15.04.22 Simbacher Anzeiger
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15. April 2022<br />
Verkauf / Vermietung<br />
3-Zi.-DG-Wohnung ca. 73 m 2 ,<br />
in Simbach, ab 01.05.22 zu verm.,<br />
Pkw-Stellplatz, ruhige Wohnlage<br />
(Thalham), KM 420,- E + NK 120,- E<br />
+ KT 1.200,- E<br />
Tel. +49 170 9172140<br />
Eigentumswohnung 4,5 Zimmer,<br />
134 m 2 , 15 m 2 Balkon, im Zentrum<br />
von Simbach, wird verkauft<br />
Tel. +49 8571 9739756<br />
Helle 3-Zi.-Wohnung in Simbach<br />
zu vermieten, zentr. gelegen,<br />
renoviert, 71 m 2 , Bad m. Dusche u.<br />
Fenster, 2. OG, mit Balkon, ohne<br />
Aufzug, EBK, Kellerabteil, Garage.<br />
Rauchen sowie Haustiere nicht<br />
gestattet, gesamt 750,- E warm<br />
inkl. Garage + KT 1.650,- E,<br />
verfügbar ab 01.04.22,<br />
Besichtigung nach tel. Absprache<br />
Tel. +49 171 8968655<br />
Kirchdorf-Machendorf<br />
schöne 3-Zi.-OG-Wohnung<br />
mit Gartenanteil, Südbalkon,<br />
90 m 2 , Garage u. Stellplatz,<br />
zu vermieten, Energieausw.,<br />
KM 570,- E + NK ca. 150,- E<br />
+ 2 MM KT<br />
Tel. +49 8571 8807<br />
4,5 Zimmer: helle, große<br />
Eigentumswohnung<br />
in zentraler Lage in Simbach wird<br />
verkauft, 1. Stock, ohne Lift,<br />
VB 299.000,- E<br />
Tel. +43 681 20773166<br />
3-Zi.-Wohnung 80 m 2 , 1. OG,<br />
mit EBK, Südbalkon, Garage u.<br />
Kellerraum, in Kirchdorf, in kleiner,<br />
ruhiger Wohnanlage, ab 1.5.22 zu<br />
vermieten, Energieausw. vorh.,<br />
KM 480,- E + NK 120,- E + 3 MM KT<br />
Anfragen unter: habrki.gmx.de oder<br />
Tel. +49 152 27676755<br />
Simbach<br />
2-Zi.-Wohnung ruhig, renoviert,<br />
1. OG, 57 m 2 , EBK mit neuen<br />
Geräten, Bad mit Wanne, Balkon,<br />
Keller, ab 01.05. zu vermieten,<br />
KM 430,- E + NK 120,- E + KT<br />
(v. 97,5 kwh, ZH, 1973, C)<br />
Tel. +49 175 4683846<br />
Carport in Simbach,<br />
Moosecker Str. 40, ab sofort zu<br />
vermieten, 30,- E<br />
Tel. +49 160 91497460<br />
© Bay. Vermessungsverwalt. 2013<br />
Moderne 2- u. 4-Zi.-Neubau-<br />
Wohnungen in Simbach/Inn,<br />
KfW-55 Bauweise, 5 Häuser mit je nur 6<br />
Wohneinheiten, helle Räume, Terrasse<br />
mit Gartenanteil, ruhige Wohnlage,<br />
Flüssiggas-ZH, bezugsfertig sofort bzw.<br />
bis August 2022, EA-B 28,6 kWh/(m²*a),<br />
Kl. A+<br />
z.B.: Whg.Nr. 4/2, 4 Zi., 101,5 m² Wfl.,<br />
im EG, 2 Stellplätze, 390.000,- €<br />
z.B.: Whg.Nr. 5/5, 2 Zi., 54 m² Wfl.,<br />
im Dachgesch., 1 Stellpl. 216.000,- €<br />
--- Keine Käuferprovision! ---<br />
VR-Bank<br />
Rottal-Inn eG<br />
. . . bereits 80%<br />
verkauft/reserviert<br />
Michael Meier michael.meier@vrbk.de<br />
( 08561/9863-1964 od. 0175/2247561<br />
www.vrbk.de/immobilien<br />
<strong>Simbacher</strong> <strong>Anzeiger</strong><br />
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in KIRCHdoRf/INN<br />
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Mehr Infos und Fotos unserer Objekte finden Sie im Internet<br />
www.immobilien-hasler.de<br />
oder Sie senden uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und der Objekt-Nr.,<br />
dann schicken wir Ihnen die Unterlagen gerne zu.<br />
Immobilien Hasler<br />
( 405 ) Simbach<br />
Wohn- und Geschäftshaus<br />
1 Gewerbe, 3 Wohnungen, Wfl. 148,56 m 2 ,<br />
Gfl. 121,95 m 2 , 3 Etagen, Grundsanierung<br />
2016, zentrale Lage, Grund 141 m 2 ,<br />
(B, 241,00 kWh [m² a], FW, Bj. 1905, G)<br />
KP-Wohnen E 375.000,-<br />
KP-Gewerbe inkl. 19 % MwSt. E 238.000,-<br />
KP-Gesamt E 613.000,-<br />
( 439 ) Julbach<br />
Doppelhaushälfte<br />
Wfl. 134 m 2 , Grund 698 m 2 , 4 Zimmer,<br />
Balkon, Terrasse, Freisitz, großes Gartenhaus,<br />
Garage, (Stromleitung über dem<br />
Grundstück) , (V, 116,80 kWh [m² a],<br />
Pellets/Solar, Bj. 1992, D)<br />
E 575.000<br />
( 424/425/426 ) Simbach, Ahornweg Neubauwohnungen/Erstbezug<br />
3 oder 4 Zimmer, Wfl. ca. 79 m 2 - 101 m 2 , KFW 55, 4 Häuser je 6 Wohnungen<br />
