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Text Patricia Deutsch<br />
Fotos Beigestellt<br />
C&P CONSULTING AG – ANLEGERWOHNUNGEN VOM MARKTFÜHRER<br />
IHRE WOHNUNG<br />
SPART FÜR SIE!<br />
POTENZIAL NUTZEN. Durch die Eintragung<br />
ins Grundbuch ist bei der Anlegerwohnung<br />
größtmögliche Sicherheit gegeben.<br />
Die perfekte Vorsorgewohnung<br />
zeichnet sich durch bestmögliche Vermietbarkeit<br />
aus – das ist die Basis des<br />
Konzepts. C&P-Wohnungen verfügen<br />
über einen Grundriss, der die zukünftigen<br />
Mieter voll und ganz zufriedenstellt und<br />
gleichzeitig das Ziel der Optimierung der<br />
Mietrendite (bis sieben Prozent pro Jahr)<br />
für den Anleger erfüllt.<br />
Die C&P-Immobilienexperten bauen nur<br />
in zukunftsträchtigen Lagen mit viel Entwicklungspotenzial,<br />
um hohe Wertsteigerungen<br />
zu erzielen. Am Wiener Wohnungsmarkt<br />
gehen die Preise nach wie vor nach<br />
WIRTSCHAFT & FINANZEN<br />
Das C&P-Anlegerwohnungsmodell ist verständlich, transparent und einfach erklärt.<br />
1100 Wien, Projekt Erlachplatz. Bauzeit 2012 bis 2014 – es werden 102 Wohneinheiten<br />
(zwischen 35 und 100 m2) mit 102 Tiefgaragenstellplätzen errichtet.<br />
oben. Innerhalb eines Jahres wurden<br />
Eigentumswohnungen im Schnitt um<br />
sechs Prozent teurer. Viel Potenzial wird<br />
dem 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten,<br />
vorhergesagt. Auch die nahe Lage zum<br />
neuen Wiener Hauptbahnhof machen diesen<br />
Standort besonders attraktiv, es gibt<br />
dort beste Einkaufsmöglichkeiten und eine<br />
optimale Verkehrs anbindung.<br />
Mit solchen Voraussetzungen haben sich<br />
schon das Karmeliterviertel oder die Gegend<br />
um den Yppenplatz zu begehrten und<br />
damit teureren Wohngegenden entwickelt.<br />
Das neues te C&P-Projekt am Erlachplatz<br />
mit 102 Wohneinheiten in der Größe von<br />
35 bis 100 m² ist somit ein Volltreffer. Der<br />
Vermögensaufbau bei gleichzeitiger Gene-<br />
Herbert Malicsek,<br />
C&P Key Account Manager Wien<br />
C&P Consulting AG<br />
Rotenturmstrape 25/4,<br />
1010 Wien<br />
Tel.: +43 (0)1/890 53 73-0<br />
wien@cp-ag.at<br />
www.cp-ag.at<br />
rierung eines passiven Einkommens ist<br />
gesichert. Der Zuzug in die Städte ist nach<br />
wie vor ungebrochen und Experten gehen<br />
davon aus, dass die Landflucht unaufhaltsam<br />
fortschreiten wird. Der Bedarf nach<br />
Mietwohnungen im urbanen Lebensraum<br />
wird das Angebot jedenfalls übersteigen.<br />
Beim Kauf einer Anlegerwohnung erhöht<br />
der gezielte Einsatz von Fremdkapital die<br />
Eigenkapitalrendite auf Grund steuerlicher<br />
Optimierungsmaßnahmen. Das C&P-Beraterteam<br />
verfügt über umfassendes<br />
Know-how für die Gestaltung des richtigen<br />
Finanzierungsmodells. Finanzieren Sie sich<br />
Ihre Freiheit durch das seit Jahren erfolg-<br />
reich erprobte C&P-Anlegermodell!<br />
www.cp-ag.at �<br />
SEPTE<strong>MB</strong>ER/OKTOBER 2012 FOKUS 77
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