Chefredakteur - Lbs
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enerGIeSParen<br />
4<br />
Meine Energiewende<br />
Eine Modernisierung senkt die laufenden Kosten und erhöht den Wohnwert.<br />
Zehn Gründe dafür, warum sich Energiesparen auch bei Ihnen lohnt<br />
Atomkraftwerke abschalten, Windparks auf dem<br />
Meer fördern, neue Stromtrassen bauen. So<br />
sieht – stark verkürzt – die Energiewende aus, die<br />
die Bundesregierung ausgerufen hat. Nebenbei soll<br />
der Energieverbrauch in Deutschland bis 2020 – in<br />
nicht einmal zehn Jahren – um ein Fünftel sinken.<br />
Das wird schwer: Zwischen 1995 bis 2005 ist der<br />
Wärmeverbrauch in deutschen Wohnungen gerade<br />
mal um knapp drei Prozent gesunken.<br />
Statt auf die Politik zu warten, sollten Hausbesitzer<br />
jetzt handeln und in ihren eigenen vier Wänden<br />
die Energiewende einleiten. Denn Primärenergie<br />
ist zu wertvoll, um sie zu verschwenden. Auf den<br />
folgenden Seiten erfahren Sie, was das kostet, wie<br />
es geht und wie die Finanzierung aussehen kann.<br />
1) Energieverschwender Haus. Die privaten Haushalte<br />
sind in Deutschland für fast ein Drittel des gesamten<br />
Energieverbrauchs verantwortlich. Mehr als 75<br />
Prozent ihrer Energiekosten verfeuern die Bewohner<br />
sprichwörtlich beim Heizen. Da machen sich schon<br />
einfache Maßnahmen schnell bezahlt.<br />
2) Potenziale heben. Energetische Maßnahmen können<br />
laut Studie der Gesellschaft für Konsumforschung<br />
(GfK) jährliche Einsparungen von fast einem<br />
Drittel bringen. Im Schnitt senkt eine Modernisierung<br />
die Energiekosten um fast 600 Euro im Jahr.<br />
3) Einfach denken. Es muss nicht gleich eine Kernsanierung<br />
mit monatelanger Baustelle sein. Das<br />
Dach dämmen, Fenster abdichten oder die Heizung<br />
optimieren – das sind Maßnahmen, die relativ<br />
schnell plan- und durchführbar sind und trotzdem<br />
signifikant Heizkosten sparen.<br />
4) Moderne Technik einsetzen. Funkgesteuerte Rollladenmotoren<br />
und Heizkörperthermostate machen<br />
Ihnen das Leben leichter. Und mit einer Solaranla-<br />
Energieverschwender Heizung<br />
Der Energieverbrauch einer vierköpfigen Familie<br />
führt im Schnitt zu jährlichen Emissionen von<br />
16 000 Kilogramm CO 2 , das entspicht den Emissionen<br />
aus der Verbrennung von 6150 Liter<br />
Heizöl. Mit dieser Menge könnte man ein Niedrig -<br />
energiehaus sieben Jahre lang beheizen.<br />
Auf Effizienz trimmen<br />
ge auf dem Dach können Sie sich von steigenden<br />
Energiepreisen ein bisschen unabhängiger machen.<br />
5) Auf Eigentum setzen. Eigentümer können selbst<br />
handeln – Mieter müssen darauf hoffen, dass ihr<br />
Vermieter aktiv wird und mit einer Modernisierung<br />
auch ihre Heizkosten senkt.<br />
6) Richtig kombinieren. Hausbesitzer, die sich zu einer<br />
Modernisierung ihres Eigenheims entschließen,<br />
gehen dabei in der Regel drei verschiedene energetische<br />
Maßnahmen an. Im Schnitt geben sie dafür<br />
21 000 Euro aus.<br />
7) Bausparvertrag einsetzen. Die Landesbausparkassen<br />
bieten Modernisierern Sofortfinanzierungen zu<br />
günstigen Konditionen. 20 000 Euro Bauspardarlehen<br />
kosten rund 200 Euro im Monat (s. Tabelle S. 7).<br />
8) Förderung nutzen. Ob vergünstigte KfW-Darlehen<br />
oder ein Investitionszuschuss vom Bund – es gibt<br />
vielfältige Möglichkeiten, die finanzielle Belastung<br />
einer Sanierung im Rahmen zu halten.<br />
9) Wohnwert erhöhen. Eine Modernisierung macht<br />
Ihre Immobilie auch komfortabler. Es fühlt sich einfach<br />
gut an, mit der Zeit zu gehen, saubere und moderne<br />
Technik einzusetzen – und zu wissen, dass mit<br />
Bauarbeiten jetzt erst mal für viele Jahre Ruhe ist.<br />
10) Wiederverkaufswert steigern. Jede Modernisierung<br />
erhält den Wert Ihrer Immobilie. So wie<br />
beim Gebrauchtwagenkauf Motor, Verbrauch und<br />
die Einträge im Wartungsheft zählen, interessieren<br />
sich Käufer bei einem Haus weniger für die<br />
schicke Holzverkleidung im Hobbykeller als für die<br />
Nebenkosten: Wurden Wände und Dach gedämmt?<br />
Sind Heizung und Fenster auf dem neuesten Stand?<br />
Wenn ja, bedeutet das für den Käufer weniger<br />
Modernisierungsaufwand – und für den Verkäufer<br />
einen höheren Preis.<br />
Anteile an den CO -Emissionen einer vierköpfigen Familie<br />
2<br />
in Prozent, Gesamtemission 16 000 kg Kohlendioxid pro Jahr<br />
Strom Heizung und Warmwasser<br />
16<br />
Auto und sonstiger Verkehr<br />
38<br />
46<br />
Quelle: Thomson Reuters Datastream