Gemeinde Linau - Planlabor Stolzenberg

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Gemeinde Linau Neuaufstellung Flächennutzungsplan 2012 ___________________________________________________________________________________________ Teilgebiet Nr. 5: Östlich und westlich der Wentorfer Straße (K 45), nördlich Hauptstraße (K 10) Bestand Bedeutung Realnutzung - bebaute Grundstücke, z.T. mit Wohnnutzung und Gartenfläche. - Tiere und Pflanzen - Siedlungsgebiet ohne besondere Funktionen für geschützte Tierarten - Boden/ Relief - Im Westen Sand auf schwer durchlässigem Lehm mit Geschiebemergeluntergrund, Im Osten Abrutsch- und Abschlämmmassen, baulich bereits überformt - ebenes Gelände - Wasser - keine besondere Grundwasserneubildung - Klima/ Luft - keine lokalklimatischen Besonderheiten - Landschafts- und - im Westen neu angelegte Ortsrandeingrünung. Im - Ortsbild Osten gewachsene Ortsrandstruktur Biologische Vielfalt, - Keine besondere biologische Vielfalt mit Wirkungsge- - Wirkungsgefüge füge zu umliegenden Freiflächen Bedeutungseinschätzung: + = besondere Bedeutung, o = allgemeine Bedeutung, - = geringe Bedeutung Teilgebiet Nr. 6: Südlich Hauptstraße (K 10), Ortsausgang nach Koberg Bestand Bedeutung Realnutzung - landwirtschaftliche Nutzung (Acker), die zur Straße hin und im Westen von Knickstrukturen begrenzt ist. - Am Knickrand befindet sich eine Wiegestelle - Tiere und Pflanzen - Knickstrukturen entlang der K10 und zur vorhandenen Bebauung im Westen bieten Lebensraum geschützter Brutvögel und ggf. für die Haselmaus o Boden/ Relief - Sand auf schwer durchlässigem Lehm mit Geschiebemergeluntergrund - Wasser - keine besondere Grundwasserneubildung - Klima/ Luft - keine lokalklimatischen Besonderheiten - Landschafts- und Ortsbild - Einsehbarkeit aus Richtung Südosten gegeben o Biologische Vielfalt, - erhöhte biologische Vielfalt im Bereich der Knickstruk- o Wirkungsgefüge turen mit Wirkungsgefüge in die Umgebung Bedeutungseinschätzung: + = besondere Bedeutung, o = allgemeine Bedeutung, - = geringe Bedeutung Teilgebiet Nr. 7: Dorfstraße, Ortsausgang nach Hohenfelde Bestand Bedeutung Realnutzung - modernes Wohngebäude, Lagerhalle mit Lagerplatz - Tiere und Pflanzen - keine besonderen Biotopstrukturen - Boden/ Relief - Sand auf schwer durchlässigem Lehm mit Geschiebemergeluntergrund, baulich bereits überformt - Wasser - keine besondere Grundwasserneubildung - Klima/ Luft - keine lokalklimatischen Besonderheiten - Landschafts- und - freie Einsehbarkeit der Bebauung aufgrund fehlender + Ortsbild Strukturen Biologische Vielfalt, Wirkungsgefüge 14 - keine besondere biologische Vielfalt mit Wirkungsgefüge zu umliegenden Freiflächen Bedeutungseinschätzung: + = besondere Bedeutung, o = allgemeine Bedeutung, - = geringe Bedeutung www.planlabor.de -
Neuaufstellung Flächennutzungsplan 2012 Gemeinde Linau ___________________________________________________________________________________________ Teilgebiet Nr. 8: Hahnheider Weg Bestand Bedeutung Realnutzung - am nordwestlichen Rand bebauter Grundstücke mit Wohnnutzung und Gartenfläche, südlich des Hahnheider Weges Grundstück mit Gebäuden zur Wohnund landwirtschaftlichen Nutzung. Der restliche Teil ist Ackerfläche mit landwirtschaftlicher Nutzung. - Tiere und Pflanzen - Knickstrukturen begleiten die Straße und schirmen in Teilen die vorhandene Bebauung zur freien Landschaft hin ab. Nach § 7 (2) Nr. 13 u. 14 BNatSchG geschützte Brutvögel und potentiell die Haselmaus finden hier einen Lebensraum - in unmittelbarer Nähe zum NSG, FFH- und EU- Vogelschutzgebiet Hahnheide + Boden/ Relief - Sand, hoher Bodenwasseraustausch mit hoher Gefahr der Nährstoffauswaschungen, in Teilen bereits baulich überformt - leicht bewegt, in Richtung Süden ansteigend o Wasser - hohe Grundwasserneubildungsrate mit mittlerer Pufferfähigkeit + Klima/ Luft - keine lokalklimatischen Besonderheiten - Landschafts- und - Siedlungsflächen weitgehend gut eingebunden - Ortsbild - gute Einsehbarkeit der unbebauten Teilflächen zur freien Landschaft + Biologische Vielfalt, - hohe biologische Vielfalt im Bereich der gewachsenen + Wirkungsgefüge Ortsrandstrukturen und der vorhandenen Knicks mit Wirkungsgefüge in die Umgebung Bedeutungseinschätzung: + = besondere Bedeutung, o = allgemeine Bedeutung, - = geringe Bedeutung Teilgebiet Nr. 9: Feilberg, Ortsausgang in Richtung Hahnheide Bestand Bedeutung Realnutzung - bebaute Grundstücke mit Wohnnutzung und Gartenfläche - Tiere und Pflanzen - großzügige, gärtnerisch genutzte Freiflächen mit guter + Strukturierung und hohem Potenzial für nach Boden/ Relief § 7 (2) Nr. 13 u. 14 BNatSchG geschützte Tierarten unmittelbar angrenzend an das NSG, FFH- und EU- Vogelschutzgebiet Hahnheide - Sand, hoher Bodenwasseraustausch mit hoher Gefahr der Nährstoffauswaschungen, in Teilen bereits baulich überformt o Wasser - hohe Grundwasserneubildungsrate mit mittlerer Pufferfähigkeit + Klima/ Luft - keine lokalklimatischen Besonderheiten - Landschafts- und - gewachsene Siedlungsrandstruktur mit großzügigen + Ortsbild siedlungsnahen Freiflächen Biologische Vielfalt, - hohe biologische Vielfalt mit Wirkungsgefüge in die + Wirkungsgefüge Umgebung Bedeutungseinschätzung: + = besondere Bedeutung, o = allgemeine Bedeutung, - = geringe Bedeutung Maßnahmenflächen Die Ausweisung von Maßnahmenflächen zum Aufbau eines landesweiten Schutzgebiets- und Biotopverbundsystems entspricht den Vorgaben des Landschaftsplanes und umfasst insbesondere Flächen im Umfeld der Bille-Niederung. Des Weiteren werden die Flächen der Fischteiche südlich von Linau als Verbundflächen ausgewiesen. www.planlabor.de 15
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