entwicklungsplanung dreispitz - beim Planungsamt Basel-Stadt ...

Stufe 1
Programm
Die Aufgabe des Wettbewerbs Stufe 1 war die Definition
der städtebaulichen Volumen durch Positionierung der ge­
mäss Raumprogramm geforderten unterschiedlichen Nut­
zungen auf dem Perimeter, unter besonderer Berücksich­
tigung der Erschliessung und der vorhandenen Nutzungen,
sowie die konzeptionelle Bearbeitung der Freiräume. Bei
der Erarbeitung galt es, die folgenden Rahmenbedingun­
gen, die historische Entwicklung, sowie die Entwicklungs­
planung Dreispitz, besonders zu beachten.
Städtebau
Umgang mit den bestehenden Bebauungsmustern und
Baustrukturen des durch den Schienengüterverkehr ge­
prägten Dreispitz bei gleichzeitigem Herausbilden eines
prägnanten und unverwechselbaren Standorts für den Art­
Cluster.
Denkmalpflege
Integration verschiedener Bauten und Anlagen, die mit ihren
spezifischen Ausmassen und ihren charakteristischen,
architektonischen Merkmalen identitätsstiftend wirken, in
das zu erarbeitende Projekt:
Oslo­Strasse 1 – 7, 1922/24, Freilager (Gebäude 17)
Oslo­Strasse 8 – 14, 1934, Freilager (Gebäude 14, 15)
Helsinki­Strasse 7, 1964, Lagerhalle (Gebäude 3)
Freiraum der Gleisanlagen zwischen Oslo­ und
Helsinki­Strasse (zwischen Gebäuden 15, 14, 2
und 11, 10, 3, 4)
Einbettung Kunstfreilager
Raumprogramm und Nutzungsverteilung
Nachweis einer sinnvollen Verteilung des vorgegebenen
Raumprogramms mittels eines Nutzungskonzepts. Inner­
halb des Planungsperimeters liegen u. a. das Gebäude des
Transitlagers, in dem bis 2013 unverzollte Güter aus dem
In­ und Ausland unter Zollkontrolle lagern (Gebäude 1).
Dieses und andere Gebäude mit langfristigen Unterbaurechtsverträgen
(Gebäude 19, 20) waren in ihrem Bestand
mit ihrer Nutzung zu belassen. Sie standen deshalb für
eine Hochschulnutzung nicht zur Verfügung. Zur generellen
Disposition standen die Gebäude 2, 5, 10, 11, 13, 12, 16.
geschossflächen (gF) oberirdisch in m total
Neue Nutzungen
HGK-FHNW 8 100
Wohnen 1 700
Dienstleistung und Kunst 7 00
Verkauf und Gastronomie 1 000 58 000
unveränderbare anzunehmende Nutzungen
Neubau 9 1 00
Neubau 00
Gebäude 0 750
Gebäude 19 5 050 11 800
total gF oberirdisch auf Perimeter 69 800
Parkierung
Autos (Parkierungsanlage) 50 PP
erweiterbar auf 50 – 80 PP
Motos 1 0 PP
Velos Bereich HGK FHNW 850 PP
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