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10 BAUTÄTIGKEITEN IM ANLAGEVERMÖGEN Fertigstellungen im Berichtsjahr 2005: John-F.-Kennedy-Siedlung Sanierung der Gebäude John-F.-Kennedy-Str. 5-5/2 mit 18 Mietwohnungen Christophstraße/Christophplatz Abschluss des 6. Bauabschnittes mit 18 Mietwohnungen Magdeburg Sanierung Dodendorfer Straße 8 bis 14 mit 28 Mietwohnungen Heilbronn, Bahnhofstraße Büroumbau und -sanierung mit 1.195 m2 vermietbarer Fläche, Baubeginn April 2005, Fertigstellung September 2005 Heilbronn, Salzgrundstraße Obdachlosen- und Übergangswohnheim mit 22 Wohneinheiten, Baubeginn April 2005, Fertigstellung September 2005 Geplante Baubeginne 2006: Heilbronn, Friedrich-Dürr-Straße Neubau von 27 Wohnungen mit TG geplanter Baubeginn Juli 2006 Schwabengute Reihenhäuser „Schwaigern-Stetten“ BAUTÄTIGKEITEN IM UMLAUFVERMÖGEN Fertigstellungen im Berichtsjahr 2005: Heilbronn, Franziska-Schmidt-Weg Neckarterrassen Stadtvilla vier und fünf mit je 19 Wohnungen Schwaigern-Stetten, Bahnhofstraße (3. BA) Neubau von 5 Reihenhäusern Heilbronn-Frankenbach, Hintertorstraße Neubau von 10 Reihenhäusern Weinsberg, Maulrainweg Neubau von 10 Reihenhäusern Im Bau befindliche Objekte: Heilbronn, Franziska-Schmidt-Weg Neckarterrassen Stadtvilla sechs, geplante Fertigstellung April 2006 Heilbronn, Florian-Geyer-Straße Neubau von 12 Reihenhäusern, geplante Fertigstellung April 2006 Heilbronn, Port-Talbot-Straße Neubau von 10 Reihenhäusern, geplante Fertigstellung Juni 2006 Geplante Baubeginne 2006: Heilbronn, Victoria-Wolff-Weg Neckarterrassen Stadtvilla 7 geplanter Baubeginn Juli 2006 Heilbronn, Friedrich-Dürr-Straße Neubau von 9 Wohnungen mit TG geplanter Baubeginn Juli 2006 Lehrensteinsfeld, südliches Rathaus Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und TG und 9 Reihen- und Doppelhäuser geplanter Baubeginn August 2006
AKTUELLE BAUVORHABEN Heilbronn – Innenstadt „Neckarterrassen“ Für die hochwertigen Stadtwohnungen in den markant gestal- teten Villen am Neckarufer bestand rege Nachfrage und die Wohnungen haben sich sehr gut verkauft. Der Bau der Stadtvillen 4 und 5 wurde im Jahr 2005 abgeschlossen. Bis auf drei 2-Zimmer-Wohnungen wurden sämtliche Wohnungen verkauft und an die Käufer übergeben. Im September konnte das Richtfest von Haus 6 gefeiert werden, zu diesem Zeitpunkt waren bereits 14 der 19 Wohnungen verkauft. Die Fertigstellung ist für April 2006 vorgesehen. .„Die Erfolgsgeschichte geht weiter“. Unter diesem Motto wurde Ende 2005 mit dem Vertrieb der Wohnungen von Haus 7 begonnen. Diese Stadtvilla wird um ein Geschoss erweitert, so dass insgesamt 22 Wohnungen angeboten werden. Heilbronn, Florian-Geyer-Straße Nach dem Abbruch von 2 Doppelhäusern aus dem Anlagevermögen, wurden die sehr großen Grundstücke mit 12 Reihenhäusern nachverdichtet. Mit 4 Hausgruppen, 6 Garagen und 14 Stellplätzen, wurden die Grundstücke optimal verwertet. Unser bewährtes Konzept der kostengünstigen Reihenhäuser und die gute Wohnlage überzeugten die Kundschaft, so dass bei Rohbaufertigstellung bereits alle Häuser verkauft waren. Mit einem dezenten und trotzdem modernen Farbkonzept fügt sich die Wohnanlage angenehm in das gewachsene Umfeld ein. Heilbronn-Sontheim, Port-Talbot-Straße Im Stadtgebiet Heilbronn-Sontheim, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Heilbronn, konnte von der Stadt Heilbronn ein Grundstück erworben werden, auf dem zehn kostengünstige Reihenhäuser realisiert werden können. Die Stadt Heilbronn fördert dieses Projekt mit einem Zuschuss für Familien mit Kindern im Rahmen ihres Förderprogramms für „Junge Familie“. Gefördert wird der Erwerb des Baugrundes mit 25 %, maximal 25.000 Euro. Damit soll der „Abwanderung“ junger Familien aus der Stadt vorgebeugt werden. Die Anfragen und der Verkauf haben gezeigt, dass kostengünstige und kinderfreundliche Häuser sehr gefragt sind. Mit dem Bau von 10 Reihenhäusern wurde im Oktober 2005 begonnen. Bereits vor Baubeginn waren fünf Häuser notariell beurkundet und im April 2006 neun Häuser verkauft. Heilbronn, Neckarterrassen Heilbronn, Florian-Geyer-Straße Heilbronn-Sontheim, Port-Talbot-Straße 11
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