Stadt Bad Oldesloe Vorbereitende Untersuchung gemäß § 141 BauGB

Erläuterungsbericht
reich des Bahnhofes stehen zurzeit kurzfristig keine freien Flächen für die Einrichtung
eines Kultur- und Bildungszentrums zur Verfügung.
12 Maßnahmen
Das Entwicklungskonzept für das Untersuchungsgebiet beinhaltet eine Reihe von Maßnahmenvorschlägen,
die im weiteren Stadterneuerungsverfahren und insbesondere bezogen
auf die privaten Flächen mit den Eigentümern abzustimmen sind. Insofern sind sie
zunächst als Ideen zu verstehen, um die Ziele sinnvoll zu erreichen. Im weiteren Erneuerungsprozess
sind sie weiter zu konkretisieren und auf die Vorstellungen der Eigentümer,
Bewohner und Nutzer des Untersuchungsgebiets anzupassen. Im Rahmen des Prozesses
können auch weitere Maßnahmen ergänzt werden oder andere Prioritäten gesetzt werden.
Diese sind dann jeweils auf Übereinstimmung mit den Zielen zu prüfen.
Aus den genannten Zielen und Handlungsfeldern ergeben sich nach bisherigen Kenntnissen
folgende Optionen für weitere Maßnahmen, die teilweise nicht verräumlichbar bzw.
keine Baulichkeiten sind.
• Revitalisierung der Ladenlokale in der Bahnhofstraße mit Schwerpunkt auf Dienstleistung
und Beherbergung, Wiederbelebung von Leerständen (z.B. Hotel)
• Ansiedlung von Freizeit-, Kultur- und Sportangeboten im Bereich östlich der Bahn
• Konzept für den ruhenden Verkehr: Bündelung und Neuorganisation Flächen für den
ruhenden Verkehr, z.B. in Verbindung mit P1 und P3
• Verstärkte Nutzung der öffentlichen Grünflächen wie Kurpark und historischer
Friedhof für Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie Feste
• Anreiz und Beratung zur energetischen Sanierung der Altbausubstanz
Im Folgenden werden die vordringlichen Maßnahmen (vgl. Plan Nr. 13, Maßnahmenplan
und Maßnahmenkatalog), kurz beschrieben und jeweils als Planausschnitte des Entwicklungskonzepts
(hier im Maßstab ca. 1 : 2.500 abgebildet) oder des verkehrstechnischen
Vorkonzepts dargestellt.
12.1 Öffentliche Maßnahmen
Ö 0 Impulsprojekt Kultur- und Bildungszentrum (Ö 0)
Für die Ansiedlung des Kultur- und Bildungszentrum (KuB) sollen das im Herbst 2009
leerfallende Amtsgericht sowie das historische Rathaus dienen. Das Rathaus wird derzeit
von der Verwaltung genutzt, ein ebenerdiger kleiner Saal dient als Veranstaltungsraum
für Konzerte etc. Das Konzept des KuB wird derzeit unter Beteiligung der Musikschule
und der VHS als Ankernutzer sowie weiterer Kultureinrichtungen Bad Oldesloes erarbeitet.
Ziel ist, ein Haus zu entwickeln, in dem neben den beiden Hauptnutzern auch die
vielfältige – z.T. organisierte – Kulturszene Bad Oldesloe Raum findet. Ein flexibles
Raumkonzept, in dem neben fest vergebenen Räumen auch welche mit wechselnder Nutzung
vorgesehen sind, ist zu entwickeln. Mit dieser räumlichen Öffnung geht auch eine
organisatorische Erweiterung einher. Bei den bisherigen Schritten zur Konzeptentwicklung
ist deutlich geworden, dass sowohl VHS als auch Musikschule neue Formen der
- 52 - Endgültige Fassung HAMBURG, 15.07.2009