download - Architekturbüro René Kops

Quadratmeter pro Arbeitsplatz
Darüber hinaus entwickelten wir eine Systematik, um eine
verlässliche Zahl für die Anzahl der maximal möglichen Arbeitsplätze
in einer „Bürozelle“ (dabei betrachteten wir ein Großraumbüro als
überdimensionale Bürozelle) bei unterschiedlicher flächenstruktureller
Nutzung (Zellen-, Gruppen-, Kombi- oder Großraumbüros) zu
erhalten (Siehe 4.2 Mitarbeiterbelegung). Mit Hilfe dieser Systematik
lässt sich relativ schnell die Anzahl der maximalen Mitarbeiter einer
Büroetage jeweils für die Nutzung als Zellen-, Gruppen-, Kombi- oder
Großraumbüro ermitteln (sofern eine flexible Umnutzung in diesem
Sinne möglich ist – z.B. leichte Trennwände).
Angewandt auf unser Musterprojekt konnten wir mit dieser
Systematik jeweils einen „maximalen Belegungswert“ für die
unterschiedlichen flächenstrukturellen Nutzungen errechnen, und als
Quasi-Standard definieren.
Untersuchte Flächenverhältniswerte und Mitarbeiter-Belegungswerte:
MF-B / BGF Anteil der Mietfläche an der Bruttogrundfläche
HNF / MF-B Anteil der Hauptnutzfläche an der Mietfläche
VF / HNF Verhältnis von Verkehrsfläche zu Hauptnutzfläche
HNFsb / HNF Anteil der schlecht belichteten HNF-Flächen
(HNFsb)
m² MF-B / MA Mietfläche pro Arbeitsplatz (pro Mitarbeiter)
m² BGF / MA Bruttogrundfläche pro Arbeitsplatz (pro
Mitarbeiter)
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