Wohn(T)räume - Der Paritätische Berlin

hat, wo nur hilfebedürftige Menschen leben. Aber in den letzten
Jahren, bei der verschärften Wohnungssituation, mussten wir
uns von diesem Gedanken leider verabschieden.« In der »R 96«
leben heute rund hundert Mieter, viele betreut Zik etwa in therapeutischen
Wohngemeinschaften, im Betreuten Einzelwohnen
oder mit einem ambulanten Pflegedienst.
Zuhause im Kiez
Zik gründete sich 1989 als Initiative gegen Wohnungslosigkeit
von Menschen mit HIV und Aids und hat seitdem über
4300 Menschen ein Zuhause vermittelt. Zik unterhält zehn
Wohnprojekte, das Beschäftigungsprojekt
»Lützowtopia« und das Kiez-
Restaurant »Orangerie« und kooperiert
eng mit anderen Trägern. Zik hat
außerdem 400 Wohnungen angemietet,
in denen Klienten als Untermieter leben.
Auch das Team der »R 96« möchte die Klienten nach einer
Phase der Unterstützung möglichst wieder in eine eigene Wohnung
entlassen. Aber das, so Kalle Krott, ist inzwischen fast
unmöglich: »Es wird für uns immer schwieriger, in den Innenstadtbezirken
unsere Betreuung anzubieten. Und das war ja eine
Gründungsidee bei Zik, wie der Name schon sagt: ›Zuhause im
Kiez‹. Dort zu leben, wo man leben möchte, wo man beheimatet
ist, wo man sein soziales Umfeld hat.« Für viele Träger, die
in der Eingliederungshilfe und im betreuten Wohnen arbeiten,
wird diese Situation zu einem immer gravierenderen Problem.
Ein Schufa-Eintrag, den Zik-Klienten oft haben, ist meist schon
ein Ausschlusskriterium.
Die Weitervermietung von
Wohnraum führt zu hohen Verlusten,
die niemand finanziert.
nachgefragt, sie nehmen keine Leute mit ALG-II-Bezug. Immer
mehr Türen gehen zu.«
Die Hürde der Angemessenheitsprüfung
Diese Erfahrung macht auch Robert Kliem. Er ist seit 20 Jahren
für Zik in der Wohnungsakquise tätig, im Projekt Sozialmakler.
Seit vier Jahren vermietet Zik nur noch mit Betreuung. Die
Weitervermietung von Wohnraum führt zu hohen Verlusten,
die niemand finanziert. Dass Betroffene aufgrund des Verlaufs
der Krankheit heute nicht mehr automatisch einen 2-Zimmer-
Wohnberechtigungsschein oder mit Dringlichkeit bekommen,
findet Robert Kliem in Ordnung.
Ihm machen vor allem andere Dinge
zu schaffen: »Früher galt der soziale
Wohnungsbau immer als angemessen,
egal, wie teuer er war. Dann wurden
Mietobergrenzen eingeführt und Quadratmeterbeschränkungen.
Bis zur großen Reform 2005, mit der Zusammenlegung der
Arbeitslosen- und Sozialhilfe, als dann Bruttowarmmieten als
Angemessenheitsgröße eingeführt wurden. Da fing es an schwierig
zu werden.«
Wegen dieser zusätzlichen Hürde kann Zik momentan geeignete
Wohnungen nicht anmieten und schon gar nicht vermitteln.
Das gilt nicht nur für die Innenstadt, selbst in Bezirken
wie Marzahn ist es inzwischen schwierig. »Bei 7,96 Euro haben
wir für drei Wohnungssuchende, die von Hartz-IV leben, die
Ablehnung bekommen, obwohl die Menschen obdachlos oder
teilweise in teuren Pensionen und Wohnheimen untergebracht
sind.«
Immer mehr Türen gehen zu
Einer, der es gerade noch geschafft hat, ist Uwe Suwalla. Er
wohnte fünf Jahre in der »R 96«, bevor er vor drei Jahren eine
eigene Bleibe fand: »Eine kleine Einzimmerwohnung in Schöneberg.
»Gemütlich – für mich jedenfalls«, sagt er schmunzelnd. Er
musste Durchhaltevermögen beweisen: »Nee, das war wirklich
nicht einfach. Wir haben ein halbes, dreiviertel Jahr gesucht. So
lange dauert das schon.« Er hatte Glück – man akzeptierte ihn
trotz Schufa-Eintrag.
»Die Verwalterin wusste auch, dass er betreut wird. Sie hatte
Vertrauen, dass die Miete gezahlt wird. Das war der Schlüssel«,
glaubt die Sozialarbeiterin Vicky Danopoulos, die ihn bei der
Suche unterstützte. Inzwischen hat die Hausverwaltung gewechselt
und die Dinge liegen anders: »Eine Kollegin hat noch mal
Unabhängig vom Wohnungsmarkt
Robert Kliem sieht für die Problemlage nur eine Lösung im jetzigen
Bestand: »Wohnungen rausnehmen und reservieren für einkommensschwache
Gruppen. Aber eigentlich ist mein Credo:
Soziale Träger sollten sich zusammenschließen, um Eigentum zu
schaffen, um sich unabhängig vom Wohnungsmarkt zu machen.
Das ist das Mittel der Zukunft.«
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Kontakt
und
Kooperationspartner
Zik – zuhause im Kiez
Christian Thomes
Perleberger Str. 27 | 10559 Berlin
Tel 030–39 89 60 31
Christian.thomes@zik-ggmbh.de
www.zik-ggmbh.de
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