Die Wirtschaft Köln - Ausgabe 06 / 2017

| Branchen & Betriebe
SONNENSCHEIN
AM SONNENBERG
Im Gummersbacher Gewerbepark siedelten Unternehmen aus
der Region an
Der Weg von der ersten vagen Vorstellung der Erschließung eines Gewerbegebietes
bis zum Verkauf der letzten freien Fläche kann sich hinziehen. Auch der Gummersbacher
Gewerbepark Sonnenberg wurde nicht an einem Tag erbaut.
Der Beginn war die Erstellung einer Machbarkeitsstudie
durch die EGG Entwicklungsgesellschaft
Gummersbach. Das war
im Jahr 2000. Nach den positiven Aussagen
dieser Studie folgte die Änderung des
Gebietsentwicklungsplans, kurz GEP. Das
war im Mai 2001, und kurz vor Jahresende
erwarb die EGG das Grundstück.
Drei Jahre später wurde der geänderte Flächennutzungsplan
rechtskräftig, nachfolgend
ab 2006 gingen vier Bebauungspläne
in den Aufstellungsbeschluss und
wurden dann auch Zug um Zug rechtskräftig.
Diese Verfahren waren Anfang
2009 abgeschlossen.
Vor der Ansiedlung stand
die Umsiedlung
Luftaufnahme des Gewerbegebiets Sonnenberg
Bereits 2007 begannen am Sonnenberg die
Rodungsarbeiten. Vor dem Kahlschlag wurden
noch 25 Nester der kahlrückigen Waldameise
umgesiedelt, um die Auflagen des
Naturschutzes zu erfüllen. Im November
2007 wurde mit dem Unternehmen ABUS
der erste Kaufvertrag geschlossen. Der Hersteller
von Kransystemen hat sich dabei mit
30.000 Quadratmetern zugleich die größte
Fläche in dem Areal gesichert. In der Regel
bewegen sich die von den Firmen erworbenen
Flächengrößen im Bereich zwischen ca.
7.000 und 15.000 Quadratmetern.
Insgesamt ist das Areal 27 Hektar groß und
in die Gebiete Süd und Nord gesplittet. Süd
ist dabei mit 24 Hektar der Hauptbereich.
Die Teilflächen sind zu 85 Prozent verkauft,
die restlichen 15 Prozent sind reserviert. Also
praktisch eine Vollauslastung. Die Erweiterungsplanung
Nord kommt daher nicht
ungelegen, weitere 30.000 Quadratmeter
Fläche stehen voraussichtlich ab Sommer
2018 zum Verkauf zur Verfügung.
Schnell an der A 45, noch
schneller an der A 4
Das neue Gebiet nordwestlich der Gummersbacher
Innenstadt punktet mit seiner
verkehrsgünstigen Lage zu den Autobahnen
A 4 und A 45 sowie der erstklassigen Ausstattung.
Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse
sind an der A 4 Gummersbach/
Foto: EEG Entwicklungsgesellschaft Gummersbach
Wiehl, erreichbar in zehn Minuten. Die
Fahrt zum 17 Kilometer entfernten Anschluss
Meinerzhagen an der Sauerlandlinie
A 45 dauert knapp 20 Minuten.
Leistungsstarke Glasfaserleitungen der
Deutschen Telekom sichern den Zugang
zum High-Speed-Internet. Zudem öffnet das
dort gültige Baurecht den Unternehmen einen
besonders großen Handlungsspielraum
– was äußere Gestaltung und Dimension der
geplanten Gebäude angeht. Mit den Flächen
im Gewerbepark Sonnenberg bietet die EGG
Firmen und Investoren attraktive Ansiedlungsmöglichkeiten.
Die rasante Vermarktung
bestätigt die Qualität der Angebote.
Die Grundstücke werden nicht im Vorfeld
vermessen; somit sind die Größen an den jeweiligen
Bedarf anpassbar.
Prägend für das Gelände wirkt der in mehreren
Bauabschnitten errichtete, raumgreifende
neue Produktionsstandort des Kranbauers
Abus. Fast ausschließlich haben
sich am Sonnenberg Unternehmen aus der
Region angesiedelt, deren alter Standort zu
klein oder nicht mehr zeitgemäß war. Ein
weiterer Grund ist natürlich der Erwerb und
Neubau von Eigentum, der genau geplant
werden kann und die unternehmensspezifischen
Erfordernisse berücksichtigt.
Maschinenbau und
Metallverarbeitung
Mittlerweile siedeln im Gewerbepark neben
ABUS die Metall verarbeitenden Betriebe
Steinserv, Schroeder Valves und ZSM, die
Firmen Aggerhydraulik, Ousta & Malcok
und TeraTron sowie die Firma Brillux. Überwiegend
sind es Unternehmen der Sparte
Maschinenbau/Metallverarbeitung/Metallveredlung
im weitesten Sinne, besonders
solche mit firmeneigener Entwicklungsabteilung
zur laufenden Produktoptimierung.
Angebunden an das überörtliche Verkehrsnetz
wird das Gewerbegebiet über einen
vierarmigen Kreisverkehrsplatz an der
Westtangente auf der Höhe der heutigen
Einmündung „Zur Erzgrube“ (Schützenhaus
Windhagen). Eine zentrale Verkehrsachse
führt von diesem in Richtung Nordwesten
und teilt die zu erschließenden Bauflächen
ungefähr in der Mitte. Der Eingriff in den
Naturhaushalt wurde sowohl auf Flächen
innerhalb als auch außerhalb des Plangebietes
durch unterschiedliche ökologische
Ausgleichsmaßnahmen kompensiert.
Ursprünglich plante die Entwicklungsgesellschaft
hier eine Erschließung in vier
Bauabschnitten. Doch während sich der Bebauungsplan
für den ersten Abschnitt im
Aufstellungsverfahren befand, wurden ers-
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