Geschäftsbericht 2011 >> - Münchener Hypothekenbank eG
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<strong>Münchener</strong><br />
<strong>Hypothekenbank</strong> <strong>eG</strong><br />
laGeBerIcHt<br />
35<br />
der Bestand an langfristigen Refinanzierungsmitteln erhöhte<br />
sich um 0,3 Mrd. Euro auf 31,5 Mrd. Euro. die Refinanzierungsmittel<br />
insgesamt – inklusive geldmarkt – stiegen von 33,6 Mrd.<br />
Euro im Vorjahr auf 35,6 Mrd. Euro zum 31. dezember <strong>2011</strong>.<br />
„Der Bestand an Hypothekendarlehen konnte dank<br />
des guten neugeschäfts vor allem in der Wohnimmobilienfinanzierung<br />
deutlich ausgeweitet werden.“<br />
die geschäftsguthaben erreichten mit 158,9 Mio. Euro einen<br />
um 7,3 Mio. Euro höheren Wert als im Vorjahr. das gesamte<br />
haftende Eigenkapital liegt mit 1.157,3 Mio. Euro leicht unter<br />
dem Vorjahreswert. dies resultiert aus einer Fälligkeit bei den<br />
nachrangigen Verbindlichkeiten.<br />
das kernkapital beträgt 773,7 Mio. Euro (Vorjahr 762,8 Mio. Euro).<br />
die Solvabilitätskennziffer für das kernkapital beläuft sich zum<br />
31. dezember <strong>2011</strong> auf 8,9 Prozent (Vorjahr 6,4 Prozent) und<br />
für das gesamtkapital auf 13,3 Prozent (Vorjahr 10,0 Prozent).<br />
die Zuwächse bei den kapitalquoten resultieren aus der umstellung<br />
der Berechnung für die Eigenkapitalunterlegung vom kreditrisiko-Standardansatz<br />
auf den iRBA.<br />
ertraGsentWIcKlUnG<br />
Wir erzielten im Jahr <strong>2011</strong> einen Zinsüberschuss 2 von 117,9 Mio.<br />
Euro, der damit leicht unter dem Vorjahresergebnis liegt. ur sächlich<br />
dafür waren vor allem die durch unsicherheiten und die<br />
Vertrauenskrise an den kapitalmärkten verursachten erhöhten<br />
Refinanzierungsaufwände. diese konnten durch das positive<br />
neugeschäft in der immobilienfinanzierung nicht aufgewogen<br />
werden. in diesem Ergebnis sind auch Erträge aus der vorzeitigen<br />
Auflösung von Zinsswaps enthalten.<br />
durch die hohen Auszahlungsvolumina im vermittelten darlehensgeschäft<br />
in der privaten immobilienfinanzierung erhöhten<br />
sich die Provisionsaufwendungen um 26 Prozent auf 47,4 Mio.<br />
Euro. Bei leicht gesunkenen Provisionserträgen beträgt der<br />
Provisionssaldo 3 minus 38,3 Mio. Euro nach einem Minus von<br />
27,6 Mio. Euro im Vorjahr.<br />
Somit ergibt sich ein Zins- und Provisionsüberschuss in Höhe<br />
von 79,6 Mio. Euro. gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies<br />
einen Rückgang von 17,3 Mio. Euro. das nettoergebnis des<br />
Handelsbestands beträgt minus 3,6 Mio. Euro.<br />
die Allgemeinen Verwaltungsaufwendungen stiegen im Berichtsjahr<br />
um 4,5 Mio. Euro auf 58,9 Mio. Euro. dabei reduzierte sich<br />
der Personalaufwand um 1,7 Mio. Euro auf 29,6 Mio. Euro. Hingegen<br />
erhöhten sich die anderen Verwaltungsaufwendungen<br />
von 23,0 Mio. Euro im Jahr 2010 auf 29,3 Mio. Euro. die gründe<br />
hierfür waren zum einem die Bankenabgabe, die erstmals zu<br />
entrichten war und für die <strong>Münchener</strong>Hyp 2,2 Mio. Euro betrug,<br />
sowie zum anderen die Aufwendungen für die Einführung und<br />
Zulassung des iRBA. Hinzu kamen noch Aufwendungen für<br />
einen Releasewechsel unseres SAP-Systems.<br />
Bei den Abschreibungen und Wertberichtigungen auf immaterielle<br />
Anlagewerte und Sachanlagen liegen wir mit 4,6 Mio. Euro<br />
auf dem Vorjahresniveau.<br />
insgesamt beläuft sich der Verwaltungsaufwand 4 auf 63,5 Mio.<br />
Euro, gegenüber 58,9 Mio. Euro im Vorjahr. die cost-income-<br />
Ratio ohne Berücksichtigung der Zinsaufwendungen aus den<br />
stillen Beteiligungen liegt bei 62 Prozent.<br />
der Saldo aus den sonstigen betrieblichen Aufwendungen und<br />
Erträgen beträgt minus 1,7 Mio. Euro. das Betriebsergebnis vor<br />
Risikovorsorge 5 beläuft sich auf 10,7 Mio. Euro.<br />
2) Saldo Zinsaufwendungen, Zinserträge und laufende Erträge<br />
3) Saldo Provisionsaufwendungen und Provisionserträge<br />
4) Allgemeine Verwaltungsaufwendungen und Abschreibungen und Wertberichtigungen auf immaterielle Anlagewerte und Sachanlagen<br />
5) Saldo der guV-Posten Aufwendungen 1, 2, 3, 4, 5, 6 und Erträge 1, 2, 3, 4, 7