cfb-fonds 164 - asia opportunity I - eFonds Group
cfb-fonds 164 - asia opportunity I - eFonds Group
cfb-fonds 164 - asia opportunity I - eFonds Group
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
über Banken finanziert hätten.<br />
Tatsächlich begrenzen<br />
die Banken die Darlehen auf<br />
höchstens 75 Prozent der<br />
Wertgutachten. Sie können<br />
die Kredite nicht mehr<br />
verbriefen und die Risiken<br />
daher nicht mehr aus den<br />
Büchern nehmen.<br />
Investoren bieten nun auf<br />
vier Pakete: Weitgehend voll<br />
vermietete Einzelhandelsimmobilien,<br />
Hotels, Büros und<br />
ein gemischt genutztes Portfolio<br />
aus Gebäuden mit<br />
schlechter Vermietung, Leerstand<br />
und Wertsteigerungspotenzial.<br />
„Wir stellen fest,<br />
dass vermehrt Käufer am<br />
Markt auftreten, die nur be-<br />
Stuttgart Hannover Berlin<br />
Wohn- & Geschäftshaus<br />
Rendite 105% p.a.<br />
Verkauf in 6,5 Monaten<br />
Vermögensschaden -<br />
Haftpflichtversicherung<br />
Kostenfrei für alle fairvesta-Vermittler<br />
Mehrfamilienhäuser<br />
Rendite 28,8% p.a.<br />
Verkauf in 14,5 Monaten<br />
Unternehmensgruppe<br />
D&O sowie E&O Versicherung<br />
Wohn- & Geschäftshaus<br />
Rendite 57% p.a.<br />
Verkauf in 4 Monaten<br />
Academy<br />
Aus- und Weiterbildung<br />
Auf ein Wort<br />
Ladenhüter verdoppeln ihre Kurse<br />
Nr. 62, 16. KW, 18.04.2008, Seite 15<br />
Alex Gadeberg rechnet mit steigenden Umsätzen bei Immobilien-Anteilen<br />
Inflationssicher, solide mit hohen Wertsteigerungen. Kein Anbieter von Immobilien<strong>fonds</strong>,<br />
der nicht die vermeintlich charakteristischen Qualitäten seines Investments<br />
anpreist. Tatsächlich müssen die Durchschnitts-Zeichner vergangener Angebote froh<br />
sein, wenn sie nicht allzu viel Geld verlieren. Doch es gibt sie tatsächlich: Immobilien<strong>fonds</strong>,<br />
die alle angenommenen, positiven Merkmale auf sich vereinen. Zum Beispiel<br />
der „DB Real Estate Einkaufs-Center-Immobilien<strong>fonds</strong>“. Anteile daran wurden im vorigen<br />
Jahr an der Fondsbörse Deutschland zum Kurs von 283,5 Prozent gehandelt. In<br />
diesem Jahr erwartet Alex Gadeberg, Vorstand der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler<br />
AG, steigende Umsätze bei Immobilien<strong>fonds</strong>-Zweitmarktanteilen.<br />
Der Fondsbrief: Wer zahlt fast das Dreifache für einen gebrauchten Anteil an einem<br />
Immobilien<strong>fonds</strong>?<br />
Alex Gadeberg: Bei regelmäßig hohen Ausschüttungen kann das ein lohnendes Geschäft<br />
sein. Standort und Immobilie haben eine erfolgreiche Historie, die Einnahmen<br />
sind über Jahrzehnte stetig geflossen - das sind doch ideale Investitions-<br />
Voraussetzungen.<br />
FB: Andere Zweitmarktbörsen beschränken sich weitgehend auf Schiffsanteile. Sie<br />
dagegen handeln überwiegend Immobilien<strong>fonds</strong>. Warum?<br />
Duisburg<br />
Wohn- & Geschäftshaus<br />
Rendite 15,13% p.a.<br />
Verkauf in 33 Monaten<br />
Vermittler fairvesta fairvesta Vermittler<br />
Provisionszahlung<br />
zum 1. und 15. jeden Monat<br />
- keine Stornohaftung -<br />
Naila<br />
Einkaufszentrum<br />
Rendite 31,4% p.a.<br />
Verkauf in 31 Monaten<br />
Bestrating A<br />
R@S Rating Services AG<br />
Schwerin<br />
Mehrfamilienhäuser<br />
Rendite 48,68% p.a.<br />
Verkauf in 14 Monaten<br />
fairvesta<br />
Bestnote 1,33<br />
Unternehmensanalyse Check-Rating<br />
Sicherheit Sicherheit<br />
Fachbeirat<br />
Due Diligence , Strategie für<br />
Vermietung- und Weiterverkauf<br />
Note A<br />
Leistungsbilanzanalyse<br />
Fondsexperte Nerb<br />
Unabhängige Kontrolle<br />
durch WP mit Vermögensschaden -<br />
Haftpflichtversicherungsschutz<br />
Rating Rating Rating Fakten<br />
Kaufpreis Ø 51% vom Verkehrswert<br />
Ø 12,5% Mietertrag p.a.<br />
100.000 m² Vermietungsfläche<br />
1000 Wohn- & 170 Gewerbeinheiten<br />
‡Wir suchen<br />
qualifizierte<br />
Finanzdienstleister<br />
und<br />
Vermögensberater.<br />
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!<br />
fairvesta Vermittlungsgesellschaft mbH<br />
Konrad-Adenauer-Str. 15<br />
D-72072 Tübingen<br />
Tel.: 0049 (0) 70 71 - 36 65-100<br />
Fax: 0049 (0) 70 71 - 36 65-77<br />
E-Mail: info@fairvesta.de<br />
www.fairvesta.de
Change language