BÜSTRO - PIW Progress-Institut für Wirtschaftsforschung GmbH
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Büro <strong>für</strong> Strukturforschung Rostock Wirtschaftsentwicklungskonzept Landkreis Bad Doberan<br />
(gegenüber einer Wohnbevölkerung von 105.212 27 ). Da sich die Besucherströme aber saisonal und<br />
regional stark konzentrieren sowie Besucher ein spezifisches Ausgabeverhalten aufweisen, ergeben<br />
sich hieraus gleichwohl temporäre und örtliche Entwicklungsmöglichkeiten.<br />
Ausgehend von den beschriebenen Bedingungen ist der Handelsbereich im Landkreis selektiv auszu-<br />
bauen. Zur Realisierung dieses Ziels ist erstens an den bereits identifizierten Bedarfslücken<br />
anzusetzen, deren Schließung nicht nur der Grundversorgung der Bevölkerung dient, sondern auch<br />
beschäftigungspolitisch interessant ist. Die fehlende Verkaufsraumfläche entspricht immerhin einem<br />
Beschäftigungspotential von etwa 500 Arbeitsplätzen.<br />
Zweitens ist die Planung und Ausweisung neuer Handelsflächen streng an den einwohnerbezogenen<br />
Bedarfen zu orientieren, d.h. an der künftigen Bevölkerungsentwicklung auszurichten.<br />
Schließlich sind drittens die Ansatzpunkte <strong>für</strong> eine Ausweitung des Handelsbereiches in den<br />
touristisch am stärksten frequentierten Gemeinden des Landkreises zu nutzen. Insbesondere in Orten<br />
bzw. Ortslagen mit Kureinrichtungen - mit ihren hohen, saisonal aber weniger schwankenden<br />
Gästezahlen - bestehen gute Chancen <strong>für</strong> Teile des Facheinzelhandels mit beratungsintensiven<br />
Sortimenten. Der Ausbau solcher Angebote würde im übrigen auch zur Erhöhung der touristischen<br />
Attraktivität dieser Orte beitragen.<br />
Um die Ansiedlung (vorzugsweise kleinflächiger) Handelseinrichtungen in Orten mit Bedarfslücken<br />
zu forcieren, könnten gezielte Unternehmensansprachen eine geeignete Maßnahme bilden. Dabei<br />
sollten die diesbezüglichen Wirtschaftsförderaktivitäten sowohl auf die Gewinnung von<br />
Verkaufsfilialen regional ansässiger Unternehmen (Fleischer, Bäcker usw.) als auch kleinerer<br />
Discounter gerichtet werden.<br />
Für die Sicherung einer zeitnahen Grundversorgung der Bevölkerung mit entsprechenden Handels-<br />
flächen in neu entstehenden Wohngebieten sind entwicklungsbezogene Bedarfsplanungen frühzeitig<br />
anzustellen, in den Flächenplanungen zu berücksichtigen sowie in die Investorenbetreuung und die<br />
Genehmigungsverfahren einfließen zu lassen.<br />
27 Stand zum 31.12.1996<br />
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