2017-36

4 Leserforum
Kurier Nr . 36 8.9.2017
Wohnen im Alter
Nägelihof unter Finanzbetrachtung
Die Gemeinde ermöglicht günstigen
Wohnraum für das Wohnen im
Alter und löst gleich noch das
Platzproblem der Spitex Glattal.
Grundsätzlich lobenswert. Doch
wie steht es um die Finanzierung
des Bauvorhabens?
Das Projekt Wohnen im Alter profitiert
finanziell vom zu tief angesetzten
Landwertpreis als Basis für
den Baurechtsvertrag, von einem
enormen neun Millionen Franken
Gemeindedarlehen und konstanten
Gewinnen.
Der Baurechtszins von 14 000
Franken pro Jahr als Landnutzungs-Entschädigung
für die Gemeinde
basiert auf einem Landpreiswert
von 800 Franken pro
Quadratmeter. Der heute gängige,
regionale Landpreis liegt aber bei
bis zu 2400 Franken pro Quadratmeter.
Der von der Gemeinde vorgeschlagene
Landpreis liegt also
gegen das Dreifache unter dem
Marktwert und stellt eine bedeutende
Subventionierung des Projektes
Wohnen im Alter dar. Zudem fragt
sich, wieso 2012 für die erste Etappe
Wohnen im Alter, mit 21 Wohnungen
und Garage, lediglich ein
Gemeindedarlehen von drei Millionen
Franken notwendig war und
nun eines von neun Millionen nötig
ist. Mit einem Darlehen dieser
Grössenordnung übernimmt die
Gemeinde die Rolle einer Bank,
ohne Lizenz, und wir alle tragen
die damit einhergehenden, finanziellen
Risiken. Darf das die Gemeinde,
überwacht sie die Risiken,
und wird sie im Stiftungsrat neu
vertreten sein? Diese vorteilhaften
Finanzkonditionen führen zusammen
mit Mieteinnahmen von
525 000 Franken zu einem budgetierten
Gewinn für die Stiftung
steuerfrei von jährlich rund 378 000
Franken brutto. Es fragt sich, wieso
die Gemeinde während den nächsten
99 Jahren auf diese attraktiven
Einnahmen verzichtet und das Projekt
nicht selber umsetzt? Könnte
eine externe Investorengruppe das
Bauprojekt samt den Konditionen
und den 9 Millionen Franken, ohne
Auflagen, von der Stiftung abkaufen?
Die darlehensgebenden und solidarhaftenden
Einwohner von Dietlikon
müssen Transparenz zu allen
diesen Fragen haben, damit sie wissen,
über was genau am 14. September
bestimmt wird.
Viele finanzielle Vorteile werden
fürs Projekt Wohnen im Alter gewährt.
Wer profitiert am Schluss
von diesen Vorteilen und sind diese
nötig? Den rund 1500 über 65-jährigen
Bewohnern in Dietlikon stehen
nach Abschluss des Vorhabens
22 altersgerechte Wohnungen der
Stiftung Hofwiesen zur Verfügung.
Ist das genug für diesen Preis? Wer
verschafft uns die Übersicht und
erklärt uns, wie zum Beispiel auch
die Aktivitäten der Baugenossenschaft
Dietlikon-Brüttisellen für
ein attraktives Gesamtangebot
Wohnen im Alter in Dietlikon von
der Gemeinde unterstützt werden
könnte?
Ich erwarte, dass die RPK, als unabhängige
Instanz, diese Fragen
genau prüft und uns an der Gemeindeversammlung
präzise Antworten
geben kann.
Auf einen sachlichen und offenen
Dialog an der Gemeindeversammlung
am 14. September freue ich
mich.
Josef Sigrist, Dietlikon
Claudia Studer in die RPK Wangen-Brüttisellen
Frau würde der Männerdomäne guttun
Claudia Studer ist in Erlenbach am
Zürichsee aufgewachsen. Sie war
die Jüngste von vier Mädchen. Ihre
Mutter war Buchhalterin und ihr
Vater Bau-Ingenieur. Dies half ihr
später sicher auch, sich mit einer
Physiotherapie selbstständig zu
machen und in Uster ein Geschäft
zu eröffnen. Vor 18 Jahren zog sie
dann nach Wangen zu Viktor Studer,
den sie später auch heiratete.
Zugleich betreute sie ab dem Jahre
2000 bis 2008 ihre Schwiegermutter
in allen Belangen und auch als
Beistand. Im Jahre 1999 gründete
Claudia Studer mit ihrem Mann
Viktor ein eigenes Elektro-Planungsbüro
und baute dieses systematisch
auf. Aber auch auf der Immobilienseite
blieb die Genannte
aktiv, indem sie verschiedene Liegenschaften
verwaltet und betreut.
Somit kennt sich Claudia Studer
mit Zahlen nicht nur bestens aus,
sondern versteht es auch, sich in einem
Team zu integrieren und auch
ihre Lebenserfahrung einzubringen.
