SmartLiving - Stuttgarter Ausgabe 04/2020

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AKTUELLE
IMMOBILIENANGEBOTE
BAUGELDVERGLEICH DER
FMH-FINANZBERATUNG
KAUFPREIS 400.000 EURO; DARLEHEN
280.000 EURO (70 % FINANZIERUNG);
TILGUNG 2,5 %
ELEGANTES WOHNEN IN
STUTTGART-SILLENBUCH
Verlieben Sie sich in diese ca. 141 m² große
5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des
eleganten Wohnhauses im beliebten Stadtteil
Stuttgart-Sillenbuch. Süd-West-Balkon mit
ca. 18 m², hochwertige Ausstattung, Aufzug,
Tiefgarage, Architektur: Bottega & Ehrhardt.
Bezug 2021 | KP € 1.548.000.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Herrliches Gartenparadies
für die Familie in
STUTTGART-SILLENBUCH
Die großzügige 5,5-Zimmer-Erdgeschoss-
Wohnung verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche
mit weitläufiger Terrasse in Ihrem ca. 300
m² großen Süd-West-Garten. Hochwertige
Ausstattung, 2 Bäder + Gäste-WC, Aufzug,
Tiefgarage, elegante Architektur von Bottega
& Ehrhardt. Bezug 2021| KP € 1.648.000.
Zinsvergleiche zum Thema Baufinanzierung haben
eine lange Tradition bei der FMH-Finanzberatung:
Bereits seit 1986 werden hier Daten erhoben, gespeichert
und aufbereitet. Aktuell befinden sich 64 Anbieter
mit 257 Angebotsvarianten in der Datenbank.
Wer den Zinsvergleich auf der FMH-Seite (www.fmh.
de/hypo) nutzt, kann zudem sicher sein, dass alle
wichtigen Zinsaufschläge oder Rabatte in der Zinsnennung
berücksichtigt werden, z.B. unterschiedliche
Beleihungsauschläge, Rabatte für schnellere Tilgung
oder größere Darlehensbeträge, Sondertilgungsoptionen
und Tilgungsveränderungen. Auch regionale
Angebote sind berücksichtigt.
© Autor: FMH-Finanzberatung
Wohnbau-Studio
Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart Telefon: 0711 / 45 99 96 30, Mail: vertrieb@wohnbaustudio.de, www.wohnbaustudio.de
WEISACH-FLACHT
„Fürstliches Wohnen in idyllischer
Randlage!“
Sehr großzügiges EFH
inkl. Doppelgarage
221 m² Wohnfläche
6 Zimmer
671 m² Grdst.
EnEV 2016/LWWP
Schlüsselfertig:€ 1.198.254,-
STUTTGART-MÖHRINGEN
Saniertes Einfamilienhaus
Im Jahr 2012 liebevoll modernisiertes
Einfamilienhaus, 8 Zimmer und 2
Bäder bieten Platz für die ganze Familie,
Wohnfl. ca. 175 m², Grundstück ca. 103
m², Bj. 1949, Terrasse (kein Garten vorhanden),
Einbauküche, Öl-Zentralheizung,
ein Energieausweis ist beantragt
Kaufpreis: € 895.000 zzgl. 4,64 %
Käuferprov. inkl. Mwst.
GÄUFELDEN-NEBRINGEN
„Wohnen Sie in beliebter Lage!“
Es entstehen sehr großzügige
Einfamilienhäuser z.B. Haus 2:
ca. 207 m² Wfl., 6 Zimmer,
2 Bäder, 262 m² Grdst.,
Garten und Terrasse,
nahe zur Natur
EnEV 2016/ LWWP
Schlüsselfertig: € 649.438-
gut Immobilien GmbH
Große Falterstraße 101, 70597 Stuttgart, Tel.: 0711 / 72 20 90 30, Mail: info@gutimmo.de, www.gutimmo.de
STUTTGART-MITTE
City-Penthouse mit Dachterrasse
Leben über den Dächern von Stuttgart,
die Eigentumswohnung verfügt über 3,5
Zimmer, 2 Bäder und befindet sich im 12.
Obergeschoss mit großer Dachterrasse,
Wohnfl. ca. 171 m², Bj. 1961, 2013 saniert,
Aufzug, Tiefgarage, Energieverbrauch 109
kWh/(m²*a), Fernwärme
Kaufpreis: € 1.390.000 zzgl. 4,64 %
Käuferprov. inkl. Mwst.
Engel & Völkers Stuttgart
Eberhardstr. 2, 70173 Stuttgart, Telefon: 0711 / 227 24 70, Mail: stuttgart@engelvoelkers.com, www.engelvoelkers.com/stuttgart/mitte
Effektivzinsen in % für 5 JAHRE 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
DTW-Immobilienfinanzierung 0,41 0,46 0,81 0,98
Dr. Klein 0,41 0,46 0,87 0,98
Enderlein 0,41 0,46 0,87 0,98
Interhyp 0,41 0,46 0,87 0,98
PlanetHome 0,41 0,46 0,87 0,98
Degussa Bank 0,41 0,46 0,87 1,12
ING 0,56 0,58 0,87 1,06
Gladbacher Bank 0,55 0,61 0,93 1,17
Santander 0,66 0,61 0,87 -
1822direkt 0,68 0,76 0,98 -
Der Effektivzins
beinhaltet Kosten der
Grundschuldeintragung;
unveränderter Zinssatz
nach Zinsbindung.
Die Tabelle ist unterteilt
in Angebote von Vermittlern,
bundesweite
und regionale Angebote.
Stand: 10. Juli 2020
Quelle:
FMH-Finanzberatung
www.fmh.de/hypo
Klassisches Einfamilienhaus
in bester Villenlage
Einfamilienhaus in bester Villen-Halbhöhenlage
mit fantastischem Blick zum Fernsehturm,
Wohnfl. ca. 261 m², Grundstück
ca. 450 m² mit schön angelegtem Garten
und mehreren Terrassen, Büro / Praxis /
ELW im Gartengeschoss, 3 Balkone, 5 bis 7
Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ausbaumöglichkeit
im DG, Kaufpreis € 2.500.000,- zzgl.
Provision. Energieausweis in Vorbereitung.
Luxus DG-Maisonette mit
exklusiven Einbauten
Luxus Dachgeschossmaisonette in begehrter
Wohnlage in Stuttgart-Sillenbuch, 4,5
Zimmer, ca. 160 m² Wohnfl., 3 Badezimmer,
hochwertige Einbauten, hochwertige
EBK, Aufzug von der Tiefgarage bis vor die
Whg., Masterbedroom mit Bad En-Suite,
Hobbyraum, große Dachterrasse, 2 Balkone,
2 TG-Stellplätze. KP € 1.400.000,- zzgl.
Provision. Energieausweis in Vorbereitung.
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Mörikestraße 15, 70178 Stuttgart, Tel. 0711 248 37 49-0, E-Mail stuttgart@von-poll.com, www.von-poll.com
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