download - Architekturbüro René Kops

6 Beispiel für eine Projektoptimierung
Anhand eines Beispiels soll abschließend die Problematik noch
einmal verständlich gemacht werden. Das Beispiel stammt aus der
Praxis, wurde jedoch von uns etwas abgeändert.
Angaben zum Beispielprojekt:
Für einen Bauherrn sollten wir folgenden Entwurf auf seine
Wirtschaftlichkeit überprüfen:
- Bürogebäude in peripherer Lager
- 4-geschossiger Riegelbau
- Stahlbeton-Skelettbau mit Vorhangfassade d=0,35cm
- Gebäudetiefe: 15,2m
- Gebäudelänge: 40,5m
- Fassadenraster: 1,35m
- 2 Sanitärblöcke
Dies ergibt folgende Flächenberechnung für das Regelgeschoss:
655m² Bruttogrundfläche (BGF)
587m² Mietfläche (MF-B nach g.i.f.)
448m² Hauptnutzfläche (HNF)
34m² Nebennutzfläche (NNF)
89m² Verkehrsfläche (VF)
etwa 40m² sind per Definition als nicht ausreichend belichtet zu
bezeichnen. (HNFsb)
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