Capítulo I Presentación

Productosdel Fondo miviVIENDA S.A.Desde la creación del Fondo MIVIVIENDA S.A., la instituciónen cumplimiento de su objeto social de promocióny financiamiento de la adquisición, mejoramiento yconstrucción de viviendas, especialmente las de interéssocial, se ha preocupado por implementar mejoras asus productos acorde con las necesidades del mercadoinmobiliario e interés de la demanda de vivienda en el Perú.Actualmente, el Fondo MIVIVIENDA S.A. ofrece dosproductos dirigidos a la adquisición de vivienda: NuevoCrédito MIVIVIENDA y Techo Propio.Al término del año 2010 se han otorgado 6,436 NuevosCréditos MIVIVIENDA y 2,007 créditos desembolsados víafinanciamiento complementario al Bono Familiar Habitacionaldel Programa Techo Propio. La población beneficiada con losproductos MIVIVIENDA asciende a 112,640 personas.que sea más atractivo, que el nivel de colocaciones se hayamantenido por encima de las 500 colocaciones mensuales, yla tasa de interés promedio al cliente final en el mercado parael año 2010 se encuentre entre 9.22% y 12.90%.El Nuevo Crédito MIVIVIENDA ha mantenido, desde sulanzamiento, un nivel de colocaciones en aumento, productode la gran aceptación del público adquirente. Asimismo lasentidades financieras han manifestado su interés en utilizarla línea de fondeo para este producto.ColocacionesComo balance general, las colocaciones del Nuevo CréditoMIVIVIENDA de enero a diciembre llegaron a 6,436 créditos;siendo el promedio de colocaciones por mes de 536 créditos.NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDACOLOCACIONES DEL NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA MENSUAL 2010El Nuevo Crédito MIVIVIENDA surge como resultado de laimplementación de mejoras a los dos productos preexistentes:Crédito MIVIVIENDA y Proyecto MIHOGAR ampliando el valorde la vivienda a financiar desde 14 UIT a 50 UIT, así comoel valor de financiamiento mínimo de 9 UIT y máximo de 45UIT. Este producto tiene una tasa fija en nuevos soles paraun plazo de pago de 10 a 20 años, manteniendo su beneficioprincipal denominado Premio al Buen Pagador (PBP), asimismoeste producto tiene un mejor costo de fondeo.A partir del 22 de abril de 2010, el monto del PBP seincrementó de S/. 10,000 a S/. 12,500, y se redujo la tasade fondeo en 1%, esta mejora al producto ha permitidoFuente: Base de Datos de Colocaciones del Fondo MIVIVIENDA S.A.Elaboración: Gerencia Comercial.Memoria Institucional 201027