Der Facility Manager

CAFM-PRAxisSynergie und SicherheitIm Rahmen einer CAFM-Einführung haben die Stadtwerke Solingen GmbH eine einheitlicheDatenplattform zur gemeinsamen Nutzung durch drei Organisationseinheiten erstellt.Die Stadtwerke Solingen GmbH (SWS) sind ein regionaler EnergieundVerkehrsdienstleister. Als „Puls von Solingen“ stellen rund630 Mitarbeiter sicher, dass SWS-Kunden rund um die Uhr mit Strom,Gas und Trinkwasser versorgt werden und über den öffentlichenPersonennahverkehr in Solingen umweltfreundlich mobil bleiben.Im Energieversorgungsbereich sind ca. 350 Mitarbeiter beschäftigt,davon befassen sich 21 im Bereich Gebäudemanagement mit derPlanung und Instandhaltung der ca. 60 Gebäude mit rund 45.000 m²Geschossfläche. Zur Unterstützung der vielfältigen Prozesse wurde imJahr 2007 die Einführung der CAFM-Software IMSware zur Nutzungim Gebäudemanagement beschlossen. Die Umsetzung erfolgte durcheine Erweiterung der bereits vorhandenen Software IMSware.NET zurDokumentation und Verwaltung des stadtweiten Info-Kabelnetzes.Die Ausgangssituation der Stadtwerke Solingen beimStart des CAFM-Projekts war charakteristisch für viele CAFM-Implementierungen: „Es gab keine spezifische Software für dieArbeit im Gebäudemanagement und die vorhandene Dokumentationlag größtenteils auf Papier vor“, berichtet Martin Diederich von derAbteilung Gebäudetechnik der Stadtwerke Solingen. „Demgegenüberstanden der steigende Anspruch bei der technischen Dokumentation,wachsende gesetzliche Anforderungen, der Bedarf an Plänenfür Umbaumaßnahmen und Umzüge sowie für die Feuerwehr.Kurz gesagt, sahen wir uns mit erheblichen Anforderungen an dieVerbesserung der Organisationssicherheit konfrontiert.“Klare AnforderungenDer Anforderungskatalog an die deshalb einzuführendeCAFM-Software umfasste in der Konsequenz mit den ThemenFlächenmanagement, Belegungsplanung, Flucht- und Rettungsplänenach DIN ISO 23601, Prüfungen von Anlagen und Objekten gemäßTPrüfPVO NRW, Darstellung von Sicherheitseinrichtungen, Planungund Durchführung von Wartungen sowie der Darstellung undIntegration von relevanten Objekten alle relevanten Aufgaben imGebäudemanagement. Da mit IMSware.NET bereits ein Systemzur Dokumentation und Verwaltung des Info-Kabelnetzes im36 Dezember 2012 www.facility-manager.de