Baubeschreibung - L-KONZEPT Leipzig GmbH

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Baubeschreibung
Georgplatz 1
Nutzungsverordnung ggf. erneuert. Sämtliche in diesem
Zusammenhang anfallende Kosten werden vom Bauträger
übernommen.
An einer geeigneten, zentralen Stelle im Keller des Gebäudes
werden die Stromzähler der Wohnungen in Zählerschränken
angeordnet. Die Installation der Zähler erfolgt
auf der Grundlage von Einzelverträgen mit den Nutzern bzw.
Mietern. Wenn zum Termin der Abnahme der Wohnung der
Nutzer noch nicht bekannt ist, bzw. von diesem noch kein
Vertrag mit den Stadtwerken geschlossen wurde, erfolgt die
Übergabe der Wohnung an den Käufer ggf. ohne Zähleinrichtung.
Alle Elektroinstallationsarbeiten werden unter Beachtung
der Bestimmungen der VDE und gemäß DIN 18012, 18015
sowie der Richtlinien der Deutschen Bundespost FTZ 713
TV 1 als Unterputzmontage (außer Keller) ausgeführt.
Alle Wohnungen werden zum Anschluss von Telefon und
Kabelfernsehen vorbereitet und mit den entsprechenden
Anschlussdosen ausgestattet. Auch die Schlafräume erhalten
einen Telefon- und Kabelanschluss. Die Nutzung erfolgt
über Einzelverträge der Bewohner mit den Versorgern.
■ Regenwasser
Alle Dach-, Balkon- und Terrassenflächen werden in
Entwässerungsleitungen eingebunden. Diese werden an
das städtisch vorhandene Mischsystem angeschlossen.
■ Abwasser
Die Entwässerungsleitungen der Fallstränge werden aus
heißwasserbeständigen, schallgedämmten SML- Rohren,
waagerechte Verbindungen innerhalb von Wohnungen
auch aus HT- Rohren neu erstellt.
Die Grundleitungen (unter Kellerboden bis zum Straßenkanal)
werden überprüft und bei Beschädigung oder Defekt
in KG-Rohr fachgerecht neu hergestellt oder ergänzt.
2. Heizung
■ Versorgung
Die Fernwärmeübergabestation oder zentrale Heizungsanlage
wird entsprechend der Vorschriften und den geltenden
Regeln der Technik und des Versorgungsunternehmens
erstellt. Die Leistung der Heizanlage, der Heizkörper und der
Warmwasserbereitung wird entsprechend einer gesonderten
Wärmebedarfsermittlung dimensioniert. Die Installation erfolgt
gemäß der geltenden Heizanlagenverordnung. Die Verlegung
aller Versorgungsleitungen in den Wohnungen erfolgt
unter Putz bzw. verdeckt im Fußboden bzw. innerhalb von
Versorgungsschächten. Als Leitungsmaterial kommen Kupferleitungen
oder / und Kunststoffsystemlösungen zum Einsatz.
■ Abrechnung
Die Heizkostenabrechnung erfolgt wohnungsweise zentral
über Wärmemengenzähler, dadurch sind keine Einzel-