download - Architekturbüro René Kops
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INHALTSVERZEICHNIS<br />
1 VORWORT 3<br />
2 EINFÜHRUNG 5<br />
3 STRUKTUR DER UNTERSUCHUNG 9<br />
3.1 Schritt 1: Das optimierte Musterbüro 9<br />
3.2 Schritt 2: Die Vergleichsanalyse 11<br />
3.2.1 Gebäudeklassen: 13<br />
4 UNTERSUCHUNGSFELDER IM DETAIL 15<br />
4.1 Flächenverhältniszahlen 15<br />
4.1.1 Mietfläche Büro (MF-B)/ BGF 18<br />
4.1.2 HNF / MF-B 21<br />
4.1.3 VF / HNF 24<br />
4.1.4 HNFsb / HNF 26<br />
4.1.5 Flächenverhältniszahlen: Fazit 29<br />
4.2 Mitarbeiterbelegung 31<br />
4.2.1 MF-B / Mitarbeiter 36<br />
4.2.2 BGF / Mitarbeiter 39<br />
4.3 Einflüsse auf die Wirtschaftlichkeit 40<br />
4.3.1 Vermietbarkeit und nachhaltig erzielbare Miete 40<br />
5 AUSBLICKE 42<br />
5.1 EDV-Gebäudesimulation 43<br />
5.2 Weitere Anwendungen 45<br />
6 BEISPIEL FÜR EINE PROJEKTOPTIMIERUNG 46<br />
7 SCHLUSSWORT 54<br />
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