniker unter eigener Verantwortung
bestätigen, dass die Bauarbeiten mit den städtebaulichen
Vorschriften in Einklang stehen, dass die Statik des
Gebäudes nicht beeinträchtigt wird und dass die
Bestimmungen über die Sicherheit, die hygienisch-sanitären
Vorschriften und Umweltschutz eingehalten werden. In den
anderen Fällen ist die geeignete Dokumentation zum
Nachweis der auszuführenden Arbeiten vorzulegen
(Ansichten, Fotos, Beschreibung, Lageplan) In der
Baubeginnmeldung müssen alle Unterlagen angeführt
werden, die beigelegt sind. Ebenso ist die Verfügbarkeit über
die Liegenschaft, die Gegenstand der Baumaßnahme ist, zu
erklären.
Die im Absatz 1 angeführten Arbeiten müssen innerhalb von
drei Jahren ab Datum des gemeldeten Baubeginns
fertiggestellt sein. Nach Abschluss der Bauarbeiten muss der
Eigentümer dies der Gemeinde melden. Im Falle von
Arbeiten laut Absatz 1, Punkt a), b), c), und d) muss der
Projektant oder ein zur Projektierung befugter Techniker die
Bestätigung über die erfolgte Bauabnahme ausstellen und die
Übereinstimmung der durchgeführten Bauarbeiten mit der
Baubeginnmeldung bescheinigen.
4. Werden die im Absatz 1 angeführten Bauarbeiten ohne
vorherige Baubeginnmeldung oder in Abweichung davon
durchgeführt, kommen die Bestimmungen hinsichtlich der
Überwachung der Bautätigkeit des
Landesraumordnungsgesetzes zur Anwendung.
5. Wird festgestellt, dass für eine vorgelegte
Baubeginnmeldung nicht die von dieser Verordnung
geforderten Voraussetzungen gegeben sind, verständigt das
prefabbricati e in genere interventi esterni di modesta entitá
che non influenzano l'estetica dell'edificio;
k) la demolizione o risp. la rimozione di contenitori fissi, di
piscine e di impianti per l’approvvigionamento idrico e per
lo smaltimento di acque nere, di fontane;
2. La denuncia di inizio dei lavori di cui al comma 1, non
si applica per gli immobili:
a) soggetti ai vincoli ai sensi della legge provinciale 25
luglio 1970, n. 16 e successive modifiche riguardante la
tutela del paesaggio - qualora sia necessaria l’
autorizzazione da parte della Giunta Provinciale - e soggetti
ai vincoli ai sensi della legge 1 giugno 1939, n. 1080 e
successive modifiche riguardante la tutela dei beni culturali
e la tutela degli insiemi;
3. Chi intende eseguire lavori edili, indicati al comma 1,
deve denunciare gli stessi all’ufficio tecnico del comune,
almeno 30 giorni prima dell’effettivo inizio dei lavori,
indicando il giorno, in cui i lavori saranno iniziati.
Quando si tratta di lavori di cui al comma 1, punto a), b), c)
e d) alla dennuncia di inizio dei lavori devono essere
allegati un disegno in duplice copia ed una relazione
tecnica, firmata da un tecnico autorizzato. Nella relazione
tecnica il tecnico deve dichiarare sotto la sua responsabilitá
che i lavori edili sono conformi alle norme urbanistiche,
che non compromettono la statica dell’edificio e che sono
state rispettate le disposizioni di sicurezza, le norme
igienico-sanitarie e di tutela dell’ambiente. In tutti gli altri
casi alla denuncia di inizio lavori deve essere allegata
adeguata documentazione attestante i lavori previsti
(prospetti, fotodocumentazione, descrizione, planimetria).
Nella denuncia di inizio dei lavori dev’essere elencata la
documentazione allegata alla dennuncia stessa. Inoltre deve
essere dichiarata la disponibilità dell’immobile, oggetto
dell’intervento edilizio.
4. I lavori edili, indicati al comma 1, devono essere ultimati
entro tre anni a partire dalla data dichiarata dell’inizio dei
lavori edili. Una volta ultimati i lavori, il proprietario deve
comunicarlo al Comune. Quando si tratta di lavori di cui al
comma 1, punto a), b), c) e d) il progettista o un tecnico
autorizzato alla progettazione deve rilasciare una
dichiarazione riguardante il collaudo della costruzione ed
attestare la concordanza dei lavori eseguiti con la denuncia
di inizio dei lavori.
5. Se i lavori edili, indicati al comma 1, vengono eseguiti
senza previa denuncia di inizio dei lavori o in difformitá a
questa, vengono applicate le disposizioni riguardanti la
vigilanza sull’ attivitá urbanistica-edilizia della legge
urbanistica provinciale.
6. Se viene constatato che per una denuncia di inizio dei
lavori presentata non esistono i presupposti richiesti in base
a questo regolamento, l’Ufficio Tecnico del Comune
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