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Nr. 3: Bieten Sie Wohnungen
mit dem gewissen Etwas.
Im IMMOBILIENSTANDARD suchen
besonders viele Leser Wohnungen mit
Freiflächen – vom Studenten bis zum CEO.
Um einen Blick auf den freien Himmel zu
ergattern, werfen die meisten daher regelmäßig
einen Blick in die Wochenendausgabe der rosa
Zeitung. Sind Sie schon dort?
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NEUE KONZEPTE
ERSTE GROUP IMMORENT
BAUT KLIMA:AKTIV-
PASSIVHAUS
�� Neue Ideen, Nachhaltigkeit, Synergieeffekte – wer jetzt Büroflächen
baut oder zu bauen beginnt, der setzt auf neue Konzepte,
denn man sieht, wie sich der Markt, die Wünsche der Kunden
oder auch die Energiepreise verändern. Der Energiepreis
erhöhte sich laut Österreichischer Energieagentur im Vergleich
zum Vorjahresniveau bis Juni 2012 um 3,1 Prozent, der Preis für
Fernwärme stieg im Jahresvergleich um 9,8 Prozent. Mit ein
Grund für die Erste Group Immorent, als erster privater Bauentwickler
in Wien ein klima:aktiv-Passivhaus für gewerbliche Mieter
zu bauen. 13.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche auf sieben
Stockwerken sind geplant. Das Projekt namens SILO ent-
steht in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Perfektastraße.
Das Gebäude wird nicht nur einen um rund 80 Prozent geringeren
Energieverbrauch haben als ein konventionelles Bürohaus,
„sondern bringt dem Mieter durch erneuerbare Energiequellen
zusätzlich eine hohe Kostensicherheit“, erklärt Projekt-
entwicklerin der Erste Group Immorent Manuela Schweig-
hofer-Bitter. Üblicherweise werden Projekte, die nachhaltig
Betriebskosten sparen und das Klima nicht belasten, vorwiegend
im öffentlichen Sektor oder von Eigennutzern in Auftrag
gegeben, „nicht jedoch zum Vorteil gewerblicher Mieter gebaut“,
so Schweighofer-Bitter. „Mit diesem Projekt zeigen wir,
dass sich der Kreis der Lebenszyklusbetrachtung auch schon
beim Bauträger schließen kann.“
FOTO: ERSTE GROUP IMMORENT