Balkon oder Terrasse mit Garten, ruhige Lage, bezugsfertig 2022, Gasheizung<br />
(B, 23 kWh [m² a], Gas, Bj. 2021, A+)<br />
Kaufpreis: E 310.000,- (3 Zimmer - 2. OG)<br />
E 315.000,- (3 Zimmer - 1. OG)<br />
E 390.000,- (4 Zimmer - EG) Keine Käuferprovision<br />
Achtung Hausverwalter<br />
ZU VErMIEtEN<br />
– keine zusätzliche Mieterprovision<br />
( M287 ) tann – Einfamilienhaus<br />
ca. 140 m 2 , Grund ca. 700 m 2 , 6 Zimmer,<br />
1 Garage, Terrasse, ruhige Lage, Öl<br />
tankt der Mieter selbst, ab 1. April 2022<br />
(V, 168,6 kWh [m² a], Öl, Bj. 1989, F)<br />
KM E 850,- + NK + Kt.<br />
( M332 ) Simbach<br />
schöne neue 3-Zi.-Wohnung<br />
Wfl. ca. 79 m 2 , 1. Stock, Balkon, Keller<br />
und 2 Stellplätze, ab 1. Juli 2022<br />
(B, 23,00 kWh [m² a], Gas, Bj. 2021, A+)<br />
KM E 640,- + NK + Kt.<br />
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Sie sind ein privater oder gewerblicher Hausverwalter, von einer<br />
oder mehreren Wohnanlagen. Sie wollen Ihre Verwaltungstätigkeit<br />
beenden. Gerne würden wir Ihre Hausverwaltung übernehmen.<br />
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Tel. 0 85 71 / 9 83 45 - 0<br />
Tel. 0 85 71 / 56 79<br />
Mobil 01 71 / 3 60 76 68<br />
Adolf-Kolping-Str. 3 · 84359 Simbach a. Inn<br />
www.immobilien-hasler.de · info@immobilien-hasler.de<br />
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Informations- und Elektrotechnik<br />
Verkauf<br />
Römerstraße 24 · D - 84387 Julbach<br />
Tel. 0 85 71 / 24 88 · Fax 9 22 99 21 · kontakt@it-grandl.de<br />
Installation<br />
Reparatur<br />
Nr. 8/2022<br />
Verkauf / Vermietung<br />
Simbach – Nähe RC<br />
3-Zi.-Wohnung ca. 88 m 2 , 1. OG,<br />
Garage, KM 595,- E + NK + KT<br />
(81,9/2013/Erdgas) ab sofort zu<br />
vermieten<br />
Tel. +49 8571 5855<br />
EG-Wohnung ca. 100 m 2 ,<br />
mit Keller u. Carport, an seriöses<br />
Paar in Kirchdorf zu vermieten,<br />
KM 500,- E + NK 50,- E + 2 MM KT<br />
Tel. +49 8536 830<br />
2 1 /2-Zi.-DG-Wohnung (ca. 73 m 2 )<br />
in Simbach, ab 01.05.22 zu verm.,<br />
Pkw-Stellplatz, ruhige Wohnanlage<br />
(Thalham), KM 420,- E + NK 120,- E<br />
+ KT 1.200,- E<br />
Tel. +49 170 9172140<br />
Malching – 2-Zi.-Wohnung<br />
Balkon, EBK, KM 360,- E + NK<br />
zu vermieten<br />
Tel. +49 8531 2495133 oder<br />
+49 162 3500506<br />
Simbach-Erlach<br />
Appartement 15 m 2 ,<br />
ab sofort zu vermieten<br />
Tel. +49 8571 5855<br />
3-Zi.-Wohnung in Simbach<br />
zu vermieten, Neubau im 1. OG,<br />
86 m 2 , sonnige Südseite mit<br />
großzügigem Balkon, Fußbodenheizung,<br />
Bad auch mit Wandheizung,<br />
Abstellraum, KM 660,- E,<br />
keine Haustiere<br />
Tel. +49 170 9172092<br />
Laden-/Büroräume in Simbach,<br />
Innstraße (1a-Lage), ab sofort zu<br />
vermieten, 86 m 2 , heller, repräsentativer<br />
Raum mit Neubau-Ausstattung,<br />
attraktive Schaufenster,<br />
Energieausweis in Bearbeitung<br />
Tel. +49 8571 3653<br />
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Älteres Ehepaar sucht<br />
2-3-Zi.-EG-Wohnung mit Garten,<br />
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Simbach oder Kirchdorf<br />
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Ab Mai 2022 für fünf Monate,<br />
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Bitte alles anbieten<br />
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Bitte beachten Sie<br />
bei Ihrer Immobilien-Anzeige:<br />
Angabe von Energieausweisdaten<br />
ist Pflicht für Immobilieneigen tümer<br />
Anzugeben sind:<br />
· Verbraucherausweis (V)<br />
oder Bedarfsausweis (B)<br />
· Energiebedarfs- od. Energieverbrauchswert<br />
(kWh/m²a)<br />
· Energieträger,<br />
z.B. Öl, Gas, Fernwärme (FW)<br />
· Baujahr (Bj)<br />
· Energieeffizienzklasse, A+ bis H (D)<br />
Beispiel mit zul. Abkürzungen:<br />
V, 122 kWh, FW, Bj 1962, D
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