BAUORDNUNG REGOLAMENTO EDILIZIO

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KAPITEL VIII BESETZUNG DER BAUWERKE CAPITOLO VIII OCCUPAZIONE DEGLI EDIFICI Art. 45 Art. 45 TECHNISCHE ORTSAUGENSCHEINE SOPRALLUOGHI TECNICI 1. Im Laufe der Bauarbeiten kann die Gemeinde Besichtigungen vornehmen, um festzustellen, dass der Bau dem genehmigten Plan entspricht, dass die urbanistischen und baulichen Bestimmungen eingehalten werden, dass die Gesetzes- und Verordnungsbestimmungen beachtet werden, dass den urbanistischen Leitplänen und den in der Baukonzession enthaltenen Vorschriften entsprochen wird und dass schließlich die hygienischen Bestimmungen eingehalten werden: - Der Ortsaugenschein im Artikel 37 der vorliegenden Verordnung ist verpflichtend und erfolgt auf Antrag des Interessierten; 2. Die Gemeindetechniker bzw. die beauftragten Personen müssen für die einzelnen Ortsaugenscheine die jeweiligen Niederschriften verfassen. Sollten die durchgeführten Arbeiten dem genehmigten Projekt und den geltenden Bestimmungen nicht entsprechen, erlässt der Bürgermeister die entsprechenden Strafmaßnahmen. 1. L'amministrazione comunale può effettuere dei sopralluoghi, diretti ad accertamenti della conformitá della costruzione al progetto approvato ed alle prescrizioni urbanistico-edilizie, alle norme di legge e di regolamento, alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alle modalitá esecutive fissate nella concessione edilizia ed alle prescrizioni igieniche vigenti: - Il sopralluogo previsto dall'art. 37 di questo regolamento per fissare le quote zero è obbligatoria ed avviene su richiesta dell’interessato; 2. I tecnici comunali o le persone incaricate devono redigere per i suddetti sopralluoghi un verbale d'ispezione. Qualora le opere effettuate non risultino conformi al progetto approvato ed alle norme e prescrizioni vigenti, il Sindaco adotta le sanzioni del caso. Art. 46 Art. 46 BEWOHNBARKEITS- BZW.BENÜTZBARKEITSERKLÄRUNG 1. Kein Neubau, kein erweitertes, in den Strukturen oder im Aussehen umgestaltetes Gebäude darf ohne die Bewohnbarkeits bzw. Benützbarkeitserklärung des Bürgermeisters ganz oder teilweise weder bewohnt oder wiederbewohnt noch benützt oder wiederbenützt werden. 2. Die Bewohnbarkeits- bzw. Benützbarkeitserklärung wird erlassen nachdem festgestellt worden ist, dass das Bauwerk nach dem genehmigten Plan ausgeführt worden ist und dass es den baulichen und hygienischen Vorschriften entpricht und dass keine anderweitigen gesundheitswidrigen Mängel vorliegen. 3. Dem Ansuchen um den Erlass der Bewohnbarkeits- bzw. Benützbarkeitserklärung müssen folgende Unterlagen beigeschlossen werden: a) Bestätigung über die erfolgte Einzahlung des Erschließungsbeitrages, sofern geschuldet; b) Bestätigung über die erfolgte Einzahlung des Baukostenbeitrages, sofern geschuldet; DICHIARAZIONE DI ABITABILITA' O LICENZA D'USO 1. Nessun fabbricato nuovo o ampliato o modificato nelle strutture o nell'aspetto puó essere abitato o riabitato, occupato o rioccupato, totalmente o parzialmente, senza certificato di abitabilitá o licenza d'uso del Sindaco. 2. Il certificato di abitabilitá o la licenza d'uso viene emesso/a dopo che risulta che la costruzione é stata eseguita in conformitá al progetto approvato ed alle prescrizioni edilizie ed igieniche, e che non sussistono altre cause di insalubritá. 3. Alla domanda per ottenere il certificato di abitabilitá o la licenza d'uso devono essere allegati: a) ricevuta comprovante il versamento del contributo per le spese ed opere di urbanizzazione se dovuto. b) ricevuta comprovante il versamento del contributo commisurato al costo di costruzione se dovuto; H:\user\group\urban\verfueg\versch\2002-09-23 Bauordnung Version Internet.doc Seite/pagina 39
