Österreich 2013 - Colliers International

Marktbericht | Industrie-/Gewerbeimmobilien | 2013
Industrie- und Betriebsgebiete / Industrial Areas
Ältere Objekte aus 1970 bis 1995 entsprechen
nicht mehr den heutigen bau lichen und
technischen Anforderungen. Sie können nur mit
erheblichem In vestitions volumen auf einen
zeitgemäßen Standard angehoben werden.
Ein Verkauf dieser Betriebsliegenschaften ist
oft nur zum Grundstückspreis abzüglich Abbruch-
und Entsorgungskosten möglich.
Die Mietpreise für moderne Gewerbe liegenschaften
sind aufgrund des fehlenden Angebotes
stabil, natürlich abhängig von Lage,
Größe, Zustand und Nutzung der Gebäude.
with today’s building and technical
requirements. Extensive investments are
required to bring these properties up to
modern standards.
These properties can often be sold only for
the price of the land minus any demolition
and disposal costs.
The lease prices for modern commercial
properties are stable because of the lack of
supply. Of course, the price depends strongly
on the location, size, condition and use of the
buildings.
Colliers International | S. 31