Abschlussbericht der Moderation

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Endbericht Dorfmoderation Könen 103 Maßnahmen zum Thema „Wohnen im Alter“ Seniorenstraße Es besteht die Vision einer „Seniorenstraße“ mittenn im Ort. Die Idee besteht darin, ,in einer Straße mehreree Häuser altengerecht zu sanieren. Es ist noch nicht geklärt, ob diese Maßnahmee privat oder durch einen Investor realisiert werden sollte. Die sanierten s Häuser sollten dann an interessierte ältere Menschen vermietett oder verkauft werden. Zusätzlich sollten auch Gemeinschaftsleistungen angebotenn werden, wie beispielsweise Essen, Reinigung, Putzen usw.. Die Seniorenstraßee sollte sich imm alten Ortskern befinden, verkehrsberuhigt und keine Durchgangsstraße sein. . Die Brunnenstraße und derr Bereich des Pferdemarktes scheinen als „Seniorenstraße geeignet.. Umsetzung: • Suche nach Interessenten und Konkretisierung der Vorstellungen und Bedürfnisse • Geschäftsmodell entwickeln: Organisationsstruktur (externer Träger als a Investor, Genossenschaft, private Initiative) und Finanzierung (Fremd- oder Eigenkapital) des Projektes klären, je nach Form eine Genossenschaft gründen oder einen Träger/ Investor suchen • Planung der Seniorenhäuserr und –wohnungen, Gemeinschaftshaus, Gestaltung G des s Umfeldes • Planung und Organisation der Dienstleistungen • Organisation des Ehrenamtes Senioren-Hotel Die Vision des „Alten-Wohnens im Hotel“ besteht darin, in einem bestehenden Gebäude mehrere Wohnungen für ältere Menschen anzubieten, in dem Serviceleistungen, wiee in einem Hotel, angeboten werden und je nach Interesse und Bedarf in Anspruch genommen werden können. Der Standort des „Senioren-Hotels“ sollte möglichst zentrumsnah sein. Als Objekt würden sich im Ort gelegene noch aktive bzw. ehemalige Pensionen eignen. Eine Integrationn eines Gemeinschaftshauses in das „Senioren-Hotel“ ist denkbar und erscheint sinnvoll. Umsetzung: • Suche nach Interessenten und Konkretisierung der Vorstellungen und Bedürfnisse • Verfügbarkeit der angedachten Objekte (Pensionen) klären • Geschäftsmodell entwickeln: Organisationsstruktur (privater Betreiber, gemeinnütziger Träger, Genossenschaft, Verein usw.) und Finanzierung (Fremd- oder Eigenkapital) des Projektes klären • Planung des Senioren-Hotels, Appartements, Gemeinschaftshaus, Gestaltung des Umfeldes • Planung und Organisation der (internen und externen) Dienstleistung en • Organisation der Freizeitangebote, Fahrdienste, Car-sharing etc.
Endbericht Dorfmoderation Könen 104 Kombination Seniorenstraße und Seniorenwohnen im Hotel Bei der Erarbeitung der Schlüsselaktivitäten der ersten beiden Projektideen stellte sich heraus, dass es viele Überschneidungen zwischen den Visionen „Seniorenstraße“ und „Alten-Wohnen im Hotel“ gibt. Eine Kombination der beiden Projekte scheint sinnvoll und sollte geprüft werden, daa sie den gleichen Ansatz (individuell und bedarfsorientiert) verfolgen. Umsetzung: • Interesse und Bereitschaft der Bürger zur Selbstorganisation abklärenn • Größenordnung der Nachfrage nach diesen Wohnformen zeitnah in Erfahrung E bringen • Klärung, ob die geeigneten Objekte zur Verfügung stehen • Ideen öffentlich machen: Informations-Veranstaltung mit Experten-Vorträgen zur Realisierung solcher Wohnprojekte • Bürger mobilisieren zur Beteiligung • Fördermittel akquirieren • Erstellung eines Quartierplans für das gesamte Quartierr Akteure und „Kümmerer“: • kleine Gruppe, die sich um die weiteree Organisation kümmert • Mitglieder Dorferneuerungsausschuss Wohnraumförderprogramm des Landes Rheinland-Pfalgemeinschaftl iches und barrierefreies Wohnen in ambulant betreuten Wohngruppen ermöglichen. Gefördert wird: „Förderung von Wohngruppen“: Förderung von Wohnformen, die ein • Bau von Mietobjekten, in denen ältere Menschen mit Pflegebedarf und volljährige Menschen mitt Behinderung gemeinsam leben (zinsgünstige Baudarlehen) • Umbau-, Ausbau-, Umwandlungs- und Erweiterungsmaßnahmen sowie mit Zusatzdarlehen der Ersatzneubau nach Abriss Investorenn melden ihr Bauvorhaben vor v Baubeginn bei der für die Umsetzung des d Programms zuständige Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) an und stellen einen Antrag auf Förderung. Quelle: http://www.rlp.de/no_cache/aktuelles/presse/einzelansicht/archive/2012/april/ article/landesregierung- foerdert-wohngruppen/ LEADER-Förderung: Ein LEADER-Antrag zur Förderung ist angedacht. Finanzierungsmöglichkeiten: • Eigenkapital oder o Fremdkapital (Investor) • Öffentliche Fördermittel (LEADER und Stadt Konz) • Wohnraumförderprogramm „Förderung von Wohngruppen“
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