Bebauungs- und Grünordnungsplan - Gaukönigshofen

UmweltberichtGemeinde GaukönigshofenBebauungsplan WA Hirtenpfad I- Dauerhafter Verlust durch Versiegelung (Bauflächen, Erschließung) im Bereich derkünftigen Gebäude und Verkehrsflächen verbunden mit dem Verlust aller natürlichenBodenfunktionen- geringe verkehrsbedingte Schadstoffeinträge in den Boden- Eingriffe in das natürliche Bodengefüge durch Abgrabungen im Zuge der Erschließung(Ver-/ Entsorgung)5.3.3 Vermeidung und Minimierung negativer Umweltauswirkungen- Reduzierung des Versiegelungsgrades auf das zwingend erforderliche Maß- Minimierung der Flächenversiegelung durch Verwendung versickerungsfähigerBodenbeläge auf Teilflächen- Schnelle Wiederbegrünung des Bodens durch Pflanzgebote auf öffentlichen undprivaten Grundstücksflächen innerhalb eines Jahres nach Baufertigstellung- Begrenzung der Zulässigkeit von Geländeveränderungen- Hinweise auf Schutz des Oberbodens5.3.4 BewertungNach Umsetzung der Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen sind aufgrund derzulässigen Bodenneuversiegelung und der Eingriffe in das Bodengefüge dieUmweltauswirkungen auf das Schutzgut Boden unter Berücksichtigung der aktuellenStandortqualität und Vorbelastungen als mittel zu bewerten.5.4 WasserDie Bewirtschaftung des Wasserhaushaltes ist mit dem Ziel einer nachhaltigenEntwicklung im Sinne von § 1 Abs. 5 BauGB so zu entwickeln, dass auch nachfolgendenGenerationen ohne Einschränkung alle Gewässernutzungen offen stehen. Beim SchutzgutWasser sind die Bereiche Grundwasser und Oberflächenwasser zu unterscheiden.5.4.1 BestandIm östlichen Geltungsbereich verläuft ein Graben, der lediglich temporär Wasser führtund östlich des Geltungsbereichs in den Thierbach mündet.Hauptgrundwasserleiter ist der Muschelkalk, der im Planungsgebiet vom Unteren Keuperüberdeckt wird. Es handelt sich um Kluftgrundwasserleiter mit geringen bis mäßigenDurchlässigkeiten.Aufgrund der Lößauflage weist der Boden ein hohes Filter- und Rückhaltevermögen auf.Das Risiko von Schadstoffeinträgen in das Grundwasser ist demnach als gering bis mitteleinzustufen. Trinkwasserschutzgebiete sind nicht betroffen.5.4.2 Zu erwartende Umweltauswirkungen- Verringerung des Rückhaltevermögens, der Versickerungsfähigkeit des Bodens und derGrundwasserneubildung durch Flächenversiegelung- durch mittleren Versiegelungsgrad zunehmend oberflächiger Abfluss vonNiederschlagswasser5.4.3 Vermeidung und Minimierung negativer Umweltauswirkungen- Begrenzung des Versiegelungsgrades- Festsetzungen zur Verwendung versickerungsfähiger Beläge auf Teilflächen- Entwässerung im Trennsystem, Versickerung und Bewirtschaftung vonNiederschlagswasser innerhalb des Plangebietes durch Anlegen vonVersickerungsmulden innerhalb der öffentlichen Grünfläche im östlichenGeltungsbereich10 arc.grün | landschaftsarchitekten.stadtplaner