Regionalplan Havelland-Fläming 2020 - Brandenburg an der Havel

3 Kapitel Freiraum
3.1 Freiraumsicherung
Vorbemerkung
Sicherung und Entwicklung des Freiraumes in der Region übernehmen im Regionalplan 2020 zwei Planelemente.
Vorranggebiete Freiraum nach Plansatz 3.1.1 dienen neben der Sicherung und Entwicklung eines multifunktionalen
Freiraumverbundsystems auch als überörtlich bedeutsamen Gliederungselemente des Freiraums am
Rand und zwischen Siedlungen. Empfindliche Teilräume der regionalen Landschaftseinheiten der Region Havelland-Fläming
nach Plansatz 3.1.2 sind diejenigen Teilräume der regionalen Landschaftseinheiten, die wegen
ihrer Empfindlichkeit und prägenden Wirkung vor technogener Entstellung bewahrt werden sollen.
3.1.1 (Z) Die Vorranggebiete Freiraum sind zu sichern und in ihrer Funktionsfähigkeit zu
entwickeln.
Vorranggebiete Freiraum sind die nach den Planungskriterien zu 3.1.1 abgegrenzten
Flächen in der Region (siehe Planungskriterien zu 3.1.1 im Anhang 1, 4.3.1, S. 44).
Raumbedeutsame Inanspruchnahmen und Neuzerschneidungen durch Infrastrukturtrassen,
die die räumliche Entwicklung oder Funktion der Vorranggebiete Freiraum beeinträchtigen,
sind regelmäßig ausgeschlossen.
In Ausnahmefällen können Vorranggebiete Freiraum in Anspruch genommen werden,
wenn
- ein öffentliches Interesse an der Realisierung einer überregional bedeutsamen Planung
oder Maßnahme besteht und der Zweck dieser Inanspruchnahme nicht durch Nutzung
von Flächen außerhalb des Vorranggebietes Freiraum erreicht werden kann,
- eine Siedlungsentwicklung in den Zentralen Orten außerhalb des in der Festlegungskarte
1 des LEP B-B festgelegten Gestaltungsraumes Siedlung und im Rahmen der
zusätzlichen Entwicklungsoption (gemäß Plansatz 4.5 (Z) Absatz 2 des LEP B-B) nachweislich
nicht auf Flächen außerhalb des Vorranggebietes Freiraum möglich ist,
- eine überregional bedeutsame lineare Infrastruktur nicht umgesetzt werden kann, ohne
Vorranggebiete Freiraum in Anspruch zu nehmen.
Dabei muss nachgewiesen werden, dass das Vorhaben ohne die Inanspruchnahme von
Vorranggebieten Freiraum nicht realisierbar wäre und die Inanspruchnahme minimiert
wird.
Vorranggebiete Freiraum sind in der Festlegungskarte des Regionalplans als Fläche
dargestellt.
Erläuterung und Begründung
Anlass
Bereits bei den Arbeiten zum Regionalplan 1997 ist angestrebt worden, wichtige, das Gefüge von Siedlungen
und diese gliedernde Freiräume planerisch zu sichern. Mit dem seither nachlassenden Siedlungsdruck in nahezu
allen Teilen der Region hat sich der regionalplanerischen Steuerungsbedarf deutlich verringert. Zudem enthält
der LEP B-B mit seinem Freiraumverbundsystem an vielen Stellen vor allem siedlungsnahe Freiräume, die als
regionale Grünzüge im ersten Regionalplan gesichert worden sind.
Sicherungsbedarf ergibt sich aktuell dort, wo aus regionaler Sicht dieser Freiraumverbund Lücken hinterlässt
(z.B. Seenkette im Naturpark Nuthe-Nieplitz zwischen Rieben und Siethen, Waldgebiete am Schierknitzberg
östlich Wünsdorf) bzw. sich das Einbeziehen wertvoller Freiräume in das Freiraumverbundsystem aufdrängt
(z.B. nördliche Parforceheide mit Stahnsdorfer Südwestkirchhof und Teltow-Kanalaue, Grabenbereiche westlich
der Unteren Havel).
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