Wir lieben spannung.

Konzernanhang
In der Regel wird folgende voraussichtliche Nutzungsdauer unterstellt:
Eigene Bauten 8 – 50
Bauten auf fremdem Grund 3 – 50
Technische Anlagen und Maschinen 3 – 20
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 3 – 15
Fremdkapitalzinsen werden bei der Herstellung eines qualifizierten Vermögenswertes aktiviert. Zur Berechnung
des zu aktivierenden Betrags wird der durchschnittliche Fremdkapitalzinssatz herangezogen.
5.4 Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien
Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien sind Immobilien, die zur Erzielung von Mieteinnahmen
und/oder zur Wertsteigerung gehalten werden. Diese werden beim Zugang mit den Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten bewertet. Für die Folgebewertung hat der Konzern das Anschaffungskostenmodell
gewählt.
Die Abschreibung erfolgt linear über die voraussichtliche Nutzungsdauer der Vermögenswerte. Die
zugrunde gelegte Nutzungsdauer beträgt 50 Jahre.
5.5 Leasingverhältnisse
Im Rahmen von Finanzierungsleasing gehaltene Vermögenswerte werden als Vermögenswerte des
Konzerns mit ihren beizulegenden Zeitwerten oder, falls diese niedriger sind, mit dem Barwert der
Mindestleasingzahlungen, jeweils zu Beginn des Leasingverhältnisses erfasst. Sie werden über ihre
voraussichtliche Nutzungsdauer wie eigene Vermögenswerte abgeschrieben.
Eine entsprechende Verbindlichkeit gegenüber dem Leasinggeber wird in den Finanzverbindlichkeiten
erfasst. Die Leasingzahlungen werden so auf Zinsaufwendungen und Verminderung der Leasingverpflichtungen
aufgeteilt, dass eine konstante Verzinsung der verbleibenden Verbindlichkeit erzielt wird.
Zinsaufwendungen werden direkt in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst.
Mietzahlungen für operatives Leasing werden als Aufwand in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst.
5.6 Immaterielle Vermögenswerte und Firmenwert
5.6.1 Firmenwert
Der im Rahmen der Konsolidierung anfallende Firmenwert stellt den Überschuss der Anschaffungskosten
eines Unternehmenserwerbes über den Anteil des Konzerns am beizulegenden Zeitwert der identifizierbaren
Vermögenswerte und Schulden eines Tochterunternehmens, assoziierten Unternehmens
oder gemeinschaftlich geführten Unternehmens zum Erwerbszeitpunkt dar.
Jahre