Gemeinde Linau - Planlabor Stolzenberg

Gemeinde Linau Neuaufstellung Flächennutzungsplan 2012
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sind an zwei Stellen Zufahrten zur vorhandenen Wiegestelle gegeben. Eine Erheblichkeit
gegenüber den Darstellungen des Landschaftsplanes wird aufgrund der gegebenen
Situation und der geringen Größe des Teilgebietes nicht gesehen.
Teilgebiet 7: Die Fläche ist auf Grundlage der Einbeziehungssatzung Nr. 1 der Gemeinde
bereits teilweise bebaut. Da hier der Bestand überplant wird und die Siedlungsentwicklung
an der Dorfstraße in Richtung Hohenfelde ihren Abschluss finden
soll, wird in der Abweichung von den Ausweisungen des Landschaftsplanes keine
Erheblichkeit gesehen.
Teilgebiet 8: Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren mehrfach aufgrund des
Bauinteresses örtlich ansässiger Bürger im Hahnheider Weg mit baulichen Erweiterungen
auseinander gesetzt. So wurden die Flächen nördlich des Hahnheider Weges
bereits durch eine Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung in den im Zusammenhang
bebauten Ortsteil einbezogen. Die Teilfläche südlich des Hahnheider Weges, welche
im Landschaftsplan außerhalb der Siedlungsbegrenzungslinie liegt, ist bereits bebaut.
Hier befinden sich die Gebäude eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes,
der nach aktuellen Informationen der Landwirtschaftskammer gegenwärtig nicht
mehr wirtschaftet. Die bereits baulich in Anspruch genommenen Flächen sollen im
Rahmen der Wiedernutzbarmachung für eine wohnbauliche Entwicklung vorgehalten
werden. Eine Erheblichkeit gegenüber den Darstellungen des Landschaftsplanes
wird nicht gesehen.
Teilgebiet 9: Die Darstellungen in der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes
entsprechen der tatsächlichen Nutzung. Eine weitere bauliche Erweiterung ist hier
nicht vorgesehen, so dass für diese Darstellung keine Erheblichkeit in den Abweichungen
gegenüber dem Landschaftsplan gesehen wird.
Die im Landschaftsplan dargestellten weiteren Siedlungsentwicklungsflächen bleiben
einer langfristigen Entwicklung der Gemeinde vorbehalten.
Die im Flächennutzungsplan abweichenden Darstellungen der Verbundflächen zum
Aufbau eines landesweiten Schutzgebiets- und Biotopverbundsystems erfolgten aus
naturschutzfachlichen Gesichtspunkten. Eine Erheblichkeit wird nicht gesehen.
h) Die Erhaltung der bestmöglichen Luftqualität in Gebieten, in denen die durch
Rechtsverordnung zur Erfüllung von bindenden Beschlüssen der Europäischen
Gemeinschaften festgelegten Immissionsgrenzwerte nicht überschritten werden.
Die geltenden Gesetze, Verordnungen und Richtlinien zur Begrenzung von Emissionen
aus Feuerungsanlagen oder anderen emittierenden Betriebseinrichtungen sind
anzuwenden. Die verkehrsbedingten Luftschadstoffe steigen durch die Planung aufgrund
der zu erwartenden Verkehrsstärke nur geringfügig. Immissionen oberhalb der
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