2017-36

Kurier Nr . 36 8.9.2017 25
Alterszentrum Hofwiesen
Machbarkeitsstudie für Umbau und Erweiterung liegt vor
Am 26. März 2015 stimmte die Gemeindeversammlung
der Erstellung
eines Vorprojekts für den Umbau
und die Erweiterung des Alterszentrums
Hofwiesen zu. Die
Versammlung bewilligte dafür einen
Kredit von 160 000 Franken.
Gleichzeitig wurde eine besondere
Baukommission im Sinne von Artikel
51 der Gemeindeordnung mit
der Begleitung des Projektes beauftragt.
Ursprüngliches Projekt
mit Bettenerweiterung
Am 3. Juni 2015 traf sich die aus
sieben Mitgliedern bestehende
Baukommission unter der Leitung
von Gemeinderat Roger Würsch
zur ersten Sitzung. In den folgenden
Monaten wurde zusammen mit
dem Büro KLP Architekten, Zürich,
ein abstimmungsreifes Vorprojekt
erarbeitet. Neben Umbauten
und Anpassungen am bestehenden
Gebäude sah das Projekt auf
der Südseite einen dreigeschossigen
Anbau mit Bewohnerzimmern
sowie ein Kellergeschoss mit Räumen
für Technik und Lager vor.
Insgesamt hätte sich die Bettenzahl
von heute 66 auf 78 erhöht. Die
Baukosten wurden auf rund 10,482
Mio. Franken geschätzt (+/- 15%).
Veränderte Bedürfnisse
im Bereich der Altersversorgung
Während der Erstellung des Vorprojektes
ging man allgemein noch
von einer stark steigenden Bettennachfrage
aus. Nicht zuletzt aus
diesem Grund entschied sich die
Baukommission für eine massvolle
Erhöhung der Bettenkapazität.
Kurz nach Abschluss der Arbeiten
änderte sich die Situation aber
grundlegend. Statt einer erhöhten
Nachfrage bestanden auf einmal
Überkapazitäten. Dies führte dazu,
dass immer mehr Heime mit leeren
Betten – und entsprechenden Ausgabenüberschüssen
– zu kämpfen
hatten. Eine Ursache für diesen
Trendwechsel bestand darin, dass
viele Heime in der Region ihre Kapazitäten
erhöht hatten oder Ausbauten
planten. So unter anderem
das Pflegezentrum Rotacher (Dietlikon)
und das Alterszentrum Wägelwiesen
(Wallisellen). Hinzu
kam, dass Betagte dank der gut
ausgebauten Spitex heute länger
zuhause gepflegt werden können.
Der Heimeintritt verschiebt sich
dadurch nach hinten und die Aufenthaltsdauer
nimmt stark ab.
Zudem gibt es immer mehr private
Anbieter, welche sich im Bereich
der «Seniorenbetreuung» engagieren.
In Zusammenarbeit mit der auf
Fragen der Altersversorgung spezialisierten
Curanovis – Care Management,
Cham / Zürich, wurde
eine Bedarfsanalyse durchgeführt
und Prognosen bis 2030 erstellt.
Dabei gelangte man zum Schluss,
dass der Bettenbedarf für Dietlikon
und Wangen-Brüttisellen mit den
heutigen Angeboten langfristig gedeckt
ist. Gleichzeitig wurde aber
auch festgestellt, dass geeignete
Demenzstrukturen fehlen und hier
ein dringender Handlungsbedarf
besteht.
Neues Projekt mit attraktivem
Restaurant und Synergien
zum Nägelihof-Neubau
Die veränderte Ausgangslage hat
den Gemeinderat dazu bewogen,
die geplante Erweiterung nochmals
zu hinterfragen und ein alternatives
Projekt – ohne Erhöhung der Bettenkapazität
– ausarbeiten zu lassen.
Dank des geplanten Neubaus
der Stiftung Hofwiesen auf dem
Nägelihof-Areal können insbesondere
im Bereich der öffentlichen
Räume Synergien genutzt werden.
Dadurch können die im Alterszentrum
Hofwiesen fehlenden Demenzstrukturen
innerhalb des bestehenden
Gebäudes geschaffen
werden. Einzig für die Gastronomie
ist ein filigraner, eingeschossiger
Anbau aus Glas vorgesehen.
Dieser wird im Innenhof platziert
und lässt sich gegen den Garten hin
öffnen. Durch die grossen Fensterflächen
wird eine Verbindung zwischen
Gebäude und Garten geschaffen.
Das neue Restaurant und
der Aussenraum laden zum Verweilen
ein und bilden so einen Treffund
Begegnungspunkt für die Bewohnenden
und die Bevölkerung.
Zudem bleiben mit dem angepassten
Projekt auf der Südseite alle
Handlungsspielräume (so zum Beispiel
auch die spätere Realisierung
des ursprünglich geplanten Anbaus)
erhalten.
Die auf einer Machbarkeitsstudie
basierenden Kosten für das neue
Projekt belaufen sich auf 8,220
Mio. Franken (+/- 20 %). Darin
enthalten sind auch die Kosten für
die nötigen Umbau- und Renovationsarbeiten
am bestehenden Gebäude
(4,2 Mio. Franken) sowie für
den Umbau der Heimküche (1,25
Mio. Franken). Das Projekt wird
im Anschluss an die Gemeindeversammlung
vom 14. September
2017 noch näher erläutert.
Neue Situation mit Gastro-Anbau und Nägelihof-Neubau.
Gemeinderat
Wir drucken alles…
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