energiezukunft_2016-20

Regionale Enrgiekonzepte
Integration im urbanen Umfeld
Wichtig war es der trias u. a. Menschen, die sonst häufig
in Heimen leben, die Möglichkeit zu geben, in eigenen und
bezahlbaren Wohnungen in einem urbanen Umfeld zu wohnen.
Darum sind im „Haus der Parität“ mehrere Organisationen
mit einem Gemeinschaftsauftrag und Privatinitiativen
untergebracht. Dazu gehören betreutes Wohnen für Menschen
mit Behinderungen, zwei psychiatrische Versorger,
eine Jugendhilfe, ein Repair Café sowie eine Wohngruppe
für Menschen ab 60. Die verschiedenen Träger vermieten
im Haus insgesamt 36 Apartments an Menschen mit
psychischer und geistiger Beeinträchtigung. Vier Gemeinschaftsräume
sollen dabei für ein familiäres Miteinander
der Bewohner sorgen. „Das Haus der Parität soll für die
Bewohner nur ein erster Schritt in die Selbstständigkeit sein
– vielleicht wohnen einige von ihnen bald schon in einem
der anderen Häuser vom Lokdepot“, sagt Rolf Novy-Huy,
Geschäftsführer der Stiftung trias. Außerdem steht noch
ein altes Bahnwärterhäuschen auf dem Grundstück, das die
Eigentümerin künftig an einen Kindergarten vermietet.
Energieversorgung
Der Stiftung ist bei ihren Gebäuden neben der sozialen auch
eine ökologische Nutzung wichtig. Das Wärmecontracting
für das Haus gab sie in ein Ausschreibungsverfahren.
Aufgabe war es, eine energetisch sinnvolle und effiziente
Wärmeversorgung für Heizung und Trinkwasser anzubieten.
Die Naturstrom AG gewann die Ausschreibung und
wird künftig LOK 18 mit Wärme beliefern. Gerne hätte der
Energieversorger eine hundertprozentig erneuerbare Wärmeversorgung
angeboten, allerdings sind in Ballungsräumen
Pelletheizungen aufgrund der Feinstaubbelastung häufig
nicht erlaubt, und für Geothermie oder Solarthermie war
zu wenig Platz. Die Kombination aus einem Blockheizkraftwerk
(BHKW) für die Warmwassererwärmung und einer
Gas-Brennwerttherme für die Raumheizung konnte den
Bauherren aber überzeugen, denn beide Kessel werden mit
Erdgas betrieben, dem ein Anteil von 10 Prozent naturstrom
biogas beigemischt ist.
Strom aus dem eigenen Keller
Das BHKW bringt einen weiteren Vorteil mit sich: Es produziert
neben Wärme eben auch Strom. Damit dieser Strom
nicht ungenutzt bleibt, konzipiert NATURSTROM für
die Bewohner von LOK 18 einen Mieterstromtarif. Dabei
fließt der Strom aus dem BHKW über eine Direktleitung
ins Gebäude, dadurch kann ein günstiger Tarif angeboten
werden. Wenn der so erzeugte Strom einmal nicht ausreicht,
kommt 100% Ökostrom aus Wasserkraft aus dem Netz
hinzu. Die Bewohner von Lok 18 können somit ökologisch
und günstig Strom und Wärme beziehen – eine nachhaltige
Lösung für ein ambitioniertes Wohnprojekt.
Fotos: Jacob Bestgen
Blick auf die neuen Gebäude Am Lokdepot in Berlin
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