Finanzgeschichten - Finanzplan in Excel

So waren wir nach 2 Jahren komplett „eingelullt“ und absolut
überzeugt, dass dieser Mensch nur das Beste für uns will.
Plötzlich kam er mit einer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage,
die als Kapitalanlage eine super Rendite und jede Menge
Steuervorteile für uns brächte.
Er selbst hat in dieser Anlage, weil sie so lukrativ ist, ebenfalls eine
Wohnung gekauft und viele weitere seiner Kunden auch. Er hat uns
alles toll geredet und wir dachten echt, jetzt haben wir `nen 6er im
Lotto.
Um die Finanzierung, Notartermin, Verwalter, Vermietung hat er sich
gekümmert. Wir sind überall nur zum einbestellten Termin
gekommen und haben, dumm wie wir waren, blind unterschrieben.
Es handelte sich um eine 1-Zimmer-Wohnung (44qm) für 160.000
DM. Ein Käufer musste schon einen Notverkauf hinnehmen, er hatte
sogar 190.000 DM bezahlt.
Was man uns verschwiegen hatte war, dass in der ganzen Anlage
fast nur Langzeitarbeitslose und zwielichtige Gestalten wohnten, die
die Anlage in kurzer Zeit in Verruf brachten, so dass man fast keine
Mieter mehr fand.
Wir versuchen seit Monaten die Wohnung zu verkaufen, weil wir
insgesamt bis jetzt nur draufgelegt haben. Von den damals
bezahlten ca. 80.000 Euro bekommen wir heute noch mit viel Glück
(falls sich ein Käufer findet) 48.000 Euro.
Die vermittelte Finanzierung war übrigens so angelegt, dass wir nur
Zinsen zahlen und keine Tilgung. Das bedeutet, dass wir nach 12
Jahren, die Wohnung mit den Zinszahlungen eigentlich schon einmal
abbezahlt hätten. Allerdings sitzen wir noch auf unseren kompletten
Schulden!
Außerdem hat uns der gute Finanzberater auch Investmentfonds
vermittelt, die sich angeblich in 10 Jahren verdoppeln werden.
Wir haben 6 solcher Fonds angefüttert. Nach nunmehr 12 Jahren
haben wir nur noch zwischen 60 – 70 % der eingezahlten Beträge –
von wegen Rendite.
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