Umweltbericht - Stadt Trier

Stadt Trier
Umweltbericht
Bebauungsplan BU 14 „Ober der Herrnwiese“
Erhöhter Oberflächenabfluss und verringerte Grundwasserneubildung
Änderung des Lokalklimas durch aufheizende Wirkung von Bebauung und Versiegelung
Überprägung des Landschaftsbildes durch Bebauung
C) Betriebsbedingte Wirkungen, dauerhaft mit der Nutzung des Plangebiets verbunden:
Lärm und Schadstoffe durch Verkehrsvorgänge mit Auswirkungen auf das Verkehrsaufkommen
im Stadtgebiet
Beleuchtung des Wohngebiets
ggf. Emissionen von Gebäudeheizungen in begrenztem Umfang
Die Wirkungen treffen auf folgenden Bestand an Nutzungen / Biotoptypen:
Früher teils als Acker, heute durchgängig als Intensivgrünland genutzte Fläche im Umfeld eines Aussiedlerhofes.
5.2 Angaben zum Standort und geprüfte Alternativen
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst einen Teil der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme
„Tarforster Höhe“. Topographisch handelt es sich um eine flach nach Süden geneigte
Terrassenfläche in einer Höhenlage von ca. 270 m.
Mit der vorliegenden Planung wird ein Teilgebiet aus der übergeordneten Rahmenplanung umgesetzt,
die das Ergebnis umfangreicher siedlungsstruktureller Überlegungen war, wobei auch alternative
Entwicklungsmöglichkeiten betrachtet wurden. Dabei wurden keine sowohl unter städtebaulich
als auch landschaftsplanerischen Gesichtspunkten ähnlich gut geeigneten Standorte ausfindig gemacht.
Da der Stadt durch die Topographie enge Grenzen gesetzt sind, kann eine wohnbauliche Entwicklung
nur auf den Terrassenflächen der Höhenstadtteile ablaufen. Unter den denkbaren Flächen
ist das Tarforster Plateau aufgrund der Flächengröße, Erschließung, Nähe zum Stadtkern und zur
Universität, sowie wegen der geringen ökologischen Bedeutung am besten geeignet. Ein Verzicht auf
weitere Bauflächen hätte zur Folge, dass die hohe Nachfrage in den Umlandgemeinden gedeckt
werden müsste.
8