smartLiving 01_2016 ePaper

Immobilien
schon beinahe Vollzug vermelden: 278 Sozialmietwohnungen
konnten bezogen werden, was der OB stolz als „Trendumkehr“
feierte. Zwar sind das immer noch 22 Wohnungen weniger als
jene 300 pro Jahr, die der Plan sind. Aber es sind doch erheblich
mehr als in den Vorjahren (2010: 28; 2012: 21; 2013: 66; 2014: 0).
Und für 2016 und 2017 sieht es so aus, als würden die 300 knapp
übertroffen. Was Kuhn, der seit 2013 im Amt ist, als Ausstieg
aus dem Ausstieg (aus dem Sozialwohnungsbau) feiert, ist in
der Wirklichkeit freilich nicht arg viel mehr als einen Tropfen
auf den heißen Stein. Denn 2015 ist auch die Zahl der Wohnungssuchenden,
die in der städtischen Notfall- und Dringlichkeitskartei
verzeichnet sind, wieder gestiegen – auf 3758.
Ob unter diesem Druck das grüne Credo der „qualifizierten Nachverdichtung“
und der Stadtentwicklung „von innen nach außen“
standhalten wird, muss sich zeigen. Immerhin sieht Pätzold dafür
zurzeit noch immer „eine große Mehrheit“ im Gemeinderat.
Von der konnte er selber bei seiner Wahl im Mai 2015 nur
träumen. Wiewohl der Bürgermeisterposten unbestritten den
Grünen zustand, ging Pätzolds Kandidatur nicht reibungslos
über die Bühne.
Es gab gar öffentliche Diskussionen darüber, ob angesichts der
– noch weiter wachsenden – Bedeutung gerade dieses Amtes
nicht besser ein ausgewiesener Fachmann nach Stuttgart gelockt
werden sollte. Das war für den studierten Architekten
und Stadtplaner und erfahrenen Kommunalpolitiker Pätzold
nicht weniger schmerzhaft als später dann das Wahlergebnis,
das bei 23 Gegenstimmen alles andere als ein Vertrauensbeweis
war. Da mag eine Rolle gespielt haben, dass Pätzold beim Thema
Stuttgart 21 lange Zeit kein Blatt vor den Mund genommen und
auf Seiten der Gegner an den Schlichtungsgesprächen teilgenommen
hatte. Mehr als einmal trat er auch als Redner bei
Montags-Demos auf. Bis zur Volksabstimmung 2011.
Seither ist die Debatte wie für so viele Grüne auch für ihn erledigt,
der Wähler hat gesprochen „auf der höchsten Stufe direkter
Demokratie“. Der Bahnhof wird gebaut und Pätzold findet,
dass die Gegenwehr auch keineswegs umsonst war. „Deutliche
Verbesserungen“ hätten sich dadurch ergeben, beim Brandschutz
etwa oder auch bei „verkehrlichen Fragen wie bei der Rohrer
Kurve“. Dass noch immer Montag für Montag Bahnhofsgegner
auf die Straße gehen, ist deren Sache: „Die haben ihre eigene
Meinung.“
Perspektiven für Immobilienkäufer
Der Baubürgermeister Pätzold, der seit September im Amt ist,
konzentriert sich da lieber auf jenen Aspekt, der ihn betrifft und
eines schönen Tages hinterm Bahnhof, wenn die Gleise nicht
mehr gebraucht werden, ein „urbanes Dorf “ entsteht, „ähnlich
dem Heusteigviertel“. Dafür hat die Stadt jetzt die Bürgerbeteiligung
zum Rosensteinviertel gestartet, Pätzold hat sie moderiert
und den Auftakt des bürgerlichen Mitspracheprozesses als
„sehr konstruktiv“ empfunden.
Freilich, auf zwei Punkte, die den Ehrgeiz ehrenamtlicher Städteplaner
vielleicht bremsen werden, hat er dabei hinweisen
müssen. Zum einen auf die Zeit, die vergehen wird, bis was passiert,
denn der Bahnhof wird nicht vor 2021 fertig werden,
wenn überhaupt, und danach wird es noch ein bis zwei Jahre
dauern, bis die Gleisfelder entfernt und der Boden darunter saniert
ist. Mindestens. Und zum anderen ist auch klar, dass die
Bestimmer nicht an das gebunden sind, was die Bürger für die
beste Lösung halten. „Denn am Ende“, sagt der Baubürgermeister
Peter Pätzold, „entscheidet der Gemeinderat.“
©Autor: Jürgen Bartle
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