11 - KOMPASS

Miete und Mietvertrag
Was muss ich in einem Mietshaus und in den Mietverträgen beachten?
Wenn man eine Wohnung gefunden
hat und man diese mieten möchte,
schließt man mit dem/der Vermieter/in
den „Mietvertrag“ ab. Darin wird eine
Geldsumme festgelegt, die jeden Monat
als sogenannte „Miete“ zu bezahlen
ist, sowie die Pfl ichten und Rechte
für Mieter/in und Vermieter/in.
HINWEIS: Lesen Sie bitte den Mietvertrag
ganz durch und unterschreiben
Sie nichts, was Sie nicht verstehen!
Probleme mit dem/der Vermieter/in
Was mache ich?
Manchmal verlangt der/die Vermieter/in
eine bestimmte Summe, als
Sicherheit oder Pfand dafür, dass
der/die Mieter/in gut mit der Wohnung
umgeht. Diese Summe nennt man
Kaution. Die Kaution bekommt man in
der Regel nach dem Auszug zurück.
Wenn Sie Arbeitslosengeld bekommen,
können Sie für die Kaution einen
Kredit bei der Agentur für Arbeit und/
oder beim Amt für Soziales und Wohnen
beantragen (Kapitel 3 „Ämter und
Behörden“, S. 43).
Wenn Sie aus der Wohnung ausziehen
möchten, müssen Sie in der Regel
mindestens drei Monate vorher den
Mietvertrag kündigen. Das wird „Kündigungsfrist“
genannt.
Es gibt eine Reihe von wichtigen Vorschriften, die ein/e
Mieter/in zu beachten hat. Ein Teil ist innerhalb des Mietvertrags
in den „Allgemeinen Vertragsbedingungen“ und der
„Hausordnung“ festgeschrieben. Ein anderer Teil basiert
auf dem allgemeingültigen „Mietrecht“ (Bürgerliches Gesetzbuch
BGB), zum Beispiel: zu welchen Zeiten darf kein
Krach gemacht werden, wer macht im und vor dem Haus
sauber, wer muss welche Schäden und Erneuerungen in
der Wohnung bezahlen?
HINWEIS: Besprechen Sie dies unbedingt mit Ihrem/Ihrer
Vermieter/in!
Professionelle Beratung
gibt es hier:
Mieterverein für
den Regierungsbezirk
Trier e.V.
Walramsneustraße 8
54290 Trier
Telefon: 0651/99409-70
Fax: 0651/99409-74
info@mieterverein-trier.de
www.mieterverein-trier.de
• WANN kann ich anrufen
oder hingehen?
Montag – Donnerstag:
08:30 – 12:30 und
14:30 – 17:30 Uhr
Freitag:
08:30 – 13:00 Uhr
• WIE komme ich dorthin?
Mit fast allen Buslinien,
Haltestellen „Treviris“
oder „Nikolaus-Koch-
Platz“
• WELCHE SPRACHEN
werden von den
Mitarbeitern/innen
gesprochen?
Deutsch, Englisch,
Französisch
HINWEIS: Der Mieterverein
kann aufgrund der gesetzlichen
Regelung nur seinen
Mitgliedern helfen. Jede/r
kann Mitglied werden, der/
die volljährig ist. Die Mitgliedschaft
kostet monatlich
5,00 Euro. Anfangs müssen
Sie eine Aufnahmegebühr in
Höhe von 16,00 Euro und einen
Jahresbeitrag von 60,00
Euro zahlen.
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Anmeldung und Abmeldung der Wohnung
Wo und wie kann ich mich in Trier
anmelden oder abmelden?
WICHTIG: In Deutschland gibt es eine
Meldepfl icht! Wer nach Trier zieht
oder von einem Haus in ein anderes,
muss seine neue Adresse innerhalb
einer Woche beim Bürgeramt melden:
entweder als Haupt- oder Nebenwohnsitz
(Zweitwohnsitz). Ein Nebenwohnsitz
ist nicht kostenfrei!
Für Menschen unter 16 Jahren müssen
die Eltern die neue Wohnadresse
melden. Wer seine Wohnadresse nicht
anmeldet, muss mit Buß- oder Strafgeldern
bis zu 2.500 Euro rechnen.
HINWEIS: Für die An- oder Abmeldung
der Wohnung müssen Sie Mietvertrag
und Personalausweis/Pass
mitbringen. Wenn Sie mit der ganzen
Familie umgezogen sind, müssen Sie
alle Ausweise sowie Heirats- und Geburtsurkunden
mitbringen.
Adresse des Bürgeramtes der Stadt
Trier nden Sie im Kapitel 3 „Ämter
und Behörden“, S. 41.
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