Mit Sicherheit steht die einzige
Frau (Bewerberin) im Wahlkarussell
um den freiwerdenden RPK-
Sitz für einen ausgeglichenen und
sozialverträglichen Finanzhaushalt
in unserer Gemeinde ein. Im Unterschied
zu anderen Mitbewerbern,
die ihre Parteizugehörigkeit nicht
öffentlich nennen (oder nennen
wollen) steigt Claudia Studer als
parteilose Kandidatin ins Rennen.
Ich bin überzeugt, dass gerade eine
Frau mit einem «grossen Rucksack»
der künftigen Männerdomäne
guttun wird und auch frischen
Elan mit weiblicher Sichtweise in
die RPK bringt. Also zögern Sie
nicht und geben Claudia Studer am
24. September Ihre Stimme! Sie
werden es nicht bereuen.
René Widmer, Wangen
Gedanken zur Lebensqualität vor der Haustür
Relax-Oasen beibehalten
Wie viele andere fühle ich mich je
länger je mehr eingekreist von Verkehr,
Lärm und Schadstoffemissionen.
Bekanntlich wirkt sich die
Umwelt auf unsere körperliche und
psychische Gesundheit aus. Je
mehr unser Dorf verstädtert, desto
wichtiger erscheint mir, den Relax-
Oasen vor unserer Haustür Sorge
zu tragen.
Der Bahnhof Wallisellen berührt
mich als eine bedrückende Betonwüste.
Ich befürchte, mit dem 4.
Geleise, der 3. Bahndammunterführung
und der Überbauung des
Faisswiesenareals könnte uns ein
ähnliches Schicksal ereilen. Wie
wäre es, wenn das 4. Geleise unterirdisch
verlegt würde? In Thalwil
und Schönenwerd hat man es auch
fertiggebracht. Auf die 3. Bahndammunterführung,
die noch mehr
Verkehr anzieht, zu verzichten und
die schattenspendenden Bäume vor
unserer Badi stehen zu lassen.
Nicht alle können mit dem GA in
der Schweiz herumgondeln, wenn
sie nicht gerade auf einer Kreuzfahrt
sind. Die Flucht in sinnentleerte
Partys baut bekanntlich die
Entfaltungsmöglichkeiten fragwürdig
auf. Unser Wohlstand ist auch
dem Umstand zu verdanken, weil
in der Schweiz bis heute die progressiven
und die konservativen
Kräfte immer wieder zusammen
eine gangbare Lösung suchten.
Bezüglich SBB und SNB: die gehören
ja nicht alleine den Planern
und Bankdirektoren, sondern allen
Einwohnern, die in der Schweiz
das Stimmrecht haben und Steuern
zahlen.
Es sind nur meine Gedanken, aber
ich möchte sie trotzdem nicht nur
dem Papier mitteilen.
Werny Frey, Dietlikon
Annahmeschluss für Einsendungen:
Montag, 13.00 Uhr
Ersatzwahl in die RPK
Engagiertes Ja für Pascal Pünter
In der recht kurzen Zeit, in der ich
Pascal Pünter kenne, habe ich ihn
als sehr engagierten, interessierten
und weltoffenen Menschen kennengelernt.
Der Schwerpunkt seiner Ausbildung
und seiner Fähigkeiten liegt
in der Finanzbranche und dem Prozess-
und Projektmanagement. Seit
er in Brüttisellen Wohnsitz genommen
hat, interessiert er sich für seine
jetzige Wohngemeinde und will
dieses Interesse nun auch aktiv umsetzen
und sich in der Gemeinde
engagieren.
Ich konnte feststellen, dass sich
Pascal Pünter intensiv mit einer Sache
auseinandersetzt, diese analysiert
und sich eine eigene Meinung
0 Schreinerei-/Zimmereiarbeiten 0 Devisierung/Beratung
0 Isolierungen 0 Kundenarbeiten
0 Holzschutzarbeiten 0 Dachfenstereinbauten
0 Holzrahmenbau/Elementbau 0 Photovoltaik-Anlagen
0 Estrichausbauten 0 Solar-Anlagen
www.kunz-holzbau.ch
bildet. Er ist sehr kommunikativ,
offen für andere Meinungen, steht
aber für ein solidarisches Miteinander
in der Gemeinde, ohne dabei
die nötigen Ressourcen aus den
Augen zu verlieren.
Es ist schön, wenn sich so junge
Mitbürger für ihre Wohngemeinde
engagieren wollen und bereit sind,
ihre Zeit und ihr berufliches Können
zum Wohle der Gemeinde einzusetzen.
Dank seiner grossen Erfahrung im
Finanzbereich ist Pascal Pünter
ideal geeignet für den frei werdenden
Sitz in der Rechnungsprüfungskommission.
Ich kann ihn nur
wärmstens zur Wahl empfehlen.
Marianne Stohler, Wangen
Der pfiffige
Holzbauer
Kunz AG Holz Bau Planung
8305 Dietlikon
Telefon 043 255 88 44
info@kunz-holzbau.ch