Gut saniert 2019/20

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GEBÄUDE
SANIEREN
Kein sanieren ohne Plan
Gut Ding braucht Weile: Bitte überstürzen
Sie nichts! Das gilt ganz
besonders für eine Sanierung.
V
or Beginn der Instandsetzungsarbeiten
werden die Schadstellen festgestellt, die
Ursache des Schadens ermittelt und der
Umfang der Arbeiten festgelegt. Erst wenn die
Ursache des Fehlers behoben wurde, kann mit
der Wiederherstellung begonnen werden, da
der Schaden ansonsten immer wieder auftreten
würde.
Schadensursache
Die Feststellung, dass zum Beispiel der Wasserschaden
durch eine fehlerhafte Feuchtigkeitsabdichtung
entstanden ist, lässt noch
nicht den Rückschluss zu, dass die schadhafte
Stelle der Isolierung in unmittelbarer Nähe der
sichtbaren Feuchtigkeit liegt. Das Wasser kann
außen z. B. an einer weit entfernten Stelle
durch die Abdichtung eindringen und erst an
dem sichtbaren Punkt in das Innere durch die
Wand, Boden, Decke etc. eindringen. Es muss
auch darauf geachtet werden, dass sich Wasser
durch die Kapillarwirkung hinaufbewegen
kann. Beim Auffinden der Schadensursache ist
daher zumeist ein Profi oder Sachverständiger
von großer Hilfe.
Schadensbehebung
Besteht die Möglichkeit der Instandsetzung,
so ist darauf zu achten, dass nur Materialien
verwendet werden, welche die Funktion der
vorhandenen Teile nicht beeinträchtigen. Wenn
nicht genau der Punkt der Beschädigung eruiert
werden kann, empfiehlt es sich, komplette
Flächen oder Teile instandzusetzen.
Baubewilligungsbescheid beim Sanieren
Der Baubescheid ergeht schriftlich in der
klassischen Form eines amtlichen Bescheides.
Er besteht aus drei Teilen: Darstellung des
Rechtsbestandes, Begründung und Rechtsmittelbelehrung.
Zusätzlich zum Baubewilligungsbescheid
können auch Bescheide bezüglich
Ihres Grundstückes ausgestellt werden, z. B.
gut saniert!