اینجا - Information om Sverige

اجاره دادن بخشی از آپارمتان – داشنت همخانهکسی که بخواهد بخشی از آپارمتان خودرا،‏ مثاً‏ دادن یک اطاق به یک همخانه،‏نیازی به کسب اجازه از صاحبخانه ندارد.‏ فقط اگر دارای قرارداد اجاره دست اولباشید می توانید همخانه داشته باشید.‏ کسی که قرارداد دست اول بنام اوست نیزباید در آپارمتان زندگی کند.‏صاحب قرارداد اجاره مسئولیت داردکسی که دارای قرارداد اجاره دست اول است صاحب قرارداد نیز نامیده میشود.‏ شام بعنوان صاحب قرارداد مسئولیت دارید که کسی که آپارمتان را از شامبصورت دست دوم اجاره می کند،‏ اجاره بهاء را پرداخت کند.‏ اگر کسی که آپارمتانرا از شام بصورت دست دوم اجاره کرده،‏ اجاره بهاء را نپردازد یا برای همسایگانمزاحمت ایجاد کند،‏ ممکن است شام قرارداد دست اول خودرا از دست بدهید.‏برای دست دوم اجاره دادن آپارمتان چه مواردی الزم است؟اگر یک قرارداد دست اول دارید و می خواهید آپارمتان را اجاره بدهید باید یکدلیل موجه داشته باشید.‏ این دلیل موجه می تواند این باشد که شام می خواهیددر شهر دیگری کار کنید یا بطور آزمایشی می خواهد با بصورت همزی زندگی کنید.‏صاحبخانه معموالً‏ با اجاره دادن آپارمتان بصورت سال به سال موافقت می کند.‏اگر دارای یک آپارمتان رسقفلی دار هستید،‏ مقررات اجاره دادن آن بصورت دستدوم تقریباً‏ مشابه است.‏تأمین سکونتتأمین سکونت به این معنی است که فردی که یک آپارمتان را بصورت دست دوماجاره می کند حق دارد بعداز دو سال در آن آپارمتان باقی مباند.‏ کمیته امور اجارهدر مورد حق اختیار کردن یک قرارداد دست اول بر اساس تأمین سکونت تصمیمگیری می کند.‏اگر می خواهید آپارمتان خودرا برای مدتی بیش از دو سال متوالی اجاره دهیدباید با کسی که می خواهد از شام اجاره کند قرارداد بنویسید که او از تأمینسکونت برخوردار نباشد.‏ در اینصورت آن فرد منی تواند بعداز دو سال آپارمتانشام را بگیرد.‏هنگام اجاره دست دوم چه مبلغ اجاره بهاء می توانید بگیرید؟اگر یک قرارداد دست اول آپارمتان یا یک دارای یک آپارمتان رسقفلی دار هستید و میخواهید آنرا بصورت دست دوم اجاره بدهید،‏ برای اجاره بهاء درخواستی شام مقرراتوجود دارد.‏ این مقررات در قانون اجاره درج شده است.‏ این مقررات می گوید کهشام منی توانید مبلغی به اجاره بهاء عادی اضافه کنید.‏ اگر آپارمتان را بصورت مبلهاجاره می دهید می توانید فقط 10 تا 15 درصد به اجاره بهاء اضافه کنید.‏اگر شام خودتان یک آپارمتان بصورت دست دوم اجاره کرده اید و بیش از اجارهبهاء عادی پرداخت می کنید می توانید به کمیته امور اجاره مراجعه کنید.‏ کمیتهامور اجاره می تواند بشام در پس گرفن پولهایتان کمک کند.‏| 45 در باره ی سوئد © کپی رایت کمون گوتنربگ و شورای بهداری استان یوتالند غربی