Naturparkplan - Naturpark Sternberger Seenland

Naturparkplan „Sternberger Seenland“, Band II: Daten und Fakten
grünen Kirchhof der historische August-Cords-Park und die Gärten am Pfarr- und Pfarrwitwenhauses
am Ufer des Mühlengrabens hervorzuheben. Im Rahmen einer Sanierung und Aufwertung
ist eine gezielte Verknüpfung der Anlagen miteinander, mit dem Grünzug am Mühlengraben
und den Seeufern anzustreben (STADT WARIN 2006)..
Brüel
Die Stadt Brüel wurde im 14. Jh. in der Nähe einer Burg gegründet und liegt an einem Zufluss der
Warnow, dem Mühlenbach (GESCHICHTSWERKSTATT ROSTOCK E.V., LANDESHEIMATVERBAND MECK-
LENBURG-VORPOMMERN E.V. 2007). Brüel besitzt die charakteristische Siedlungsstruktur einer
Ackerbürgerstadt, die nur in wenigen Bereichen durch Neubebauung überformt ist. Die Altstadt ist
durch eine geschlossene Bebauung aus zweigeschossigen und traufständigen Gebäuden entlang
der Straßenzüge geprägt. Da nur ein geringer Teil des Gebäudebestandes saniert ist, besteht
erhöhter Sanierungsbedarf. Trotzdem ist in der Altstadt ein geringer Leerstand zu verzeichnen.
Dies trifft auch für die Brüeler Siedlung mit einem Gebäudebestand aus den 1930er und 40er
Jahren zu, der kontinuierlich instand gesetzt wurde. Geschosswohnungsbau (3- 4 Geschosse)
findet sich in den Wohngebieten an der Feldstraße und am Mühlenberg. Die voll erschlossenen
Flächen am Mühlenberg sind bis ca. 70 % mit Wohnblöcken aus den 1980er Jahren bebaut, von
denen die älteren in den vergangenen Jahren saniert wurden. Der restliche Gebäudebestand ist
sanierungsbedürftig. In den Ortslagen Thurow, Golchen und Keez dominiert ortstypische straßenbegleitende
Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Erwähnenswert sind hier auch
die Guts- und Parkanlagen. Das Ensemble Golchen mit dem Burgwall ist besonders erwähnenswert.
Der Geschosswohnungsbau der STEWO ist umfassend saniert. Die Siedlungsstruktur der
kleinen Orte Alt- und Neu-Necheln ist durch eine ehemalige Gutsanlage geprägt. Während das
Gutshaus und die Nebengebäude in Alt Necheln umfassend saniert wurden, ist der Gebäudebestand
in Neu Necheln stark sanierungsbedürftig. Brüel verfügt über eine gute Verkehrsanbindung
über die B 104 (Lübeck - Pasewalk) und die B 192 (Wismar - Neubrandenburg) (STADT BRÜEL
2002).
Crivitz
Crivitz zeichnet sich durch den geschlossen erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern, ein harmonisches
Stadtbild und eine besondere landschaftliche Lage und Ausstattung mit Grünflächen aus.
Die Stadt liegt in einer Niederung am Ufer des Crivitzer Sees und wird von einer Vielzahl an
Gräben (z.B. sanierter Amtsgraben, Stadtgraben) durchflossen, die das Stadtgebiet gliedern. Ein
Großteil der Stadt ist von Landwirtschaftsflächen umgeben, die den ländlichen Charakter der
einstigen Ackerbürgerstadt bis heute prägen.
Hügelgräber vor den Toren der Stadt und Reste zweier slawischer Burgwälle im Stadtgebiet
zeugen davon, dass Crivitz aus einer slawischen Siedlung hervorgegangen ist. Die ehemaligen
Burgstandorte sind in Form der markanten Halbinsel westlich der Altstadt, auf der sich die Gasanstalt
befand und des von einem Graben begrenzten ehemaligen Amts- und heutigen Krankenhausstandortes
am südlichen Seeufer noch heute deutlich im Stadtgrundriss erkennbar.
Die mittelalterliche Stadtstruktur aus dem 13. Jh. mit einem rechteckigen Marktplatz und einem
Kirchhof im Zentrum des gitterförmigen Straßensystems ist bis heute nahezu vollständig erhalten.
Die kleinteilige, zumeist geschlossene Bebauung entlang der Straßenzüge und Gassen aus
überwiegend ein- bis zweigeschossigen traufständigen Fachwerkhäusern mit teilweise verputzten
Fassaden stammt hauptsächlich aus dem 18./ 19. Jh. Die Ensemblewirkung der Straßenzüge
und die Silhouette der Altstadt auf der Seeseite sind herausragend in ihrer Geschlossenheit und
Ästhetik. Eine Vielzahl von Baudenkmalen bereichert das historisch gewachsene Stadtbild.
Hervorzuheben ist die Stadtkirche (Backstein) mit einem für Norddeutschland besonderen Walmdach,
das Pfarrhaus als am besten erhaltenes Fachwerkgebäude der Stadt und das städtebauliche
Ensemble des Markplatzes. Stadtbildprägend sind außerdem die Brückenbauwerke an den
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