BAUORDNUNG REGOLAMENTO EDILIZIO

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3. Bis zur Benennung des bauausführenden Unternehmens und der Ernennung des verantwortlichen Technikers haftet der Antragsteller allein für die Ausführung der Arbeiten. Der Bauwerber muss ein Zustellungsdomizil benennen. Für Mitteilungen im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben kann der Antragsteller sein Domizil auch bei dem von ihm benannten Techniker wählen. 4. Allfällige Ersetzungen des Projektanten, des bauausführenden Unternehmens und des verantwortlichen Technikers müssen vom Bauwerber rechtzeitig bekanntgegeben werden. Der neu ernannte Projektant ist verhalten, alle im 1. Absatz dieses Artikels genannten Planunterlagen zu unterzeichnen. 3. Finché manchi la designazione dell'assuntore dei lavori e del tecnico responsabile, incombe al richiedente l'intera responsabilitá circa l'esecuzione. Il richiedente deve indicare il suo recapito. Per le comunicazioni inerenti al progetto, il richiedente potrá eleggere domicilio presso il tecnico da lui designato. 4. Le eventuali sostituzioni del progettista, dell'assuntore dei lavori e del tecnico responsabile dovranno essere tempestivamente denunciate dal richiedente. Il progettista subentrante é tenuto a sottoscrivere i tipi del progetto di cui al primo comma del presente articolo. H:\user\group\urban\verfueg\versch\2002-09-23 Bauordnung Version Internet.doc Seite/pagina 11
KAPITEL II DIE BAUKONZESSION CAPITOLO II CONCESSIONE EDILIZIA Art. 9 Art. 9 ANTRAGSBERECHTIGTE UND BERECHTIGUNGSNACHWEISE 1. Das Baugesuch ist an den Bürgermeister zu richten, unterliegt der Stempelgebühr und muss den Gegenstand des Ansuchens, die Angaben zur Person des Bauwerbers, dessen Unterschrift und Steuernummer enthalten. Der Projektant muss zusätzlich auch die Nummer seiner Eintragung in das Berufsverzeichnis angeben und das Baugesuch mitunterzeichnen. 2. Antragsberechtigt sind: a) der Eigentümer des Bauplatzes oder des Gebäudes; b) der Inhaber des Oberbaurechtes gemäß Artikel 952 des Bürgerlichen Gesetzbuches wenigstens für Bauwerke, die den Untergrund nicht über das für die Fundamente des zu errichtenden Baues notwendige Ausmaß beanspruchen; c) der Inhaber des Unterflurbaurechtes gemäß Artikel 955 des Bürgerlichen Gesetzbuches; d) der Erbpächter gemäß Artikel 959 und 960 des Bürgerlichen Gesetzbuches; der Erbpächter kann die Baukonzession nur für Bauwerke beantragen, die innerhalb des Anwendungsbereiches des bezüglichen Vertrages liegen, während für die anderen Bauwerke der Eigentümer antragsberechtigt ist; e) die Inhaber eines Fruchtgenussrechtes, des Gebrauches und des Wohnungsrechtes gemäß Artikel 981, 986, 1004, 1005, 1006, 1025 und 1026 des Bürgerlichen Gesetzbuches haben nur das Recht, Eingriffe für die ordentliche und außerordentliche Instandhaltung und für die Restaurierung der Gebäude vorzunehmen; f) die Inhaber von zwangsweise oder vertraglich begründeten Grunddienstbarkeiten (Elektroleitungen, Wasserleitungen, Seilbahnen, Skipisten, usw.) gemäß Artikel 1063 und folgende des Bürgerlichen Gesetzbuches haben lediglich das Recht, Instandhaltungs- und Umbauarbeiten im Rahmen ihres jeweiligen Rechtstitels vorzunehmen. SOGGETTI AVENTI TITOLO AD OTTENERE LA CONCESSIONE EDILIZIA E DOCUMENTI ATTESTANTI IL TITOLO 1. La domanda di concessione ad edificare, indirizzata al Sindaco, va compilata su carta bollata e deve contenere, oltre all'oggetto della domanda, le generalitá, la firma ed il codice fiscale del richiedente. La domanda deve anche riportare oltre i dati personali anche il numero di iscrizione all'Albo Professionale al quale appartiene il progettista nonché la firma dello stesso. 2. L'istanza di concessione puó essere presentata: a) dal proprietario dell'area edificatoria o dell’edificio; b) dal superficiario al di sopra del suolo (ai sensi dell'art. 952 del Codice Civile), almeno per le costruzioni che non invadano il sottosuolo al di lá di quanto necessario per la realizzazione delle fondamenta dell'edificio; c) dal superficiario al di sotto del suolo (ai sensi dell'art. 955 del Codice Civile); d) dall'enfiteuta (ai sensi degli artt. 959 e 960 del Codice Civile), il quale ha peró diritto di richiedere la concessione ad edificare solo nell'ambito e nei limiti del contratto di enfiteusi, rimanendo al proprietario il diritto di richiedere la concessione per tutto ció che rimane al di fuori del contratto di enfiteusi; e) dall'usufruttuario e dai titolari di diritto d'uso e di abitazione, i quali peró (ai sensi degli artt. 981, 986, 1004, 1005, 1006, 1025 e 1026 del Codice Civile) hanno solo il diritto di effettuare interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di restauro; f) i titolari di diritti reali di servitú prediali coattive o volontarie (elettrodotti, acquedotti, teleferiche, piste di sci, ecc.) i quali ai sensi dell'articolo 1063 del Codice Civile hanno solo diritto di eseguire manutenzioni e trasformazioni inerenti al loro titolo. H:\user\group\urban\verfueg\versch\2002-09-23 Bauordnung Version Internet.doc Seite/pagina 12
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