اینجا - Information om Sverige

آپارمتان اجاره ایاگر در آپارمتان اجاره ای زندگی کنید،‏ آپارمتان را از یک صاحبخانه اجاره ‏)قرض(‏می کنید.‏ صاحبخانه که اغلب یک رشکت است،‏ مالک ساختامن محسوب میشود.‏ مالک رشکت صاحبخانه ممکن است افراد یا یک کمون باشد.‏شام بعنوان مستأجر مثاً‏ اگر یخچال یا فریزر خراب شود،‏ پولی پرداخت کنید.‏وقتی در آپارمتان خرابی بوجود آید صاحبخانه باید آنرا تعمیر کند.‏اگر یک قرارداد اجاره دست اول داشته باشید حق دارید تا هر مدتی که بخواهیددر آن زندگی کنید.هنگام نقل مکان اغلب باید تا سه ماه اجاره را پرداخت کنیدکه به آن مدت فسخ )uppsägningstid( گفته می شود.‏ اگر یک قرارداد اجارهدست اول داشته باشید می توانید آپارمتان خودرا با فرد دیگری تعویض کنید.‏ تأییدتعویض توسط الزم است.‏ صاحبخانه در مورد نوسازی آپارمتان یا ساختامن ‏)ملک(‏نیز تصمیم گیری می کند.‏ اگر شام خودتان می خواهید آپارمتان را نوسازی کنیدباید اول از صاحبخانه تأییدیه بگیرید.‏کمیته امور اجارهکمیته امور اجاره نوعی دادگاه است که می تواند درصورت بروز اختاف بینمستأجر و صاحبخانه کمک کند.‏ در سوئد هشت کمیته امور اجاره وجود دارد.‏این کمیته ها در استکهلم،‏ وسروس،‏ لینشوپینگ،‏ یونشوپینگ،‏ گوتنربگ،‏ سوندسوالو اومئو وجود دارند.‏کمیته امور اجاره در برخی موارد که مستأجر و صاحبخانه باهم توافق ندارند،‏مانند مجوز اجاره دادن آپارمتان توسط مستأجر بصورت دست دوم،‏ تصمیم گیریکند.‏ اگر به کمک نیاز داشته باشید کمیته امور اجاره می تواند به سوالهای شامدر قوانین و مقررات جاری نیز پاسخ دهد.‏ در صفحه اینرنتی کمیته امور اجارهبه آدرس www.hyresnamnden.se می توانید مطالب بیشری بخوانید.‏مسکن رسقفلی داربرای زندگی کردن در یک مسکن رسقفلی دار باید مبلغی بعنوان سهم پرداختکنید.‏ یعنی شام از انجمنی که مالک ساختامن ‏)ملک(‏ است یک سهم خریداریمی کنید.‏ به اینصورت عضو آن انجمن شده و می توانید از آپارمتان استفاده کنید.‏اعضای انجمن در مورد ساختامن،‏ مثاً‏ در مورد نوسازی و نظافت آن تصمیم گیریمی کنند.‏ انجمن همچنین در مورد چگونگی استفاده از اماکن مشرک ساختامن‏)مانند لباسشویخانه و اطاق زباله(‏ نیز تصمیم گیری می کند.‏در آپارمتان رسقفلی دار می توانید خودتان در مورد رنگ آمیزی،‏ نوسازی و تجهیزآپارمتان خود تصمیم گیری کنید.‏| 41 در باره ی سوئد © کپی رایت کمون گوتنربگ و شورای بهداری استان یوتالند غربی