Geschäftsbericht 2011 >> - Münchener Hypothekenbank eG

24 laGeBerIcHt – MÜncHener HyPotHeKenBanK eG l GescHäFtsBerIcHt 2011
GescHäFtsentWIcKlUnG UnD raHMenBeDInGUnGen
DIe MÜncHenerHyP 2011
die MünchenerHyp konnte dem druck in dem kapitalmarktseitig
schwierigen umfeld des Jahres 2011 standhalten. unser neugeschäft
entwickelte sich sehr gut. Sowohl in der Wohnimmobilienfinanzierung
als auch in der gewerblichen immobilienfinanzierung
konnten die geplanten Ziele übertroffen werden.
Ein großer teil des neugeschäfts entfiel auf die private immobilienfinanzierung
und hier wiederum auf das Verbundgeschäft
mit den Volksbanken und Raiffeisenbanken. die Wettbewerbsstärke
unserer genossenschaftlichen Partnerbanken,
die große nachfrage nach immobilien in deutschland und die
anhaltend niedrigen Zinsen waren die wichtigsten gründe für
diesen Erfolg.
gewerbliche immobilienfinanzierungen waren ebenfalls sehr
gefragt, darunter insbesondere die Finanzierung von Wohnimmobilienportfolien.
im Auslandsgeschäft profitierten wir von
der insgesamt stabilen Lage in unseren kernmärkten Frankreich
und großbritannien. in unserem auslaufenden uS-immobilienfinanzierungsgeschäft
entwickelten sich die Bestände, die strategiekonform
sukzessive abschmelzen, sowohl margen- als auch
risikoseitig sehr zufriedenstellend.
im kreditgeschäft mit Staaten und Banken konzentrierten wir
uns vor dem Hintergrund der Staatsschuldenkrise auf westeuropäische
kernstaaten und systemrelevante Banken aus
diesen Ländern. insgesamt war dieses geschäft daher deutlich
rückläufig. das gute neugeschäft und die verbesserte Risikoposition
im uS-kreditgeschäft trugen mit dazu bei, die Abschreibungen
auf das griechenland-Portfolio aus eigener kraft
darstellen zu können.
„Das neugeschäft der MünchenerHyp entwickelte sich
sehr erfolgreich. Die Ziele in den Kerngeschäftsfeldern
wurden sogar zum teil übertroffen.“
das Zusagevolumen beläuft sich über alle geschäftsfelder auf
4,8 Mrd. Euro. Es ging damit gegenüber dem Vorjahr um rund
600 Mio. Euro zurück. dies lag an dem reduzierten kreditgeschäft
mit Staaten und Banken sowie in der Schweiz. das gute
BAugELdZinSEn dER MüncHEnERHYP (10 JAHRE ZinSFEStScHREiBung)
12
11
10
anfänglicher effektiver Jahreszins in %
9
8
7
langjähriger durchschnitt
6
5
4
3
1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012
Quelle: MünchenerHyp Stand: 02.01.2012