IVD plus Magazin 2015/2016

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Verbraucherschutz
und umfassend über wirtschaftliche und
rechtliche Gegebenheiten informieren. Da
seitens des Gesetzgebers für Makler und
Verwalter bisher keine Zulassungsbeschränkungen
und Fortbildungsverpflichtungen
ergangen sind, gibt der IVD entsprechende
Regelungen vor. In den
Verband werden nur Immobiliendienstleister
aufgenommen, die einen entsprechenden
Abschluss vorweisen können
oder eine umfassende Aufnahmeprüfung
bestehen, in der das notwendige immobilienwirtschaftliche
Wissen überprüft
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wird. Themen rund um die Grundbuchordnung,
das Wohnungseigentumsrecht,
dem Wohn- und Gewerbemietrecht, aber
auch bautechnische Fragen
werden darin abgefragt.
TIPP
Über die Standesregeln sind
Mitglieder außerdem dazu
verpflichtet, regelmäßig
Schulungen und Seminare
zu besuchen. Sechs IVD-
Regionalverbände bieten
mehrere hundert Seminare
im Jahr an, damit Mitglieder
immer auf dem aktuellen
Wissensstand sind. Darüber
hinaus betreibt der IVD
Aktiv in vielen sozialen Medien
eigene Akademien, die als
www.facebook.com/
Ergänzungsschulen staatlich
ivd.berlin.brandenburg.ev
anerkannt sind.
Zur Facebook-Seite
Nach Ansicht des IVD muss
es generell der Vergangenheit
angehören, dass (fast)
jeder Makler und Verwalter
werden kann, ohne eine
Qualifikation nachweisen zu
müssen. Die Aufgaben und
die Verantwortung sind in den letzten
Jahren so umfangreich geworden, dass
eine Qualifikation zwingend notwendig
ist. Um die Wohnungsvermittlung und –
verwaltung für die Verbraucher in
Deutschland wirklich zu verbessern, fordert
der IVD, den Sach- und Fachkundenachweis
gesetzlich zu verankern. Seit Jahr-
zehnten setzt sich der IVD auf politischer
Ebene für entsprechende Zulassungsvoraussetzungen
ein.
Aber auch ausgewiesenen Profis unterlaufen
Fehler. Die im IVD organisierten Sachverständigen,
Verwalter und Makler müssen
sich und damit ihre Kunden vor
möglichen Schäden aufgrund eines Irrtums
oder eines Versehens absichern. Eine
solche „Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung“
kommt im Schadensfall für
die finanziellen Schäden der Eigentümer
auf, zum Beispiel wenn der Makler seinem
Kunden falsche Informationen zum Verkehrswert
der Immobilien mitteilt. Zusätzlich
unterhält der IVD für alle Mitglieder
die strafrechtlich relevante „Vertrauensschadenversicherung“.
Für Kunden und
Verbraucher ist das ein ganz wichtiges
Argument, bei der Auswahl eines Maklers
oder Verwalters noch genauer hinzuschauen.
Neben der Vertrauensschadenversicherung
trägt auch die Ombudsstelle erheblich
zur Vertrauensbildung zwischen
Kunde und Immobiliendienstleister bei.
Der Ombudsmann Immobilien im IVD
ist die neutrale Anlaufstelle für alle Verbraucher,
die eine Beschwerde wegen der
Arbeitsweise eines Immobilienexperten
im IVD vorbringen wollen. Durch die Satzung
sind alle Verbandsmitglieder verpflichtet,
an einem vom Ombudsmann
eingeleiteten Verfahren mitzuwirken.
Die Kernkompetenz des IVD ist die Sicherstellung
professioneller, seriöser Immobiliengeschäfte
und einwandfreier
Kundenbetreuung durch seine Mitglieder.
Damit bürgen wir mit dem IVD-Markenzeichen.
Wenn Sie eine professionelle
Betreuung wünschen, wenden Sie sich an
Mitglieder des IVD und scheuen Sie sich
nicht, den Immobiliendienstleister gegebenenfalls
danach zu fragen, ob er dem
IVD als Berufsverband angehört.