Bebauungs- und Grünordnungsplan - Gaukönigshofen

Bebauungsplan WA Hirtenpfad 1BegründungWeitergehende, für das Gemeindegebiet von Gaukönigshofen konkretisierte Zielaussagen zu Umwelt, Natur undLandschaft sind nicht formuliert.Grünordnerische FestsetzungenAls Maßnahmen der Grünordnung sind innerhalb des Geltungsbereiches festgesetzt:• Öffentliche Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)• Pflanzgebote und Pflegehinweise zur Unterhaltung der nicht bebauten privaten Grundstücksflächen, öffentlichenGrünflächen und Ausgleichsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB)Sie tragen zur gestalterischen Einbindung der geplanten Bebauung in den umgebenden Landschaftsraum sowiezur Vermeidung und Minderung von Eingriffen und zur Kompensation von Beeinträchtigungen des Naturhaushaltesund des Landschaftsbildes bei.Die öffentlichen Grünflächen und die verpflichtenden Pflanzgebote auch auf privaten Grundstücksflächen bildenfür das Baugebiet den Rahmen und das gestalterische Grundgerüst.P:\GAUKÖNIGSHOFEN\21112_B-Plan WA Hirtenpfad 1\1_Planung\Entwurfsheft\BGR_B-Plan Hirtenpfad 1_Gaukönigshofen_120402_Fassung_130624.DOCWährend die Hecken- und Gehölzpflanzungen am Siedlungsrand eine Einbindung des Planungsgebietes in dieUmgebung bewirken, dienen die straßenbegleitenden Laubbaumpflanzungen der Aufwertung des öffentlichenStraßenraumes innerhalb des Plangebiets. Ferner werten sie das Wohnumfeld gestalterisch auf und sind kleinklimatischausgleichend wirksam.Darüber hinaus werden zur Gestaltung der privaten Freiflächen innerhalb des allgemeinen Wohngebietes verpflichtendeVorgaben zur Bepflanzung mit Laub- oder Obstbaumhochstämmen getroffen. Außerdem werden vorhandeneGehölze zum Erhalt festgesetzt.Zusammen dienen sie der Minderung ökologischer Funktionsverluste und fördern die Strukturanreicherung undBiotopvielfalt innerhalb sowie am Rand des neuen Siedlungsbereichs in Vernetzung mit der umgebenden, weitgehendstrukturarmen Ackerlandschaft.Darüber hinaus wird durch die Festsetzung der öffentlichen Grünflächen ein Pufferbereich zu den landwirtschaftlichgenutzten Grundstücken und Wegen geschaffen.Festsetzungen und Hinweise zu Pflanzenverwendung, Mindestpflanzqualitäten und Artenwahl sowie zur Umsetzungund dauerhaften Pflege der Anpflanzungen auf öffentlichen Grünflächen und privaten Grundstücksflächenunterstützen die zügige Begrünung und sichern einen Mindeststandard an grüngestalterischer Qualität und ökologischerFunktionsfähigkeit der geplanten Grünstrukturen. Als Anhaltspunkt sind Empfehlungen für die Pflanzenverwendungals textliche Hinweise formuliert. Eine zeitnahe Umsetzung der grünordnerischen Maßnahmen mitder Bebauung des Gebiets so wie der Ersatz ausfallender Bäume durch Nachpflanzungen sind vorgeschrieben.plan2o Ingenieur-GmbH, D-97232 Giebelstadt - 13 -