Österreich 2013 - Colliers International

Marktbericht | Österreich | 2013
> In Wien gehen wir von einem Zuwachs über
die nächsten zwei Jahre von etwa zehn
weiteren Hotels auf insgesamt ca. 445 Hotels
mit einem Bettenzuwachs von knapp
2.000 Betten auf ca. 65.500 Betten aus.
Dies entspricht einer Wachstumsrate von
1 bis 2 % p. a. und liegt entsprechend unter
der Wachstumsrate der Nächtigungen.
> Institutionelle Investoren trennten sich 2013
von ihren Hotelimmobilien (UNIQA und
Immofinanz). 2014 werden diverse
Hotelprojekte, die heuer oder nächstes Jahr
fertig werden, vor aus sicht lich an
ausländische Investoren verkauft.
about 2,000 beds to a total of approx.
65,500 beds. This translates into an annual
growth rate of 1 % to 2 % and it is
accordingly below the growth rate for
overnight stays.
> In 2013, institutional investors sold their hotel
properties (UNIQA and Immofinanz). In 2014,
various hotel projects that will be completed
this or next year will likely be sold to foreign
investors.
> Hotels in the Bundeslaender continue to be a
topic for foreign investors, particularly if
these properties are located in the popular
Ankünfte und Nächtigungen im Tourismus-Kalenderjahr (2002 bis 2012)
Arrivals and spent nights during the tourism-season (2002 to 2012)
Kalenderjahr
calendar year
Nächtigungen (in Mio.)
overnight stays (in mio.)
absolut
2002 2003 2004 2005 2006 2007
±%
Vorjahr
prev. year
absolut
±%
Vorjahr
prev. year
absolut
±%
Vorjahr
prev. year
absolut
±%
Vorjahr
prev. year
absolut
±%
Vorjahr
prev. year
absolut
116,8 1,5 117,9 1,0 117,2 -0,6 119,2 1,7 119,4 0,1 121,4 1,7
±%
Vorjahr
prev. year
Bundesländer:
Darunter:
among:
Burgenland
Burgenland
Kärnten
Carinthia
Niederösterreich
Lower Austria
Oberösterreich
Upper Austria
Salzburg
Salzburg
Steiermark
Styria
Tirol
Tyrol
Vorarlberg
Vorarlberg
Wien
Vienna
5-/4-Stern Betriebe
5-/4-star hotels
3-Stern Betriebe
3-star hotels
2-/1-Stern Betriebe
2-/1-star hotels
2,5 1,4 2,5 0,1 2,4 -3,3 2,5 6,3 2,6 1,4 2,7 4,8
13,4 2,7 13,5 0,9 12,9 -4,3 12,7 -1,3 12,3 -3,4 12,8 4,0
5,4 -3,7 5,6 3,5 5,8 3,6 5,8 0,3 6,1 4,0 6,3 4,3
6,5 -1,5 6,6 0,4 6,5 -0,5 6,5 -0,1 6,6 1,3 6,7 1,6
22,0 2,2 22,0 -0,2 22,2 0,9 22,8 2,9 23,3 2,0 23,4 0,7
9,8 1,3 9,9 1,1 9,5 -4,0 9,7 2,1 9,7 - 10,0 3,1
41,6 2,5 42,0 0,9 41,5 -1,2 42,4 2,0 41,7 -1,6 41,8 0,2
7,9 0,8 7,9 0,5 7,9 -0,3 7,9 -0,1 7,8 -2,0 7,9 2,2
7,6 -0,6 7,9 4,2 8,4 6,2 8,8 3,9 9,3 6,7 9,7 3,3
33,6 3,4 34,5 2,6 35,6 3,3 37,7 5,9 39,6 4,9 41,0 3,6
27,2 0,9 27,1 -0,3 26,5 -2,1 26,4 -0,5 26,5 0,6 26,8 1,2
12,7 -2,9 12,3 -3,5 11,9 -3,3 12,0 0,9 11,3 -5,8 11,3 -0,1
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