14. Mai 2023
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34 viva<br />
www.grazer.at <strong>14.</strong> MAI <strong>2023</strong><br />
Immer weniger Grazer wollen<br />
IMMOBILIEN. Verkaufsmengen<br />
in Graz-<br />
Umgebung und Graz-<br />
Stadt schrumpfen,<br />
samt Negativrekord.<br />
Von Lia Remschnig<br />
lia.remschnig@grazer.at<br />
Auch der Immobilien-Markt unterliegt den Teuerungen; die Steiermark liegt trotz Mengeneinbruch auf Platz 2. GETTY<br />
Die anhaltenden Teuerungen<br />
machen bekanntlich<br />
vor keiner<br />
Branche Halt, wie auch die<br />
Hausbaubranche zeigt: Österreichweit<br />
betrachtet sind die<br />
Einfamilienhauspreise um 12,1<br />
Prozent gestiegen. Statistisch<br />
bezahlten die Käufer für ein<br />
Einfamilienhaus in Österreich<br />
den RE/MAX-Experten zufolge<br />
2022 im Mittel 352.485 Euro,<br />
also um 38.134 Euro mehr als<br />
noch im Jahr 2021. Allerdings<br />
divergieren sowohl die Preise<br />
als auch die Wertentwicklun-<br />
Hausverkauf braucht Know-how<br />
und Raiffeisen-Expert:innen<br />
ANZEIGE<br />
Die bestens ausgebildeten Mitarbeiter stehen allen mit Rat und Tat zur Seite.<br />
KK<br />
Österreich ist das Land der<br />
Häuslbauer. Rund 2,4<br />
Einfamilienhäuser gibt es<br />
in der Alpenrepublik. Für viele<br />
Menschen sind Haus und Garten,<br />
Baum und Blume, Hund und<br />
Katz der absolute Wohntraum.<br />
Gerade junge Familien schätzen<br />
das Grün, die Sicherheit dieser<br />
Lebensweise. Es gibt aber Menschen,<br />
denen diese Wohnform<br />
zunehmend beschwerlich wird:<br />
das Haus zu groß, die Betriebskosten<br />
zu hoch, die Instandhaltung<br />
unfinanzierbar. Es sind die<br />
Senioren, oft verwitwet, die ihre<br />
Situation grundlegend verändern<br />
müssen. Zwar fällt es ihnen<br />
schwer, sich von der vertrauten<br />
Umgebung loszusagen, aber die<br />
Umstände zwingen sie zu Lösungen.<br />
Raiffeisen Immobilien steht<br />
all jenen, die eine Veräußerung<br />
ihres Familienhauses ins Auge<br />
fassen, mit Rat und Tat zur Verfügung.<br />
Für jene, die sich gänzlich<br />
von der bisherigen Immobilie<br />
trennen wollen, heißt das: sachverständige<br />
Bewertung, damit<br />
man von Anfang an zum tatsächlich<br />
erzielbaren Verkaufspreis auf<br />
den Immobilienmarkt gehen und<br />
rasch Käufer:innen finden kann.<br />
Durch eine maßgeschneiderte<br />
Raiffeisen-Finanzierung sind<br />
dann die von Raiffeisen Immobilien<br />
vermittelten Interessent:innen<br />
Barzahler:innen. Gerade in<br />
dieser Marktsituation ist das ein<br />
unschätzbarer Vorteil! Wer aber<br />
in seiner bisherigen Wohnform<br />
verbleiben möchte, sollte sich<br />
dringend über Verkaufsmodelle<br />
beraten lassen: Ausgedingeregelungen<br />
bei der Weitergabe innerhalb<br />
der Familie, Leibrente und<br />
Zeitrente, eventuell kombiniert<br />
mit Teilzahlungen, bei der Veräußerung<br />
an Dritte, aber verbunden<br />
mit der Möglichkeit, weiterhin<br />
selbst in der Immobilie zu verbleiben,<br />
die Begründung von Wohnungseigentum<br />
und Abverkauf<br />
nur einzelner Einheiten – je nach<br />
individueller Situation. Raiffeisen<br />
Immobilien im Verbund der Raiffeisen<br />
Bankengruppe Steiermark<br />
kann Ihnen vielfach nützlich sein.<br />
Von der Bewertung über die Vermittlung<br />
und die Ankaufsfinanzierung<br />
bis hin zur Begleitung durch<br />
eine sichere Verkaufsabwicklung<br />
stehen Ihnen unsere bestens<br />
ausgebildeten, markterfahrenen<br />
und motivierten Expert:innen<br />
gerne zur Verfügung.<br />
Raiffeisen<br />
Immobilien<br />
Brigitte Spielberger<br />
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DW 2498