Umweltbericht - Stadt Trier

Stadt Trier
Umweltbericht
Bebauungsplan BU 14 „Ober der Herrnwiese“
Mosel als Ausgangssubstrat der Bodenbildung. Hier ist die Lößlehmdecke gar nicht oder nur noch
schwach ausgebildet. Der Verbreitungsschwerpunkt liegt im Süden auf den Spornen zwischen den
Kerbtälern. Die landwirtschaftlich genutzten Böden sind in der Regel basenhaltig und zeichnen sich
durch mittlere bis hohe Sorptionskraft aus. Die amtliche Bodenschätzung weist den Flächen im Mittel
Ackerzahlen von 45 - 50 bzw. Grünlandzahlen von 35 – 40 zu. Diese Kennzahlen zeigen, dass es sich
im Planungsgebiet im wesentlichen um Böden mittlerer Eignung für die landwirtschaftliche Nutzung
handelt. Seltene Böden oder Böden mit besonderen Standorteigenschaften treten im Plangebiet
nicht auf. Die Anfälligkeit für Bodenerosion ist auf den flachen Plateaulagen gering. Die
schluffreichen Böden im Planungsgebiet sind allerdings hoch verdichtungsempfindlich und durch die
landwirtschaftliche Nutzung (Befahren mit schweren Maschinen, Pflugsohle) vorbelastet.
Aktuell ist der Versiegelungsgrad im Plangebiet sehr gering. Lediglich die asphaltierten landwirtschaftlichen
Wege und der Aussiedlerhof selbst mit seinen befestigten Flächen fallen in diese Kategorie.
Über Altablagerungen im Geltungsbereich ist nichts bekannt.
Eingriffsbewertung
Der Bebauungsplan lässt eine Versiegelung im Gesamtumfang von ca. 6,4 ha zu. Ein Flächenanteil
von 0,6 ha war bisher bereits bebaut oder durch Feldwege, Hofplätze etc. (teil-)versiegelt. In der
Gesamtbilanz ergibt sich demnach eine zulässige Netto-Neuversiegelung im Umfang von etwa 5,8 ha.
Vermeidung/Minderung
Durch die Festsetzung wasserdurchlässiger Beläge für Stellplätze und Außenflächen wird die zulässige
Versiegelung verringert, da hierdurch Teilfunktionen des Bodens (Versickerung, Gasaustausch) erhalten
bleiben. Die zulässige Überbauung mit Nebenanlagen, darunter v.a. Stellplätze, Terrassen u.ä.
beläuft sich auf ca. 1,6 ha (Überschreitung der GRZ um 0,2). Die festgesetzte wasserdurchlässige
Befestigung bzw. die festgesetzte Begrünung führt zu einer Verminderung um 40% (ca. 0,6 ha). Auch
bei befestigten Anteilen der Grünflächen wird von Wasserdurchlässigkeit ausgegangen, so dass von
den 0,18 ha nur 0,11 ha als Verlust gewertet werden. Wegen der Bodenfunktionen, die ein extensiv
oder intensiv begrüntes Dach erfüllt, werden auch Garagen mit Flachdach, für die generell Gründächer
festgesetzt werden, als Eingriffsminderung bzw. Ausgleich gewertet und analog zum Abflussbeiwert
(0,6) als Minderung der Versiegelung um 40% angerechnet. Da nicht absehbar ist, wie viele
Gebäude ein Flachdach (und damit ein Gründach) erhalten werden, kann dies nicht quantifiziert
werden. Insgesamt vermindern diese Maßnahmen den Eingriff um 0,67 ha. Damit verbleibt ein Kompensationsbedarf
von 5,22 ha.
Ausgleich
Als Ausgleichsmaßnahme wird eine extensive Nutzung von bisher konventionell genutzten Grünlandflächen
festgesetzt. Diese in den Geltungsbereich einbezogenen Flächen sind künftig ohne Stickstoffdüngung
und Pflanzenschutzmittel bzw. durch Beweidung mit begrenztem Viehbesatz und ohne
Zufütterung zu bewirtschaften. Abzüglich bereits artenreicher Teilflächen (0,39 ha als mageres Grünland
kartierte Teilfläche) werden von den 5,32 ha Ausgleichsflächen 4,93 ha angerechnet. Darüber
hinaus werden auch die extensiv gepflegten Rückhaltemulden (0,94 ha) gewertet. Damit ist der Eingriff
formal ausgeglichen (5,87 ha).
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