c) die eigenverantwortliche Erklärung des Bauleiters, dass die Arbeiten dem genehmigten Plan entsprechen, dass das Mauerwerk trocken ist und dass die Räume nach Maßgabe der Gesundheitsbestimmungen einwandfrei sind; d) Mitteilung des Bauendes d) dichiarazione di fine lavori e) Abnahmebescheinigung der Heizanlage mit mehr als 35 kW Leistung, abgefasst gemäß Landesgesetz vom 16.06.1992, Nr.18 in g.F. und nach Maßgabe der Durchführungsverordnung genehmigt mit Dekret des Landeshauptmannes vom 23.06. 1993, Nr.20. f) Wird bei bereits bestehenden Heizanlagen mit einer Leistung von mehr als 35 kW die Brennstoffart gewechselt oder der Heizkessel mit einem leistungsfähigeren ersetzt, ist die Abnahme der Heizanlage erforderlich, jedenfalls muss die Benützungsgenehmigung nach Vorlage der Abnahmeniederschrift ergänzt werden. g) Wenn es sich um eine Heizanlage mit einer Leistung von weniger als 35 kW handelt, muss bei der Gemeinde die Übereinstimmungserklärung vorgelegt werden. h) Positiver Abschlussbericht über die Brandschutzvorkehrungen, verfasst gemäß Durchführungsverordnung, genehmigt mit Dekret des Landeshauptmannes vom 23. 06.1993, Nr.20. Damit die Benützungsgenehmigung als Ermächtigung gilt für die Ausübung von Tätigkeiten, die der Brandschutzkontrolle unterliegen oder für den Betrieb der Heizanlage, muss die genannte Benützungsgenehmigung eine Erklärung folgender Art enthalten: "Gemäß Ministerialdekret vom 16.12.1982 können folgende, der Brandschutzkontrolle unterliegenden Tätigkeiten ausgeübt werden: c) dichiarazione del direttore dei lavori attestante sotto la propria responsabilitá la conformitá rispetto al progetto approvato, l'avvenuta prosciugatura dei muri e la salubritá degli ambienti; e) certificato di collaudo dell'impianto termico oltre 35 kW redatto ai sensi della L.P. 16.06.1992, n.18 e successive modifiche e del regolamento di esecuzione approvato con D.P.G.P. n.20 del 23.06.1993. f) per gli impianti termici con potenzialitá oltre 35 kW giá esistenti, per i quali si effettui il passaggio da un tipo di combustibile a un altro, oppure la caldaia venga sostituita con una di potenzialitá maggiore della precedente, é necessario che venga eseguito un collaudo dell'impianto. La licenza d'uso dovrá comunque essere aggiornata in seguito alla presentazione del verbale di collaudo. g) se la potenzialitá degli impianti termici é inferiore a 35 kW deve essere depositata in Comune la dichiarazione di conformitá. h) relazione finale positiva riguardante la prevenzione degli incendi stilata ai sensi del D.P.G.P. n. 20 del 23.06.1993. Affinché la licenza d'uso sia riconosciuta come valida autorizzazione all'esercizio di attivitá soggette a controllo di prevenzione incendi, oppure all'esercizio dell'impianto termico, la licenza d'uso deve riportare una dizione del tipo:"Sono autorizzate le seguenti attivitá soggette a controllo di prevenzione incendi ai sensi del D.M. 16.12.1982: Nr. ... entsprechend n. .... corrispondente a ..... Nr. ... entsprechend ..." n. .... corrispondente a ...." i) Für die Räumlichkeiten und Gebäude für öffentliche i) per i locali e luoghi di pubblico spettacolo o trattenimento Vorführungen oder Veranstaltungen gelten die é da applicare il D.P.G.P. n.19 del 17.06.1993. Bestimmungen des Dekretes des Landeshauptmannes vom 17.06.1993,Nr.19. j) Bericht des Rauchfangkehrers gemäß Artikel 14 des Dekretes des Landeshauptmannes vom 06.08.1991, Nr.20; k) Abnahmebescheinigung für die Bauteile in Eisenbeton, versehen mit dem Sichtvermerk der Landesbaudirektion Bozen, Inspektorat für Öffentliche Bauarbeiten; l) Bestätigung des städtischen Gebäudekatasters über die Vorlage der Katastermeldungen, Katasternummer, Lagepläne für die Unterteilung der Räumlichkeiten, falls dies von den geltenden Bestimmungen vorgeschrieben ist; m) abschließender Bericht über die fachgemäße Durchführung der Elektroanlage nach Maßgabe des Gesetzes vom 05.03.1990, Nr. 46 und der bezüglichen Durchführungsverordnung genehmigt mit D.P.R. vom 06.12.1991, Nr. 447; j) relazione dello spazzacamino ai sensi dell'art. 14 del D.P.G.P. n. 20 del 06.08.1991; k) certificato di collaudo per le strutture in conglomerato cementizio armato, vistato dalla Direzione Tecnica Provinciale, Ispettorato ai Lavori Pubblici di Bolzano; l) ricevuta del nuovo catasto edilizio urbano attestante la presentazione delle denunce catastali, n. partita, elaborati planimetrici per la dimostrazione della suddivisione dell'immobile se richiesto dalle norme di legge; m) dichiarazione finale di conformitá dell'impianto elettrico alla regola d'arte ai sensi della legge n. 46 del 05.03.1990 e del regolamento di esecuzione D.P.R. 6.12.1991, n.447; H:\user\group\urban\verfueg\versch\2002-09-23 Bauordnung Version Internet.doc Seite/pagina 40
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