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enerGIeSParen 4 Meine Energiewende Eine Modernisierung senkt die laufenden Kosten und erhöht den Wohnwert. Zehn Gründe dafür, warum sich Energiesparen auch bei Ihnen lohnt Atomkraftwerke abschalten, Windparks auf dem Meer fördern, neue Stromtrassen bauen. So sieht – stark verkürzt – die Energiewende aus, die die Bundesregierung ausgerufen hat. Nebenbei soll der Energieverbrauch in Deutschland bis 2020 – in nicht einmal zehn Jahren – um ein Fünftel sinken. Das wird schwer: Zwischen 1995 bis 2005 ist der Wärmeverbrauch in deutschen Wohnungen gerade mal um knapp drei Prozent gesunken. Statt auf die Politik zu warten, sollten Hausbesitzer jetzt handeln und in ihren eigenen vier Wänden die Energiewende einleiten. Denn Primärenergie ist zu wertvoll, um sie zu verschwenden. Auf den folgenden Seiten erfahren Sie, was das kostet, wie es geht und wie die Finanzierung aussehen kann. 1) Energieverschwender Haus. Die privaten Haushalte sind in Deutschland für fast ein Drittel des gesamten Energieverbrauchs verantwortlich. Mehr als 75 Prozent ihrer Energiekosten verfeuern die Bewohner sprichwörtlich beim Heizen. Da machen sich schon einfache Maßnahmen schnell bezahlt. 2) Potenziale heben. Energetische Maßnahmen können laut Studie der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) jährliche Einsparungen von fast einem Drittel bringen. Im Schnitt senkt eine Modernisierung die Energiekosten um fast 600 Euro im Jahr. 3) Einfach denken. Es muss nicht gleich eine Kernsanierung mit monatelanger Baustelle sein. Das Dach dämmen, Fenster abdichten oder die Heizung optimieren – das sind Maßnahmen, die relativ schnell plan- und durchführbar sind und trotzdem signifikant Heizkosten sparen. 4) Moderne Technik einsetzen. Funkgesteuerte Rollladenmotoren und Heizkörperthermostate machen Ihnen das Leben leichter. Und mit einer Solaranla- Energieverschwender Heizung Der Energieverbrauch einer vierköpfigen Familie führt im Schnitt zu jährlichen Emissionen von 16 000 Kilogramm CO 2 , das entspicht den Emissionen aus der Verbrennung von 6150 Liter Heizöl. Mit dieser Menge könnte man ein Niedrig - energiehaus sieben Jahre lang beheizen. Auf Effizienz trimmen ge auf dem Dach können Sie sich von steigenden Energiepreisen ein bisschen unabhängiger machen. 5) Auf Eigentum setzen. Eigentümer können selbst handeln – Mieter müssen darauf hoffen, dass ihr Vermieter aktiv wird und mit einer Modernisierung auch ihre Heizkosten senkt. 6) Richtig kombinieren. Hausbesitzer, die sich zu einer Modernisierung ihres Eigenheims entschließen, gehen dabei in der Regel drei verschiedene energetische Maßnahmen an. Im Schnitt geben sie dafür 21 000 Euro aus. 7) Bausparvertrag einsetzen. Die Landesbausparkassen bieten Modernisierern Sofortfinanzierungen zu günstigen Konditionen. 20 000 Euro Bauspardarlehen kosten rund 200 Euro im Monat (s. Tabelle S. 7). 8) Förderung nutzen. Ob vergünstigte KfW-Darlehen oder ein Investitionszuschuss vom Bund – es gibt vielfältige Möglichkeiten, die finanzielle Belastung einer Sanierung im Rahmen zu halten. 9) Wohnwert erhöhen. Eine Modernisierung macht Ihre Immobilie auch komfortabler. Es fühlt sich einfach gut an, mit der Zeit zu gehen, saubere und moderne Technik einzusetzen – und zu wissen, dass mit Bauarbeiten jetzt erst mal für viele Jahre Ruhe ist. 10) Wiederverkaufswert steigern. Jede Modernisierung erhält den Wert Ihrer Immobilie. So wie beim Gebrauchtwagenkauf Motor, Verbrauch und die Einträge im Wartungsheft zählen, interessieren sich Käufer bei einem Haus weniger für die schicke Holzverkleidung im Hobbykeller als für die Nebenkosten: Wurden Wände und Dach gedämmt? Sind Heizung und Fenster auf dem neuesten Stand? Wenn ja, bedeutet das für den Käufer weniger Modernisierungsaufwand – und für den Verkäufer einen höheren Preis. Anteile an den CO -Emissionen einer vierköpfigen Familie 2 in Prozent, Gesamtemission 16 000 kg Kohlendioxid pro Jahr Strom Heizung und Warmwasser 16 Auto und sonstiger Verkehr 38 46 Quelle: Thomson Reuters Datastream
So viel Energie kann eine Modernisierung bei einem Einfamilienhaus einsparen (Baujahr 1970, 190 Quadratmeter) Fenster Alte Fenster und Haustüren sind Kältebrücken. Dadurch gehen bis zu 4700 kWh Heizenergie flöten. Eine Erneuerung spart bis zu 2200 kWh ein, das ist eine Ersparnis von 47 Prozent. Wände Gut gedämmt, entweichen pro Jahr gut 7000 kWh Heizenergie weniger durch die Wände. Einsparpotenzial hier: 70 Prozent Heizung Der Einsatz moderner Brennwerttechnik senkt den Öl- oder Gasverbrauch um rund 30 Prozent. In Kombination mit Solarkollektoren können Sie Ihre Heizkosten sogar um rund 40 Prozent senken. Quelle: Deutsche Energie-Agentur (dena) Dach Mit einer guten Dämmung lässt sich der Energieverbrauch um 9000 Kilowattstunden (kWh) im Jahr senken, die bisher einfach durchs Dach „ziehen“. Einsparpotenzial an dieser Stelle: 75 Prozent Bad WUSSTEN SIE SCHON . . . . . . dass Hauseigentümer, die ihre Immobilie in den vergangenen drei Jahren energetisch saniert haben, ihre Heizkosten im Schnitt um 560 Euro im Jahr senken konnten? Moderne Amaturen verwirbeln das Wasser mit Luft und senken so den Verbrauch, ohne dass Sie sich beim Komfort einschränken müssen. Auf diese Weise lassen sich Wasserkosten halbieren. 5
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