DESIGN HOTELS AG ANNUAL REPORT 2007
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design hotels Ag<br />
seite 50<br />
a ZUR ÜBeRsiCht<br />
Leasing<br />
Leasingverhältnisse, die das Unternehmen<br />
mit anderen Parteien<br />
eingegangen ist, werden im Rahmen<br />
eines „Chancen-Risiken-Ansatzes“<br />
bilanziell beurteilt. Dabei hat nach IAS<br />
17 der Leasingnehmer den Leasinggegenstand<br />
zu bilanzieren, sofern im<br />
Wesentlichen alle mit dem Eigentum<br />
am Leasinggegenstand verbundenen<br />
Chancen und Risiken auf ihn übergegangen<br />
sind („Operating-Lease“).<br />
Verbleiben im Wesentlichen alle Chancen<br />
und Risiken beim Leasinggeber so<br />
hat dieser den Leasinggegenstand zu<br />
bilanzieren („Finance-Lease“).<br />
nach diesen Kriterien ergibt sich für<br />
die Design Hotels <strong>AG</strong> keine Bilanzierungspflicht<br />
für Vermögenswerte, die<br />
das Unternehmen als Leasingnehmer<br />
nutzt. Die Gesellschaft nutzt als Leasing-nehmer<br />
Fahrzeuge und Vermögenswerte<br />
der Geschäftsausstattung.<br />
Vorräte<br />
Vorräte werden mit dem niedrigeren<br />
Wert aus Anschaffungs- oder Herstellungskosten<br />
und nettoveräußerungswert<br />
bewertet. Die Anschaffungs- oder<br />
Herstellungskosten von Vorräten<br />
umfassen gemäß IAS 2 neben direkt<br />
zurechenbaren Einzelkosten auch systematisch<br />
zurechenbare Gemeinkosten<br />
sowie fertigungsbedingte Abschreibungen.<br />
Sonstige Kosten werden insoweit<br />
in die Herstellungskosten miteinbezogen<br />
sofern sie angefallen sind,<br />
um die Vorräte an ihren derzeitigen<br />
Ort und in ihren derzeitigen Zustand<br />
zu versetzen. Die Anschaffungskosten<br />
umfassen neben dem Kaufpreis,<br />
auch direkt dem Erwerb zurechenbare<br />
Kosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen.<br />
Von dem Wahlrecht gemäß IAS 23<br />
„Fremdkapitalkosten“ Finanzierungsaufwendungen<br />
mit den Anschaffungs-<br />
und Herstellungskosten zu aktivieren,<br />
wurde kein Gebrauch gemacht.<br />
Die Bewertung der Unfertigen Leistungen<br />
erfolgt anhand der bis zum<br />
Bilanzstichtag angefallenen projektbezogenen<br />
Fremdleistungen.
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