Download der Informationen - Stadt Bad Friedrichshall
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sprechende städtebauliche Maßnahmen in seiner<br />
Qualität erheblich aufgewertet werden könnte.<br />
Landwirtschaftlicher Strukturwandel<br />
Handlungsbedarf besteht auch bei den noch<br />
aktiven landwirtschaftlichen Betrieben. Teilweise<br />
sind Gebäude nicht mehr ausreichend genutzt.<br />
Somit stehen in zentraler Ortslage größere,<br />
markante Gebäudekomplexe leer. Dieser Zustand<br />
beeinträchtigt jedoch nicht nur das Ortsbild,<br />
son<strong>der</strong>n min<strong>der</strong>t auch die allgemeine Attraktivität.<br />
Umnutzung / Neuordnung<br />
Durch geeignete Umnutzungs- o<strong>der</strong> auch Ordnungsmaßnahmen<br />
könnte das Ortsbild verbessert,<br />
eine innerörtliche städtebauliche Entwicklung<br />
gewährleistet und weitere Wohnbauflächen<br />
im Ort bereit gestellt werden.<br />
Die <strong>Stadt</strong> <strong>Bad</strong> <strong>Friedrichshall</strong> hat im Jahr 2002 für<br />
den <strong>Stadt</strong>teil Untergriesheim beim Land <strong>Bad</strong>en-<br />
Württemberg einen Antrag zur Aufnahme in das<br />
„Modellprojekt zur Eindämmung des Landschaftsverbrauchs<br />
durch Aktivierung des innerörtlichen<br />
Potenzials“, kurz MELAP, gestellt. Aufgrund<br />
<strong>der</strong> übermäßigen Nachfrage durch die<br />
hohe För<strong>der</strong>quote hatte <strong>der</strong> Antrag keinen Erfolg.<br />
Dennoch wurde aufgrund eines parallel geführten<br />
Antrages im Rahmen des „Entwicklungsprogramms<br />
ländlicher Raum“ (ELR), Zuschüsse für<br />
eine entsprechende Untersuchung des Ortsteils<br />
Untergriesheim bewilligt. Mit <strong>der</strong> Untersuchung<br />
wurden am 28.01.2003 die STEG, <strong>Stadt</strong>entwicklung<br />
Südwest GmbH, Stuttgart beauftragt.<br />
Im Rahmen <strong>der</strong> Untersuchung zur Aufnahme in<br />
das Programm ELR wurde am 23.07.2003 eine<br />
Informationsveranstaltung in <strong>der</strong> Turnhalle Untergriesheim<br />
durchgeführt. Hierbei wurden die<br />
Bürger über das Programm unterrichtet.<br />
Am 02.10.2003 wurde eine zusätzliche „Bürgersprechstunde“<br />
im Rathaus Untergriesheim angeboten.<br />
Da mehrere Bürger bereit waren, im<br />
Rahmen dieses Programms bauliche Maßnahmen<br />
durchzuführen, wurde am 20.11.2003<br />
<strong>der</strong> Antrag zur Fortführung <strong>der</strong> Entwicklungsmaßnahme<br />
beim Land <strong>Bad</strong>en-Württemberg<br />
gestellt. Mit <strong>der</strong> Betreuung <strong>der</strong> Fortführung <strong>der</strong><br />
Maßnahme hat <strong>der</strong> Gemein<strong>der</strong>at am 20.11.2003<br />
die STEG, <strong>Stadt</strong>entwicklung Südwest GmbH<br />
beauftragt.<br />
Weitere Einzelgespräche wurden am 02.07. und<br />
06.07.2004 mit interessierten Bürgern über konkrete<br />
Maßnahmen geführt.<br />
Damit das Landratsamt Heilbronn und das Regierungspräsidium<br />
Stuttgart einen Einblick bzw.<br />
Überblick über die geplanten Maßnahmen erhalten,<br />
wurden die Maßnahmen am 05.08.2004 von<br />
Vertretern des Landratsamtes Heilbronn, des<br />
Regierungspräsidiums Stuttgart, <strong>der</strong> STEG Heilbronn<br />
sowie <strong>der</strong> <strong>Stadt</strong> <strong>Bad</strong> <strong>Friedrichshall</strong> vor Ort<br />
besichtigt.<br />
Nach Aufnahme des Ortsteils Untergriesheim im<br />
Jahr 2004 in das Entwicklungsprogramm Ländlicher<br />
Raum wurde unter Berücksichtigung <strong>der</strong><br />
Hauptziele, <strong>der</strong> Eindämmung des Landschaftsverbrauchs<br />
durch Aktivierung des innerörtlichen<br />
Verbrauchs und den differenzierten Entwicklungszielen<br />
- Wohnumfeldmaßnahme Obere Dorfstraße<br />
- Nachverdichtung im Bereich <strong>der</strong> Oberen<br />
Dorfstraße<br />
- Wohnungsmo<strong>der</strong>nisierung an ortsbildprägenden<br />
Häusern im Ortskern<br />
die Maßnahme in intensiven Einzelgesprächen<br />
mit den Antragstellern soweit forciert, dass <strong>der</strong><br />
Fortführungsantrag mit <strong>der</strong> Anmeldung von fünf<br />
Einzelpunkten im Oktober 2005 sowie Januar<br />
2006 abgegeben werden konnte.<br />
Im Rahmen des ELR können neben kommunalen<br />
Maßnahmen (Öffentliche Einrichtungen,<br />
Gemeinschaftseinrichtungen, Wohnumfeldverbesserungen,<br />
Planungsaufwendungen) auch<br />
private Maßnahmen geför<strong>der</strong>t werden, wie z.B.<br />
die Schaffung von Wohnraum durch Umnutzung<br />
vorhandener Gebäude (z.B. Scheunen, Nebengebäude),<br />
Neubauten in Baulücken, Mo<strong>der</strong>nisierungen<br />
vorhandenen Wohnraums sowie Maßnahmen<br />
zur Baureifmachung von Grundstücken<br />
im Innenbereich. Weitere För<strong>der</strong>möglichkeiten<br />
bestehen u. a. für die Reaktivierung von Gewerbebrachen<br />
und Errichtung von Gewerbehöfen.<br />
Gebäude Maßnahme Stand<br />
Backhausstraße 5 Mo<strong>der</strong>nisierung abgeschlossen<br />
Brunnenwiesenweg 10 Baulückenschließung durch Neubau abgeschlossen<br />
Im Dorf 18 umfassende Mo<strong>der</strong>nisierung begonnen<br />
Lorscher Straße 6 (1. BA) umfassende Mo<strong>der</strong>nisierung begonnen<br />
Obere Dorfstraße 19 Aufstockung eines Nebengebäudes zur<br />
Wohnnutzung<br />
abgeschlossen<br />
Obere Dorfstraße 20 Baulückenschließung nach Teilabbruch durch<br />
Neubau<br />
abgeschlossen<br />
Obere Dorfstraße 28 Mo<strong>der</strong>nisierung abgeschlossen<br />
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